רחוב בחיפה · שכונת נעמ"ת

רחוב נעמ"ת בחיפה

בנייני מגורים של 2–8 קומות, רובם נבנו בין 1970 ל־2000.

28 כתובות28 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: נעמ"ת 1 ←

מפה של רחוב נעמ"ת בחיפה

נעמ"ת 1נעמ"ת 3נעמ"ת 5נעמ"ת 6נעמ"ת 7נעמ"ת 8נעמ"ת 9נעמ"ת 10נעמ"ת 11נעמ"ת 13נעמ"ת 15נעמ"ת 17נעמ"ת 19נעמ"ת 20נעמ"ת 21נעמ"ת 22נעמ"ת 24נעמ"ת 26נעמ"ת 28נעמ"ת 30נעמ"ת 32נעמ"ת 34© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב נעמ"ת, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב נעמ"ת

28 כתובות ו־28 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב נעמ"ת

למשל, המיקוד של בית 13467009מיקוד ישן: 34670
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב נעמ"ת - 34670

כל הכתובות ברחוב נעמ"ת

בודקים דירה ברחוב נעמ"ת?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב נעמ"ת

37 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב נעמ"ת19.7 אלף ₪ למ״רשנתיים · 12 עסקאות
  • שכונת נעמ"ת20 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 17 עסקאות
  • כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.

דירה טיפוסית ברחוב: 105 מ״ר, כ־2.14 מיליון ₪

15 אלף20 אלף25 אלף20222023202420252026
רחוב נעמ"תשכונת נעמ"תחיפה · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב נעמ"ת

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦18.7–21.7⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת נעמ"ת הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נעמ"ת

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
4 חדרים3,600–4,000 ₪כ־6% פחות (בעיר 4,061 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נעמ"ת: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נעמ"ת כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נעמ"ת. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת נעמ"ת: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נעמ"ת יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב נעמ"ת

20 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

10 אלף15 אלף20 אלף25 אלףכל הרחוב: 20.4 אלף ₪ למ״רנעמ"ת 1: 13.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 3 קומותנעמ"ת 6, 8: 18.7 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 2018 · 9 קומותנעמ"ת 7: 21.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1994 · 2 קומותנעמ"ת 9: 15.5 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1970 · 8 קומותנעמ"ת 10: 20 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1980 · 5 קומותנעמ"ת 11: 19.3 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות · נבנה 1970 · 3 קומותנעמ"ת 19: 24.9 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1986 · 4 קומותנעמ"ת 20, 22: 22.9 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1995 · 3 קומותנעמ"ת 21: 21.7 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 2000 · 4 קומותנעמ"ת 24: 15.4 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1995 · 4 קומותנעמ"ת 28: 18.5 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1993 · 5 קומותנעמ"ת 32: 17.9 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1995 · 5 קומותנעמ"ת 34: 22.9 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1995 · 4 קומות11834
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
נעמ"ת 1197031213.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
נעמ"ת 3199328—
נעמ"ת 5199027—
נעמ"ת 6, 8201893818.7 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
נעמ"ת 7199421121.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
נעמ"ת 9197081715.5 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
נעמ"ת 10198051220 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
נעמ"ת 11197031319.3 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)
נעמ"ת 131970312—
נעמ"ת 151970512—
נעמ"ת 171988210—
נעמ"ת 19198641224.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
עוד 8 בניינים
נעמ"ת 20, 22199531022.9 אלף ₪ למ״ר
נעמ"ת 21200041421.7 אלף ₪ למ״ר
נעמ"ת 24199541015.4 אלף ₪ למ״ר
נעמ"ת 261992512—
נעמ"ת 28199351218.5 אלף ₪ למ״ר
נעמ"ת 301995512—
נעמ"ת 32199551217.9 אלף ₪ למ״ר
נעמ"ת 34199541022.9 אלף ₪ למ״ר

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב נעמ"ת

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב נעמ"ת.

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 440 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • נחל3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • שושן3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • ניצן3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • גן פשוש4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • גן צופית4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • ניצןצהרון · צבעוני 17 צ.3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • ברושצהרון · צבעוני 17 א צ.3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • צופיתצהרון · שוהם 32 צ.4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • פשושצהרון · שוהם 32 צ.4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • ורדיהמעון · ורדיה 65 דק׳ הליכה · 360 מ׳
עוד 3 מעונות
  • שושןצהרון · ורדיה 15 צ.5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • לשםצהרון · מורן 45 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • יוסף 3צהרון · חיפה6 דק׳ הליכה · 460 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק מזרחי טפחות · סניף כרמלשד' הנשיא 137, חיפה10 דק׳ הליכה · 840 מ׳
  • בנק יהב לעובדי המדינה · סניף כרמלשד' מוריה 44, חיפה11 דק׳ הליכה · 870 מ׳
  • בנק אוצר החייל · סניף המרכז לבנקאות פרטית - צפוןשד' הנשיא 127, חיפה12 דק׳ הליכה · 980 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף המרכז לבנקאות פרטית - צפוןשד' הנשיא 127, חיפה12 דק׳ הליכה · 980 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגקניון ורדיה · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיקניון · קרינה מרבית 6.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` ורדיה 12 · קרינה מרבית 6.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • סלקום · אנטנה משתפלתרח` יאיר כץ 12 · קרינה מרבית 1.7% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגאלישע יאיר כץ 12 · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימייאיר כץ 12 · קרינה מרבית 2% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטייאיר כ"ץ 12 · קרינה מרבית 6.7% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימירח` חולדה · קרינה מרבית 4.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נעמ"ת

הכול על שכונת נעמ"ת: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב נעמ"ת

רחוב נעמ"ת בחיפה קרוב לכיכר שבבו שושנה ולרחובות כספרי ד"ר, צבעוני, אביגיל ושוהם.

רחוב נעמ"ת נמצא בשכונת נעמ"ת.

חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.

ברחוב נעמ"ת ישנם 28 בתים עם 28 מיקודים שונים.

רחוב נעמ"ת ידוע גם בשם: רחוב נעמת.

הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם נעמ"ת: גבעתיים.

ארנונה ברחוב נעמ"ת

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (29) באזור א.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦450–600⁩ ₪
80 מ״ר⁦690–800⁩ ₪
100 מ״ר⁦870–1,000⁩ ₪
120 מ״ר⁦1,200–1,260⁩ ₪

לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב נעמ"ת

מה המיקוד של רחוב נעמ"ת?

לרחוב נעמ"ת בחיפה יש 28 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל נעמ"ת 1: 3467009). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב נעמ"ת בחיפה?

ברחבי אזור עירוני בחיפה, בקרבת כיכר שבבו שושנה ורשת רחובות שכונתית.

אילו רחובות סמוכים יש?

רחובות סמוכים כוללים את כספרי ד"ר, ככר שבבו שושנה, צבעוני, אביגיל ושוהם.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.