zips
מחירי דירות ברחוב הבניה
- ברחוב הבניהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין לנו את החלקות של בתי רחוב הבניה, ולכן אין כאן עסקאות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב הבניה
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה אתא דרום · הקו הנופיתמתוכננת15 דק׳ הליכה · 1,210 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־10 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה אתא דרוםהקו הנופיתמתוכננת15 דק׳ הליכה · 1,210 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- מטרונית / BRT4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
עוד 7 תחנות
- מטרונית / BRT4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- מגינים10 דק׳ הליכה · 780 מ׳
- גן חרצית10 דק׳ הליכה · 790 מ׳
- גן כנרת10 דק׳ הליכה · 790 מ׳
- גן דליה10 דק׳ הליכה · 790 מ׳
- גן רקפת10 דק׳ הליכה · 790 מ׳
עוד 4 מוסדות חינוך
- גן שיבולת10 דק׳ הליכה · 810 מ׳
- גן נרקיס11 דק׳ הליכה · 860 מ׳
- דגן11 דק׳ הליכה · 860 מ׳
- שיר11 דק׳ הליכה · 900 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף עסקים ראשי צפוןחלוצי התעשיה 20, חיפה6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף מתחם שירותי קופה - חיפה והקריותחלוצי התעשיה 20, חיפה6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- בנק הפועלים · סניף פועלים Business המפרץחלוצי התעשיה 3, חיפה8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף המפרץדרך חיפה 30 קניון שער הצפון, קריית אתא8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
- בנק אוצר החייל · סניף מפרץ חיפההחרושת 0 מתחם חוצות המפרץ (צומת וולקן), חיפה11 דק׳ הליכה · 860 מ׳
עוד סניף
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף מפרץ חיפההחרושת 0 מתחם חוצות המפרץ (צומת וולקן), חיפה11 דק׳ הליכה · 860 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · תורן על הגגחלוצי תעשיה 47 · קרינה מרבית 0.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגחלוצי התעשייה פינת חיים שנקר · קרינה מרבית 0.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- סלקום · תורן על הגגרח` העמלים 1 · קרינה מרבית 5.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימימרלוג תנובה העמלים 33 חיפה · קרינה מרבית 4.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגחלוצי התעשיה · קרינה מרבית 1.2% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
עוד 2 אנטנות
- סלקום · אנטנת עוקץשד` ההסתדרות 235 · קרינה מרבית 0.8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנה משתפלתשדרות ההסתדרות 235 · קרינה מרבית 0.6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה הקרובה: אזור תעשיה מפרץ
הכול על שכונת אזור תעשיה מפרץ: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב הבניה
חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.
ארנונה ברחוב הבניה
לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 103.94–119.57 | 690–800 ₪ | 870–1,000 ₪ |
| אזור ב | 78.79–90.50 | 530–600 ₪ | 660–750 ₪ |
| אזור ג | 53.62–63.13 | 360–420 ₪ | 450–530 ₪ |
| אזור ד | 43.12 | 290 ₪ | 360 ₪ |
| אזור ב (קריית חיים) | 74.88–86.00 | 500–570 ₪ | 620–720 ₪ |
| אזור ג (קריית חיים) | 53.62–63.13 | 360–420 ₪ | 450–530 ₪ |
| אזור ד (קריית חיים) | 43.12 | 290 ₪ | 360 ₪ |
לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב הבניה
מה המיקוד של רחוב הבניה?
המיקוד המדויק משתנה לפי מספר הבית; בחיפה המיקוד קשור לאזור התעשייה/מגורים המקומי.
איפה ממוקם רחוב הבניה?
בחיפה, באזור שמקושר לרחובות היצירה, העמלים, המסגר, שנקר אריה והעבודה.
האם לשם הרחוב יש משמעות?
כן, השם מרמז על פעילות בנייה או פיתוח שהתקיימה באזור או על מקצועות הבנייה.
רחובות סמוכים
רחוב היצירה 161 מטר
רחוב העמלים 182 מטר
רחוב המסגר 200 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.