רחוב בחיפה · שכונת מרכז הכרמל

רחוב מעלות הבוצרים בחיפה

בנייני מגורים של 3–4 קומות, רובם נבנו בין 1950 ל־1970.

14 כתובות14 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: מעלות הבוצרים 1 ←

מפה של רחוב מעלות הבוצרים בחיפה

מעלות הבוצרים 1מעלות הבוצרים 2מעלות הבוצרים 3מעלות הבוצרים 4מעלות הבוצרים 5מעלות הבוצרים 6מעלות הבוצרים 7מעלות הבוצרים 8© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב מעלות הבוצרים, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב מעלות הבוצרים

14 כתובות ו־14 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב מעלות הבוצרים

למשל, המיקוד של בית 13457625מיקוד ישן: 34576
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב מעלות הבוצרים - 34576

כל הכתובות ברחוב מעלות הבוצרים

מחירי דירות ברחוב מעלות הבוצרים

13 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב מעלות הבוצריםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת מרכז הכרמל27.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 16 עסקאות
  • כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב מעלות הבוצרים

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת מרכז הכרמל הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת מרכז הכרמל

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן3,350–3,950 ₪כ־17% יותר (בעיר 3,118 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן5,450–6,400 ₪כ־46% יותר (בעיר 4,061 ₪)

תשואה משוערת בשכונת מרכז הכרמל: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת מרכז הכרמל כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת מרכז הכרמל. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת מרכז הכרמל: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת מרכז הכרמל יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב מעלות הבוצרים

4 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
מעלות הבוצרים 1195018—
מעלות הבוצרים 2, 4, 6…197043215.3 אלף ₪ למ״ר (5 עסקאות)
מעלות הבוצרים 3, 51970312—
מעלות הבוצרים 71950412—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב מעלות הבוצרים

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 304-1483361חפ/מק/ מגורים ברח' מעלות הבוצרים 9, חיפה (מספרים 2, 3, 7)בבדיקה+11 דירות23.03.2026
  • 304-0191106חפ/2318א', מרכז הספורט "מכבי חיפה", רח' הביכורים (מספרים 2, 3)אושרה26.06.2018
  • 304-0153056חפ/1477ד' - בנין מגורים ומסחר ברח' הביכורים 1-3, מרכז הכרמל, חיפה (מספרים 2, 7)אושרה+67 דירות07.12.2016

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • גן שנירדקה הליכה · 100 מ׳
  • גן ערמוניםדקה הליכה · 100 מ׳
  • הריאלי העברי חיפה3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • ריאליגן לוטם3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • הבית של באני ודין3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • עירוני ה'3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • פצקרשת4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • דוד ילין4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • גן תלתלים 24 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • גן תלתלים מוריה4 דק׳ הליכה · 330 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • ערמוניםצהרון · מעלות הבוצרים 8 צ.דקה הליכה · 10 מ׳
  • שנירצהרון · מעלות הבוצרים 8 צ.דקה הליכה · 10 מ׳
  • אלמנארהצהרון · שער הלבנון 16 דק׳ הליכה · 460 מ׳
  • שקמהצהרון · הלילך 266 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • כפירצהרון · הלילך 26 צ.6 דק׳ הליכה · 470 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף מרכז הכרמלשד' הנשיא 134, חיפה2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • בנק אוצר החייל · סניף המרכז לבנקאות פרטית - צפוןשד' הנשיא 127, חיפה3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף המרכז לבנקאות פרטית - צפוןשד' הנשיא 127, חיפה3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף כרמלשד' הנשיא 137, חיפה3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף הכרמל חיפהאלחנן 1, חיפה4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
עוד סניף
  • בנק לאומי לישראל · סניף הכרמלשדרות הנשיא 123 הר הכרמל, חיפה4 דק׳ הליכה · 310 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגשד` הנשיא 138 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטישדרות מוריה · קרינה מרבית 2.1% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימישדרות הנשיא 134 · קרינה מרבית 2.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • סלקום · תורן על הגגשד` הנשיא 127 חיפה · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגשד` הנשיא 125 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגמוריה 30 חיפה · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימיכיכר פריס חיפה · קרינה מרבית 0.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטישד` מוריה 44 חיפה · קרינה מרבית 1.8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: מרכז הכרמל

הכול על שכונת מרכז הכרמל: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב מעלות הבוצרים

רחוב מעלות הבוצרים בחיפה נקרא על שם "שירי המעלות" מתוך תהילים, קובץ מזמורי תהילים מסורתי.

רחוב מעלות הבוצרים נמצא בשכונת מרכז הכרמל.

חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.

ברחוב מעלות הבוצרים ישנם 14 בתים עם 14 מיקודים שונים.

רחוב מעלות הבוצרים ידוע גם בשם: רחוב רח 2189.

ארנונה ברחוב מעלות הבוצרים

לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.

אזור₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א⁦103.94–119.57⁩⁦690–800⁩ ₪⁦870–1,000⁩ ₪
אזור ב⁦78.79–90.50⁩⁦530–600⁩ ₪⁦660–750⁩ ₪
אזור ג⁦53.62–63.13⁩⁦360–420⁩ ₪⁦450–530⁩ ₪
אזור ד43.12290 ₪360 ₪
אזור ב (קריית חיים)⁦74.88–86.00⁩⁦500–570⁩ ₪⁦620–720⁩ ₪
אזור ג (קריית חיים)⁦53.62–63.13⁩⁦360–420⁩ ₪⁦450–530⁩ ₪
אזור ד (קריית חיים)43.12290 ₪360 ₪

לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב מעלות הבוצרים

מה המיקוד של רחוב מעלות הבוצרים?

לרחוב מעלות הבוצרים בחיפה יש 14 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל מעלות הבוצרים 1: 3457625). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב מעלות הבוצרים?

רחוב בחיפה, בסביבה עירונית הקרובה לרחובות בר יוחאי, דונה גרציה ואחרים.

מה משמעות השם מעלות הבוצרים?

השם משויך ל'שירי המעלות' בתהילים — קובץ מזמורים מסורתי הידוע בשם זה.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.