zips
מחירי דירות ברחוב אל אחיאא
- ברחוב אל אחיאאמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין לנו את החלקות של בתי רחוב אל אחיאא, ולכן אין כאן עסקאות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב אל אחיאא
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה אל סלאח · הקו החוםמתוכננת4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- רכבת קלה עבד אל חמיד שומאן · הקו החוםמתוכננת6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- רכבת קלה בית חנינא · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־7 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־5 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה בית חנינאהקו האדום, הקו הירוק הבהיר7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
- רכבת קלה אל סלאחהקו החוםמתוכננת4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 9 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- 04 -אל-לקאא'5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- 20 -אל-לקאא'5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- 01 -אל-לקאא'5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- אלקאא 25 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- 03 -אל-לקאא'5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- בית חנינא5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- בית חנינא5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- מקיף בית חנינה6 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- אלקימה7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- מח"ט בית חנינה בנים7 דק׳ הליכה · 600 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיבית פיאד · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץדרך בית חנינא · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- סלקום · תורן קרקעיבית חנינה · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיתל אל פול · קרינה מרבית 1.2% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה הקרובה: בית חנינא
הכול על שכונת בית חנינא: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב אל אחיאא
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ארנונה ברחוב אל אחיאא
לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 107.65 | 720 ₪ | 900 ₪ |
| אזור ב | 86.34 | 580 ₪ | 720 ₪ |
| אזור ג | 64.23 | 430 ₪ | 540 ₪ |
| אזור ד | 46.35–64.23 | 310–430 ₪ | 390–540 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב אל אחיאא
מה המיקוד של רחוב אל אחיאא?
המיקוד המדויק תלוי במספר הבית; בירושלים המיקודים נעים בטווח העירוני של העיר.
איפה נמצא רחוב אל אחיאא?
ברחבי אזור ערבי בירושלים, סמוך לרחובות אולשוונגר, גמע אל קדים ואל מסגיד.
האם לשם הרחוב יש משמעות?
כן — 'אל אחיאא' בערבית מתייחס ל'האחים' או לקשר אחים/קהילתי, וזה שם נפוץ בשמות רחובות במרחב הערבי.
רחובות סמוכים
רחוב אל מחבה 63 מטר
רחוב אל ע'רבי 67 מטר
רחוב אל ע'רבי סמ1 67 מטר
רחוב אל ע'רבי סמ5 67 מטר
רחוב דרך בית חנינא 100 מטר
רחוב אל שוקר 106 מטר
רחוב אל תעאוון 134 מטר
רחוב שג'רת אל דור 138 מטר
רחוב סולטאן קוטוז 152 מטר
רחוב עבד א-רחמאן דג'אני 153 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.