zips
הכתובות ברחוב חב"ד
42 כתובות ו־42 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב חב"ד
מיקוד ישן של רחוב חב"ד - 26504
כל הכתובות ברחוב חב"ד
- 126504292 דירות
- 3265043057 דירות · 6 קומות · נבנה 2006נמכר 03.2026
- 526504314 דירות · קומה אחת · נבנה 2007נמכר 08.2023
- 726504324 דירות · קומה אחת · נבנה 2006
- 92650433
- 112650443
- 11א2650444
- 11ב2650445
- 1326504469 דירות · קומה אחת · נבנה 2008
- 13א26504479 דירות · קומה אחת · נבנה 2008
- 13ב26504489 דירות · קומה אחת · נבנה 2008
- 1526504497 דירות · 2 קומות · נבנה 2008נמכר 04.2023
- 172650450
- 1926504519 דירות · קומה אחת · נבנה 2009
- 19א26504529 דירות · קומה אחת · נבנה 2009
- 19ב26504539 דירות · קומה אחת · נבנה 2009
- 2126504548 דירות · קומה אחת · נבנה 2010נמכר 01.2022
- 21א26504558 דירות · קומה אחת · נבנה 2010נמכר 01.2022
- 21ב26504568 דירות · קומה אחת · נבנה 2010נמכר 01.2022
- 23ב26504598 דירות · 2 קומות · נבנה 2010
- 2326504578 דירות · 2 קומות · נבנה 2010
- 23א26504588 דירות · 2 קומות · נבנה 2010
- 2526504608 דירות · קומה אחת · נבנה 2010נמכר 02.2026
- 25א26504618 דירות · קומה אחת · נבנה 2010נמכר 02.2026
- 25ב26504628 דירות · קומה אחת · נבנה 2010נמכר 02.2026
- 272650463
- 27א2650464
- 27ב2650465
מחירי דירות ברחוב חב"ד
16 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב חב"דמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת קרית שמואל18.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 40 עסקאות
- כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב חב"ד
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.03.2026 | חב"ד 3 | 4 | 92 | 1,766,000 ₪+29.9% ב־9 שנים · נמכרה ב־1,360,000 ₪ ב־2017 | 19.2 אלף |
| 16.02.2026 | חב"ד 25, 25א, 25ב | 3 | 87 | 1,600,000 ₪ | 18.4 אלף |
| 10.08.2025 | חב"ד 3 | 4 | 104 | 1,765,000 ₪+35.8% ב־9.3 שנים · נמכרה ב־1,300,000 ₪ ב־2016 | 17 אלף |
| 29.12.2024 | חב"ד 3 | 4 | 92 | 1,840,000 ₪+50.2% ב־9.9 שנים · נמכרה ב־1,225,000 ₪ ב־2015 | 20 אלף |
| 16.06.2024 | חב"ד 3 | 4 | 91 | 1,620,000 ₪+11.7% ב־1.9 שנים · נמכרה ב־1,450,000 ₪ ב־2022 | 17.8 אלף |
| 07.01.2024 | חב"ד 3 | 5 | 119 | 3,000,000 ₪+268.1% ב־17.2 שנים · נמכרה ב־815,000 ₪ ב־2006 | 25.2 אלף |
| 23.08.2023 | חב"ד 5 | 5 | 159 | 2,250,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי |
| 20.04.2023 | חב"ד 15 | 6 | 153 | 2,500,000 ₪+150% ב־14.9 שנים · נמכרה ב־1,000,000 ₪ ב־2008 | 16.3 אלף |
| 02.04.2023 | חב"ד 3 | 4 | 95 | 1,550,000 ₪+32.5% ב־8.9 שנים · נמכרה ב־1,170,000 ₪ ב־2014 | 16.3 אלף |
| 29.01.2023 | חב"ד 3 | 4 | 95 | 1,520,000 ₪+171.4% ב־15.1 שנים · נמכרה ב־560,000 ₪ ב־2007 | 16 אלף |
| 29.07.2022 | חב"ד 3 | 4 | 91 | 1,450,000 ₪+97.8% ב־12.2 שנים · נמכרה ב־733,000 ₪ ב־2010 | 15.9 אלף |
| 10.05.2022 | חב"ד 3 | 4 | 91 | 1,445,000 ₪ | 15.9 אלף |
| 24.04.2022 | חב"ד 3 | 4 | 91 | 1,550,000 ₪+32.5% ב־6.5 שנים · נמכרה ב־1,170,000 ₪ ב־2015 | 17 אלף |
| 14.04.2022 | חב"ד 3 | 4 | 90 | 1,430,000 ₪+16.3% ב־5.6 שנים · נמכרה ב־1,230,000 ₪ ב־2016 | 15.9 אלף |
| 31.01.2022 | חב"ד 3 | 4 | 90 | 674,680 ₪ | 7.5 אלף |
| 09.01.2022 | חב"ד 21, 21א, 21ב | 5 | 114 | 1,625,000 ₪+71.2% ב־11.5 שנים · נמכרה ב־949,000 ₪ ב־2010 | 14.3 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת קרית שמואל הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת קרית שמואל
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 3,050–3,400 ₪ | כ־3% יותר (בעיר 3,118 ₪) |
| 4 חדרים | 3,650–4,000 ₪ | כ־6% פחות (בעיר 4,061 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 4,500–5,250 ₪ | כ־10% פחות (בעיר 5,420 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת קרית שמואל: כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת קרית שמואל כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת קרית שמואל. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת קרית שמואל: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת קרית שמואל יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב חב"ד
17 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| חב"ד 1 | — | — | 2 | — |
| חב"ד 3 | 2006 | 6 | 57 | 18.5 אלף ₪ למ״ר (6 עסקאות) |
| חב"ד 5 | 2007 | 1 | 4 | — |
| חב"ד 7 | 2006 | 1 | 4 | — |
| חב"ד 13, 13א, 13ב | 2008 | 1 | 9 | — |
| חב"ד 15 | 2008 | 2 | 7 | 16.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| חב"ד 19, 19א, 19ב | 2009 | 1 | 9 | — |
| חב"ד 21, 21א, 21ב | 2010 | 1 | 8 | — |
| חב"ד 23ב, 23, 23א | 2010 | 2 | 8 | — |
| חב"ד 25, 25א, 25ב | 2010 | 1 | 8 | 18.4 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| חב"ד 33 | — | — | 3 | — |
| חב"ד 35 | 2003 | — | 3 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב חב"ד
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 304-1275775חפ/ 1768/ א/ 1 - מגורים בשד' יצחק גץ 7 ואברהם אספיס 8, קרית שמואל (מספרים 13, 15, 19, 23, 25)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- אריה לוין4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- יוספטל5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- ז'בוטינסקי/הרצל8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
- צבא הקבע9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- גבול תחנת רכבת5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- גבול תחנת רכבת6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- יסודי התורה2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- יסודי התורה2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- יסודי התורה2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- יסודי התורה2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- בייבי גן המרכז לטף2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- גן רימונים2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- טוהר2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- שקדים2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- חמ"ד אהרון הרא"ה בנים3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- יסודי התורה3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- אור בקריה 1צהרון · החיד"א 52 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- אור בקריה 2צהרון · החיד"א 52 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תהילה בצהרון · זבוטינסקי 102 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- שקדיםצהרון · פרומר דב 182 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- רימוניםצהרון · פרומר דב 182 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 3 מעונות
- טוהרצהרון · פרומר דב 182 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- אמונהמעון · פרומר דב 212 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תאניםצהרון · פרומר דב 182 דק׳ הליכה · 190 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף קרית מוצקיןשדרות משה גושן 86, קריית מוצקין8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף קרית מוצקיןשדרות משה גושן 90, קריית מוצקין8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף קרית יםשדרות משה גושן 90, קריית מוצקין8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
- בנק הפועלים · סניף שרתמשה שרת 6, קריית ים9 דק׳ הליכה · 760 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: קרית שמואל
הכול על שכונת קרית שמואל: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב חב"ד
רחוב חב"ד נמצא בשכונת קרית שמואל.
חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.
ברחוב חב"ד ישנם 42 בתים עם 42 מיקודים שונים.
רחוב חב"ד ידוע גם בשם: רחוב רח 2575, רחוב חבד.
הידעת? ישנן עוד 12 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם חב"ד: אשקלון, ביתר עילית, הרצליה, חולון, ירושלים, כפר סבא, מגדל העמק, נתיבות, נתניה, פתח תקווה, ראשון לציון, רחובות.
ארנונה ברחוב חב"ד
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (43) באזור ג.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 240–320 ₪ |
| 80 מ״ר | 360–420 ₪ |
| 100 מ״ר | 450–530 ₪ |
| 120 מ״ר | 630–910 ₪ |
לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב חב"ד
מה המיקוד של רחוב חב"ד?
לרחוב חב"ד בחיפה יש 42 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל חב"ד 1: 2650429). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב חב"ד בחיפה?
רחוב חב"ד נמצא בשכונה עירונית בחיפה, בין הרחובות אספיס אברהם, החיד"א וגץ יצחק.
מדוע נקרא הרחוב חב"ד?
השם מתייחס לחסידות חב"ד ופעילותה הציבורית; שמות כאלה נפוצים בישראל לציון ארגונים דתיים/קהילתיים.
רחובות סמוכים
רחוב אספיס אברהם 59 מטר
רחוב גץ יצחק 137 מטר
רחוב החיד"א 143 מטר
רחוב פרומר דב 191 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.