רחוב בחיפה · שכונת רוממה

רחוב כרמי בחיפה

בנייני מגורים של 3–4 קומות, רובם נבנו בין 1960 ל־2016.

12 כתובות12 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: כרמי 2 ←

מפה של רחוב כרמי בחיפה

כרמי 2כרמי 3כרמי 4כרמי 5כרמי 6כרמי 7כרמי 8כרמי 9© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב כרמי, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב כרמי

12 כתובות ו־12 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב כרמי

למשל, המיקוד של בית 13455601מיקוד ישן: 34556
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב כרמי - 34556

כל הכתובות ברחוב כרמי

בודקים דירה ברחוב כרמי?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב כרמי

14 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב כרמי24.6 אלף ₪ למ״רשנתיים · 5 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת רוממה19.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 23 עסקאות
  • כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.

דירה טיפוסית ברחוב: 70 מ״ר, כ־1.72 מיליון ₪

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב כרמי

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦20.4–24.8⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת רוממה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רוממה

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
4 חדרים4,050–4,450 ₪כ־5% יותר (בעיר 4,061 ₪)

תשואה משוערת בשכונת רוממה: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רוממה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רוממה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת רוממה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רוממה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב כרמי

7 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

18 אלף20 אלף22 אלף24 אלף26 אלףכל הרחוב: 24.6 אלף ₪ למ״רכרמי 2: 18.9 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1960 · 4 קומותכרמי 3: 25.6 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1980 · 2 קומותכרמי 4: 24.6 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1990 · 3 קומותכרמי 5: 23.5 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות · נבנה 1960 · 4 קומות245
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
כרמי 2196041618.9 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
כרמי 319802625.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
כרמי 419903924.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
כרמי 5196044023.5 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)
כרמי 62016410—
כרמי 7, 9————
כרמי 8198936—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב כרמי

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 304-1458108חפ/מק/1079/ו' - פינוי בינוי ברח' משמר הגבול 10-14, חיפה (מספרים 7, 8)בהפקדה+86 דירות23.12.2025
  • 304-0568923חפ/....... - פינוי בינוי ברח' משמר הגבול (מספרים 7, 8)בבדיקה+86 דירות08.04.2024

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • גן הכלנית3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • גן צלפים3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • גן ירדן4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • פרפרים5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • אמירים5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • צלפיםצהרון · הצלפים 5 צ.3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • הכלניתצהרון · הצלפים 53 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • ירדןצהרון · שקמה 29 צ.6 דק׳ הליכה · 440 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק לאומי לישראל · סניף דניהחורב 14 אחוזה, חיפה12 דק׳ הליכה · 930 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף חורבחורב 14 אחוזה, חיפה12 דק׳ הליכה · 930 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף אחוזהחורב 15, חיפה12 דק׳ הליכה · 940 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימידרך פיק"א · קרינה מרבית 0.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימיפיקא · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימידרך פיק"א היכל הספורט רוממה חיפה · קרינה מרבית 4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: רוממה

הכול על שכונת רוממה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב כרמי

רחוב כרמי בחיפה נקרא לכאורה על שם כַּרְמֵי (כמו יישוב כפרי); השם מזכיר את כפר כרמי יוסף.

רחוב כרמי נמצא בשכונת רוממה.

חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.

ברחוב כרמי ישנם 12 בתים עם 12 מיקודים שונים.

רחוב כרמי ידוע גם בשם: רחוב ש המורים, רחוב זאב כרמי, רחוב כרמי זאב.

הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם כרמי: חלוץ, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב כרמי

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (13) באזור ב.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦340–450⁩ ₪
80 מ״ר⁦530–600⁩ ₪
100 מ״ר⁦660–750⁩ ₪
120 מ״ר⁦910–1,160⁩ ₪

לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב כרמי

מה המיקוד של רחוב כרמי?

לרחוב כרמי בחיפה יש 12 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל כרמי 1: 3455601). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב כרמי בחיפה?

רחוב כרמי נמצא בחיפה, בסמיכות לרחובות פטל, שכ רוממה, רמת בן גוריון, הראל ומשמר הגבול.

מה משמעות השם כרמי?

השם מרמז על כרמים או על יישוב כפרי בשם כַּרְמֵי/כרמי יוסף, בהתאם למסורת שמות מקומית.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.