zips
הכתובות ברחוב שבעת המינים
8 כתובות ו־8 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב שבעת המינים
מיקוד ישן של רחוב שבעת המינים - 26385
כל הכתובות ברחוב שבעת המינים
מחירי דירות ברחוב שבעת המינים
3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב שבעת המיניםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת קרית שמואל18.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 40 עסקאות
- כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב שבעת המינים
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2025 | שבעת המינים 1 | 5 | 130 | 3,780,000 ₪ | 29.1 אלף |
| 23.10.2022 | שבעת המינים 5 | 3 | 75 | 1,600,000 ₪ | 21.3 אלף |
| 02.09.2021 | שבעת המינים 1 | 5 | 97 | 1,500,000 ₪ | 15.5 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת קרית שמואל הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת קרית שמואל
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 3,050–3,400 ₪ | כ־3% יותר (בעיר 3,118 ₪) |
| 4 חדרים | 3,650–4,000 ₪ | כ־6% פחות (בעיר 4,061 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 4,500–5,250 ₪ | כ־10% פחות (בעיר 5,420 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת קרית שמואל: כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת קרית שמואל כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת קרית שמואל. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת קרית שמואל: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת קרית שמואל יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב שבעת המינים
6 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| שבעת המינים 1 | 1950 | 1 | 4 | 29.1 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| שבעת המינים 2 | — | — | 3 | — |
| שבעת המינים 3 | 1950 | — | 3 | — |
| שבעת המינים 4, 6 | — | — | 3 | — |
| שבעת המינים 5 | 1960 | 1 | 4 | 21.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| שבעת המינים 7 | 1970 | — | 3 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב שבעת המינים
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 304-0074294חפ/ 2345 - הסדרת מתחם בתי כנסת בקריית שמואל (מספרים 5, 7)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- מח"ל3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- ז'בוטינסקי/הרצל10 דק׳ הליכה · 780 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- מטרונית / BRT3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- מטרונית / BRT3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- מטרונית / BRT4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- גבול תחנת רכבת4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- מטרונית / BRT4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- גבול תחנת רכבת4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- יסודי התורהדקה הליכה · 120 מ׳
- גן דביר2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- הזית2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- אהרון הראה2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- ישיבה לצעירים ק. שמו2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- ישיבת תומכי תמימים2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- יסודי התורה2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- גן שילה2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- גן רננים2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- גן עופר4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף קרית מוצקיןשדרות משה גושן 86, קריית מוצקין9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף קרית מוצקיןשדרות משה גושן 90, קריית מוצקין9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף קרית יםשדרות משה גושן 90, קריית מוצקין9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` הבוסל · קרינה מרבית 1.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגבוסל 50 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבוסל 50 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- סלקום · תורן על הגגשד` ירושלים 5 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגשדרות ירושלים 3 · קרינה מרבית 6.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
עוד אנטנה
- פלאפון · תורן על הגגשד` ירושלים 3 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: קרית שמואל
הכול על שכונת קרית שמואל: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב שבעת המינים
רחוב שבעת המינים נמצא בשכונת קרית שמואל.
חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.
ברחוב שבעת המינים ישנם 8 בתים עם 8 מיקודים שונים.
משמעות השם: שבעת המינים, או "פירות שנשתבחה בהן ארץ ישראל", הם שבעה מיני גידולים המוזכרים בפסוק בספר דברים המתאר את הפוריות החקלאית של ארץ ישראל: "כִּי ה' אֱלֹהֶיךָ, מְבִיאֲךָ אֶל-אֶרֶץ טוֹבָה: אֶרֶץ, נַחֲלֵי מָיִם--עֲיָנֹת וּתְהֹמֹת, יֹצְאִים בַּבִּקְעָה וּבָהָר. אֶרֶץ חִטָּה וּשְׂעֹרָה, וְגֶפֶן וּתְאֵנָה וְרִמּוֹן; אֶרֶץ-זֵית שֶׁמֶן, וּדְבָשׁ.". הדבש המוזכר בפסוק משמעו תמר, שממנו מפיקים דבש תמרים. (שבעה מיני גידולים המוזכרים בספר דברים לתיאור הפוריות החקלאית של ארץ ישראל) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 12 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם שבעת המינים: אחיסמך, בית דגן, בית חלקיה, בלפוריה, מרכז שפירא, נוה צוף, נטועה, סתריה, עפולה, צפת, קרית גת, שדי חמד.
ארנונה ברחוב שבעת המינים
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (9) באזור ג.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 240–320 ₪ |
| 80 מ״ר | 360–420 ₪ |
| 100 מ״ר | 450–530 ₪ |
| 120 מ״ר | 630–910 ₪ |
לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב שבעת המינים
מה משמעות השם שבעת המינים?
שבעה מיני גידולים מקראיים המוזכרים בספר דברים לתיאור פוריות ארץ ישראל.
איפה נמצא רחוב שבעת המינים?
בחיפה, בסמוך לשכונת חליסא ולככר אנואר סאדאת, בקרבה לרשת רחובות אזורית.
אילו רחובות סמוכים חשובים?
רח 666, רח לח, רח לו, ככר אנואר סאדאת ושכונת חליסא בסמיכות.
רחובות סמוכים
רחוב נתיב שד"ר 66 מטר
רחוב ריינס הרב 67 מטר
רחוב נתיב הלולב 89 מטר
רחוב מאלי יעקב משה 103 מטר
רחוב נתיב ההדס 133 מטר
רחוב יוסיפון 134 מטר
רחוב ש אסבסט קרית חיים 152 מטר
רחוב שכ קרית חיים 152 מטר
רחוב נתיב האתרוג 160 מטר
רחוב תרי"ג 162 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.