zips
הכתובות ברחוב מבוא הר שפר
9 כתובות ו־9 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב מבוא הר שפר
מיקוד ישן של רחוב מבוא הר שפר - 97751
כל הכתובות ברחוב מבוא הר שפר
מחירי דירות ברחוב מבוא הר שפר
3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב מבוא הר שפרמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל ירושלים35.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 3,041 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +49%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב מבוא הר שפר
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.02.2025 | מבוא הר שפר 17 | 3 | 72 | 3,384,850 ₪−15.4% ב־2.2 שנים · נמכרה ב־4,000,000 ₪ ב־2022 | 47 אלף |
| 13.12.2022 | מבוא הר שפר 17 | 4 | 103 | 4,000,000 ₪ | 38.8 אלף |
| 18.11.2021 | מבוא הר שפר 17 | 4 | 103 | 2,800,000 ₪+127.5% ב־14.2 שנים · נמכרה ב־1,230,600 ₪ ב־2007 | 27.2 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב מבוא הר שפר
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה הטורים · הקו האדום, הקו הצהוב, הקו הירוקפועלתדקה הליכה · 90 מ׳
- רכבת קלה שרי ישראל · הקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- רכבת קלה בנייני האומה · הקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1047935שינוי קווי בנין לתוספת מרפסות וחדר טרנספורמציה משמר הגבול 5 ירושלים (מספר 17)אושרה
- 101-1176023תוספות בניה והרחבת יחידות דיור לבנין קיים רח' אלעשה 6, ירושלים (מספר 17)אושרה
- 101-0872929השלמת קומה ותוספת קומה חלקית ברח' משמר הגבול 3, רמת אשכול, ירושלים. (מספר 17)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- יפו2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- אגריפס 925 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- מלכי ישראל 59,61 תחכמוני 327 דק׳ הליכה · 590 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה בדקה הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה הטוריםהקו האדום, הקו הצהוב, הקו הירוקדקה הליכה · 90 מ׳
- רכבת קלהדקה הליכה · 80 מ׳
- רכבת קלהדקה הליכה · 90 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
עוד 8 תחנות
- מוניות שירות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- מוניות שירות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- רכבת קלה2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- רכבת קלה2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- גבול תחנה מרכזית2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- גבול תחנה מרכזית3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- אולפנת תהילהדקה הליכה · 90 מ׳
- סמינר בנות אלישבע2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- אשרינו2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- גני ילדים ת"ת מרכז ה2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תלמוד תורה מרכז העיר2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- בית יעקב3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- בית יעקב3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- נחלי התורה3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- עטרת שלמה אריה3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- ת"ת מאורי צ'רנוביל3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- הגבעה הצרפתיתמעון · גשר החיים 12 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- משכנות האומהמעון · אלוף שאלתיאל 24 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- מעון לב העירמעון · הארנון 306 דק׳ הליכה · 460 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק מזרחי טפחות · סניף קרית העסקים ירושליםשרי ישראל 15 פינת רחוב יפו, ירושליםדקה הליכה · 90 מ׳
- בנק הפועלים · סניף שערי העיריפו 216, ירושליםדקה הליכה · 100 מ׳
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף רוממהירמיהו 48, ירושלים6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף רוממהשמגר 10, ירושלים7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף בית יהבירמיהו 80, ירושלים8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
עוד סניף
- בנק דיסקונט לישראל · סניף הלאוםשד' יצחק רבין 10, ירושלים8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגיפו 208 · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאותדקה הליכה · 70 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטייפו 208 · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאותדקה הליכה · 80 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` יפו 208 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאותדקה הליכה · 80 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימייפו 171 · קרינה מרבית 1% מסף הבריאותדקה הליכה · 100 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיצומת רחוב שדרות שז"ר ונורדאו (מעל מנהרת שז"ר) · קרינה מרבית 1% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 3 אנטנות
- סלקום · אתר זעיר פנימימנהרת שדרות שזר ירושלים · קרינה מרבית 3.1% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטייהודה המכבי 5 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיתחנה מרכזית ירושלים · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה הקרובה: עץ חיים
הכול על שכונת עץ חיים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב מבוא הר שפר
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב מבוא הר שפר ישנם 9 בתים עם 9 מיקודים שונים.
רחוב מבוא הר שפר ידוע גם בשם: רחוב הר שפר.
ארנונה ברחוב מבוא הר שפר
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־1 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ג.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 0 | 107.65 | 720 ₪ | 900 ₪ |
| אזור ג | 0 | 64.23 | 430 ₪ | 540 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב מבוא הר שפר
מה המיקוד של מבוא הר שפר?
לרחוב מבוא הר שפר בירושלים יש 9 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל מבוא הר שפר 1: 9775101). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא מבוא הר שפר?
במערב/צפוני-מערבי של ירושלים בסמיכות לרשת רחובות בעלת שמות 'מבוא', קרוב לרחובות שצוינו.
אילו רחובות סמוכים חשובים?
מבוא האתרוג, מבוא החיטה, מבוא השעורה, מבוא פרי האדמה ומבוא חיות פרץ הם הרחובות הסמוכים המרכזיים.
רחובות סמוכים
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.