רחוב בירושלים · שכונת מצפה מנחם, קרית מנחם

רחוב איסלנד בירושלים

בנייני מגורים של 2–4 קומות, רובם נבנו בין 1960 ל־1970.

94 כתובות94 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: איסלנד 1 ←

מפה של רחוב איסלנד בירושלים

איסלנד 1איסלנד 2איסלנד 3איסלנד 4איסלנד 5איסלנד 6איסלנד 7איסלנד 7אאיסלנד 7באיסלנד 7גאיסלנד 7דאיסלנד 7האיסלנד 8איסלנד 9איסלנד 10איסלנד 11איסלנד 12איסלנד 13איסלנד 13אאיסלנד 13באיסלנד 13גאיסלנד 14איסלנד 14אאיסלנד 14באיסלנד 14גאיסלנד 15איסלנד 16אאיסלנד 16באיסלנד 16גאיסלנד 16דאיסלנד 16איסלנד 17איסלנד 17אאיסלנד 17באיסלנד 17גאיסלנד 17דאיסלנד 18באיסלנד 18דאיסלנד 18גאיסלנד 18אאיסלנד 18איסלנד 19איסלנד 19אאיסלנד 19באיסלנד 20איסלנד 21איסלנד 22אאיסלנד 22חאיסלנד 22זאיסלנד 22ואיסלנד 22דאיסלנד 22האיסלנד 22איסלנד 22באיסלנד 24אאיסלנד 26אאיסלנד 28באיסלנד 28איסלנד 30איסלנד 30באיסלנד 32איסלנד 32אאיסלנד 32באיסלנד 34באיסלנד 34אאיסלנד 34איסלנד 36איסלנד 36באיסלנד 38איסלנד 38אאיסלנד 38באיסלנד 40אאיסלנד 40באיסלנד 42איסלנד 42באיסלנד 42אאיסלנד 44איסלנד 44אאיסלנד 44באיסלנד 44גאיסלנד 44דאיסלנד 46איסלנד 48איסלנד 50© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב איסלנד, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב איסלנד

94 כתובות ו־94 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב איסלנד

למשל, המיקוד של בית 19658401מיקוד ישן: 96584
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב איסלנד - 96584

כל הכתובות ברחוב איסלנד

עוד 66 כתובות

בודקים דירה ברחוב איסלנד?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב איסלנד

122 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב איסלנד43.5 אלף ₪ למ״רשנתיים · 28 עסקאות
  • שכונת מצפה מנחם29.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 92 עסקאות
  • כל ירושלים35.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 3,041 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב +12%, בכל העיר 0%. ברחוב המחיר עלה יותר מבעיר.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +49%.

דירה טיפוסית ברחוב: 48 מ״ר, כ־2.08 מיליון ₪

20 אלף50 אלף75 אלף20222023202420252026
רחוב איסלנדשכונת מצפה מנחםירושלים · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב איסלנד

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦35.8–68.2⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת מצפה מנחם הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת מצפה מנחם

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן3,250–3,850 ₪כ־7% פחות (בעיר 3,800 ₪)
3 חדרים4,850–5,350 ₪כ־4% יותר (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים5,600–6,200 ₪כ־4% פחות (בעיר 6,180 ₪)
5+ חדרים6,900–7,650 ₪כ־6% פחות (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת בשכונת מצפה מנחם: כ־2.2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.1%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת מצפה מנחם כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת מצפה מנחם. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת מצפה מנחם: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת מצפה מנחם יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב איסלנד

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה הנרייטה סאלד - מזרח · הקו האדום, הקו הסגולמתוכננת2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • רכבת קלה קריית מנחם · הקו האדום, הקו הסגולמתוכננת3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • רכבת קלה גן המפלצת · הקו האדום, הקו הסגולמתוכננת7 דק׳ הליכה · 570 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-1500636קולומביה- הוספת שטחים לגן ילדים (מספרים 1, 2, 9)בהפקדה14.09.2026
  • 101-1138577תוספת קומה עליונה לבניין ברח' ניקרגואה 10 לשם הרחבות יח"ד קיימות (מספרים 21, 44, 46)בהפקדה14.08.2025
  • 101-1300805התחדשות עירונית- רחוב מקסיקו (מספרים 4, 5, 6, 8, 12, 14)בהפקדה+312 דירות26.05.2025
  • 101-1250570פינוי-בינוי ברחוב קולומביה 7, קרית מנחם, ירושלים (מספרים 13, 21)בהפקדה+147 דירות24.03.2025
  • 101-1276328התחדשות עירונית- מתחם איסלנד-מקסיקו, ירושלים (מספרים 5, 7, 9, 11, 12, 14 ועוד 6)בהפקדה+418 דירות24.02.2025
  • 101-1234459קרית חינוך - מתחם גואטמלה - קרית מנחם (מספרים 19, 21)בבדיקה14.07.2026
עוד 13 תכניות
  • 101-1399658דהומי 4, פינוי בינוי (מספר 2)בבדיקה+240 דירות15.12.2025
  • 101-1353655התחדשות עירונית - ניקרגואה 1, 3, 5 (מספר 21)בבדיקה+278 דירות15.07.2025
  • 101-0879577התחדשות עירונית- איסלנד 22א, מקסיקו 2 והנרייטה סולד 11 (מספרים 18, 20, 22)אושרה+178 דירות26.07.2026
  • 101-1072446התחדשות עירונית קולומביה 6,8,10 (מספרים 1, 7, 9, 11, 13, 15 ועוד 3)אושרה+444 דירות12.04.2026
  • 101-1284074פינוי בינוי רחוב איסלנד 19-21, קולומביה 16 (מספרים 15, 17, 19, 21, 24, 34 ועוד 4)אושרה+215 דירות24.03.2025
  • 101-1062678התחדשות עירונית איסלנד 24-42 (ניו איסלנד) (מספרים 15, 17, 19, 21, 24, 26 ועוד 7)אושרה+500 דירות24.12.2024
  • 101-0885392מקסיקו 6/6א' - פינוי בינוי (מספרים 5, 8, 12, 14, 16)אושרה+96 דירות24.08.2023
  • 101-0928374תוספת בניה ברח' איסלנד 30, ירושלים (מספרים 24, 26, 28, 30, 34, 36)אושרה08.05.2022
  • 101-0703306הרחבות דיור ותוספת קומה ברח' איסלנד 24, ירושלים (מספרים 15, 24, 26, 34)אושרה03.06.2020
  • 101-0496463התחדשות עירונית במתחם "קולומביה" קרית מנחם, ירושלים. (מספרים 1, 2, 3, 4, 7, 9 ועוד 5)אושרה+312 דירות20.05.2019
  • 507-0488999ג3א תיקון לתכנית ג3 (מספר 10)אושרה24.10.2017
  • 101-0149302הסדרת רחוב איסלנד (מספרים 15, 19, 21, 24, 26, 28 ועוד 6)אושרה29.03.2016
  • 101-0130948הרחבת יח"ד ברח' איסלנד 18, קרית מנחם, ירושלים. (מספרים 7, 16, 18, 20, 22)אושרה21.04.2015

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה הנרייטה סאלד - מזרחהקו האדום, הקו הסגולמתוכננת2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 8 תחנות
  • רכבת קלה2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • רכבת קלה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • רכבת קלה3 דק׳ הליכה · 250 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • דרכי חייםדקה הליכה · 30 מ׳
  • קרית מנחם2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • קרית מנחם ראשית2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • קרית מנחם2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • קרית מנחם2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • ישיבת היכל יצחק2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • מעוז חיים ירושלים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • קרית מנחם3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • קרית מנחם3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • ראשית3 דק׳ הליכה · 280 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • קטקטיםמעון · דהומיי 74 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • חרציתמעון · החרצית 94 דק׳ הליכה · 360 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק דיסקונט לישראל · סניף קרית היובלבורוכוב 74, ירושלים10 דק׳ הליכה · 790 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · אנטנת עוקץהחרצית 2קרית מנחם · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגהרפובליקה הדומיניקנית · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • סלקום · אנטנה משתפלתמפ"י-הרפובליקה הדומיניקנית 24 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהרפובליקה הדומיניקנית 3 · קרינה מרבית 5.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: מצפה מנחם

הכול על שכונת מצפה מנחם: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב איסלנד

רחוב איסלנד בירושלים נקרא על שם מדינת איסלנד. הרחוב נמצא בשכונה עם גישה לרחובות סולד הנריטה, קולומביה, קרית מנחם ומכסיקו.

רחוב איסלנד עובר בשכונות מצפה מנחם וקרית מנחם.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב איסלנד ישנם 94 בתים עם 94 מיקודים שונים.

רחוב איסלנד ידוע גם בשם: רחוב לוטם, רחוב הלוטוס.

משמעות השם: הָרֶפּוּבְּלִיקָה שֶׁל אִיסְלַנְד היא מדינת אי בצפון האוקיינוס האטלנטי, הממוקמת בין גרינלנד, נורווגיה וסקוטלנד, צפון מערבית לאיי פארו. צפיפות האוכלוסייה בה היא מהקטנות בעולם הואיל ושטחה 103,000 קמ"ר, אך האוכלוסייה מונה כ־358,780 נפש בלבד, מחציתה בעיר הבירה רייקיאוויק. (מדינה באירופה) ווקיפדיה

ארנונה ברחוב איסלנד

לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.

אזור₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א107.65720 ₪900 ₪
אזור ב86.34580 ₪720 ₪
אזור ג64.23430 ₪540 ₪
אזור ד⁦46.35–64.23⁩⁦310–430⁩ ₪⁦390–540⁩ ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב איסלנד

מה משמעות השם רחוב איסלנד?

השם מתייחס למדינת איסלנד, רפובליקה באוקיינוס האטלנטי הצפון-מערבי.

איפה ממוקם רחוב איסלנד?

בירושלים, בקרבה לרחובות סולד הנריטה, קולומביה, קרית מנחם, מכסיקו ודהומיי.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.