רחוב בחיפה · שכונת שוק תלפיות

רחוב יחיאל בחיפה

בנייני מגורים של 2–4 קומות, רובם נבנו בין 1930 ל־1950.

24 כתובות24 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: יחיאל 9 ←

מפה של רחוב יחיאל בחיפה

יחיאל 9יחיאל 11יחיאל 13יחיאל 15יחיאל 16יחיאל 17יחיאל 18יחיאל 18איחיאל 18ביחיאל 19יחיאל 20יחיאל 23© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב יחיאל, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב יחיאל

24 כתובות ו־24 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב יחיאל

למשל, המיקוד של בית 13328139מיקוד ישן: 33281
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב יחיאל - 33281

כל הכתובות ברחוב יחיאל

מחירי דירות ברחוב יחיאל

13 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב יחיאלמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת שוק תלפיות17.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 8 עסקאות · מדגם קטן
  • כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב יחיאל

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת שוק תלפיות הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שוק תלפיות

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן2,350–2,750 ₪כ־19% פחות (בעיר 3,118 ₪)

תשואה משוערת בשכונת שוק תלפיות: כ־3.2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שוק תלפיות כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שוק תלפיות. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת שוק תלפיות: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שוק תלפיות יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב יחיאל

8 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
יחיאל 9194045115.3 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
יחיאל 11, 13193022019.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
יחיאל 15, 17195037—
יחיאל 16————
יחיאל 18, 18א, 18ב1930318—
יחיאל 19194036—
יחיאל 20193041212.9 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
יחיאל 23193012—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב יחיאל

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 304-0740928חפ/מק/2517 -רח' סירקין 24, חיפה (מספר 9)אושרה+14 דירות25.08.2020
  • 304-0114082חפ/2272א - הסדרת בנייה קיימת במאפיית אריאל ברחוב סירקין פינת לונץ (מספרים 16, 18)אושרה11.01.2018

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 10 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 120 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • מטרונית / BRT2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 7 תחנות
  • מטרונית / BRT2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • גן אלבראעם2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • גן חב"ד3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • גן הלכה-אלומות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תבואות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • מוסדות חסידא בעלזא ח3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • רשת גנים 2צהרון · הרצל 922 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • רשת גנים 1צהרון · הרצל 922 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • רשת גנים 3צהרון · הרצל 932 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • חסידי בעלזא 2צהרון · הרצל 922 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • חסידי בעלזא 3צהרון · הרצל 922 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 3 מעונות
  • גנים ויזניץצהרון · הרצל 932 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • מעון קינדרלעךמעון · הרצל 762 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • שמחהצהרון · נורדאו 203 דק׳ הליכה · 250 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק לאומי לישראל · סניף מרכז קופות חיפההרצל 63 הרצל 63 א, חיפה2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף פאגי חיפההרצל 63, חיפה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • בנק פועלי אגודת ישראל · סניף פאגי חיפההרצל 63, חיפה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף שלומימרכז תחנת דלק 1, שלומי5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף חיפה הדרהנביאים 26, חיפה7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
עוד סניף
  • בנק הפועלים · סניף חיפה ראשיהנביאים 18, חיפה9 דק׳ הליכה · 720 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · אנטנת עוקץהרצל 63 · קרינה מרבית 3.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהרצל 63 · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • סלקום · אנטנה משתפלתהרצל 63 חיפה · קרינה מרבית 4.8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץנחום מילר 9 · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיהחלוץ 43 · קרינה מרבית 0.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • סלקום · תורן על הגגרח` סירקין 10 חיפה · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהרצל 41 · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימיהרצל 73 · קרינה מרבית 5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: שוק תלפיות

הכול על שכונת שוק תלפיות: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב יחיאל

השם "יחיאל" מקורו בשם פרטי עברי נפוץ. רחובות סמוכים: לוד, סירקין, לונץ, פינת לונץ ועקרון, מה שמצביע על אזור פעיל וקשור לרשת רחובות עירונית.

רחוב יחיאל נמצא בשכונת שוק תלפיות.

חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.

ברחוב יחיאל ישנם 24 בתים עם 24 מיקודים שונים.

ארנונה ברחוב יחיאל

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (25) באזור ג.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦240–320⁩ ₪
80 מ״ר⁦360–420⁩ ₪
100 מ״ר⁦450–530⁩ ₪
120 מ״ר⁦630–910⁩ ₪

לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב יחיאל

מה המיקוד של רחוב יחיאל?

לרחוב יחיאל בחיפה יש 24 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל יחיאל 1: 3328139). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב יחיאל בחיפה?

רחוב יחיאל נמצא ברובע עירוני בחיפה, בסמיכות לרחובות לוד, סירקין ולונץ.

האם לשם יש משמעות הסטורית?

השם "יחיאל" הוא שם פרטי עברי; לעיתים נקראים רחובות על שמות אישים מקומיים או מסורתיים.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.