zips
הכתובות ברחוב הנשר
8 כתובות ו־8 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב הנשר
מיקוד ישן של רחוב הנשר - 34384
כל הכתובות ברחוב הנשר
מחירי דירות ברחוב הנשר
4 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2023, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב הנשרמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת כבירים22.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 27 עסקאות
- כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב הנשר
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.02.2024 | הנשר 8 | 4 | 88 | 1,495,000 ₪ | 17 אלף |
| 31.01.2024 | הנשר 8 | 4 | 86 | 1,500,000 ₪+110.1% ב־19.9 שנים · נמכרה ב־714,064 ₪ ב־2004 | 17.4 אלף |
| 28.09.2023 | הנשר 8 | 4 | 87 | 1,385,000 ₪ | 15.9 אלף |
| 13.02.2023 | הנשר 6 | 5 | 112 | 1,590,000 ₪ | 14.2 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת כבירים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת כבירים
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 3,450–3,800 ₪ | כ־16% יותר (בעיר 3,118 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 4,000–4,700 ₪ | כ־7% יותר (בעיר 4,061 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 5,600–6,550 ₪ | כ־12% יותר (בעיר 5,420 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת כבירים: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת כבירים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת כבירים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת כבירים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת כבירים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב הנשר
7 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| הנשר 1 | 1980 | 3 | 6 | — |
| הנשר 2 | 1960 | 2 | 5 | — |
| הנשר 3 | 1970 | 4 | 7 | — |
| הנשר 4 | 2018 | 2 | 11 | — |
| הנשר 6 | 1990 | 1 | 6 | 14.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| הנשר 7 | 2019 | 1 | 13 | — |
| הנשר 8 | 1960 | 3 | 6 | 17 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות) |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב הנשר
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב הנשר.
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־4 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- גן כפיר4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- גן שקמה4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- מירב4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- הרצל7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
- אופקים7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- גן תלתלים מוריה7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- גן תלתלים 27 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- גן צפורן7 דק׳ הליכה · 600 מ׳
- גן צוקית7 דק׳ הליכה · 600 מ׳
- גן מרוה8 דק׳ הליכה · 600 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- שקמהצהרון · הלילך 265 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- כפירצהרון · הלילך 26 צ.5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף כרמלשד' מוריה 44, חיפה11 דק׳ הליכה · 900 מ׳
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף מרכז הכרמלשד' הנשיא 134, חיפה12 דק׳ הליכה · 940 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: כבירים
הכול על שכונת כבירים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב הנשר
רחוב הנשר נמצא בשכונת כבירים.
חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.
ברחוב הנשר ישנם 8 בתים עם 8 מיקודים שונים.
רחוב הנשר ידוע גם בשם: רחוב נשר.
משמעות השם: נֶּשֶׁר הוא סוג בתת-משפחת נשרי העולם הישן של עופות דורסים גדולים ואוכלי נבלות. בשפה העברית קיים לא פעם בלבול בין נשר לבין עיט - הנשר גדול מהעיט, חסר נוצות לראשו והוא בעל צוואר ארוך וקירח. מקורו של הנשר עבה וארוך יותר והוא ניזון בעיקר מנבלות. העיט לעומתו בעל ראש מנוצה, המקור קצר יותר והוא עט על טרף חי אותו הוא מעדיף על פגרים. הנשר הוא אחד העופות הדורסים הגדולים בטבע. (עוף דורס יומי גדול, ממשפחת הנציים, הניזון מפגרים, נפוץ ברמת הגולן ובנגב.) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 12 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הנשר: אילת, בנימינה-גבעת עדה, חדרה, חולון, חצור הגלילית, יבנה, נתניה, עומר, עכו, קדימה-צורן, רמת השרון, רעננה.
ארנונה ברחוב הנשר
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (9) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 450–600 ₪ |
| 80 מ״ר | 690–800 ₪ |
| 100 מ״ר | 870–1,000 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,200–1,260 ₪ |
לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב הנשר
מה המיקוד של רחוב הנשר?
לרחוב הנשר בחיפה יש 8 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הנשר 1: 3438461). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב הנשר?
רחוב הנשר נמצא בעיר חיפה, בסביבה אורבנית עם רחובות סמוכים כמו איתנים והקשת.
האם לשם הרחוב יש משמעות?
השם 'הנשר' משדר דימויים של חירות וכוח; שמות כאלה נפוצים בישראל כהנצחה לטבע או סמלים.
רחובות סמוכים
רחוב איתנים 90 מטר
רחוב הקשת 170 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.