רחוב בחיפה · שכונת נוה פז

רחוב בנין זאב בחיפה

בנייני מגורים של 3–6 קומות, רובם נבנו בין 1970 ל־1999.

14 כתובות14 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: בנין זאב 1 ←

מפה של רחוב בנין זאב בחיפה

בנין זאב 1בנין זאב 5בנין זאב 7בנין זאב 9בנין זאב 10בנין זאב 11בנין זאב 13© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב בנין זאב, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב בנין זאב

14 כתובות ו־14 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב בנין זאב

למשל, המיקוד של בית 13262337מיקוד ישן: 32623
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב בנין זאב - 32623

כל הכתובות ברחוב בנין זאב

בודקים דירה ברחוב בנין זאב?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב בנין זאב

22 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב בנין זאב16.9 אלף ₪ למ״רשנתיים · 8 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת נוה פז17.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 37 עסקאות
  • כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.

דירה טיפוסית ברחוב: 47 מ״ר, כ־764 אלף ₪

15 אלף20 אלף202420252026
רחוב בנין זאבשכונת נוה פזחיפה · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב בנין זאב

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦15.7–19.4⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת נוה פז הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נוה פז

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן2,000–2,350 ₪כ־12% פחות (בעיר 2,478 ₪)
3 חדרים2,600–2,850 ₪כ־13% פחות (בעיר 3,118 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נוה פז: כ־3.2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נוה פז כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נוה פז. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת נוה פז: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נוה פז יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב בנין זאב

6 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
בנין זאב 11970416—
בנין זאב 51970411—
בנין זאב 719973815.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
בנין זאב 9199938—
בנין זאב 10199941121 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
בנין זאב 11, 13199565116.3 אלף ₪ למ״ר (13 עסקאות)

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב בנין זאב

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב בנין זאב.

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

עוד 5 מוסדות חינוך

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • דגןצהרון · חטיבת כרמלי 38דקה הליכה · 90 מ׳
  • התלתןצהרון · חטיבת כרמלי 38דקה הליכה · 90 מ׳
  • עפרוניצהרון · חטיבת כרמלי 36דקה הליכה · 90 מ׳
  • הדסצהרון · נתיב חן 54 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • נבוצהרון · נתיב חן 54 דק׳ הליכה · 340 מ׳
עוד מעון
  • שקדצהרון · נתיב חן 54 דק׳ הליכה · 340 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף שלוחת יזרעאליהחניתה 40, חיפה8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף שלוחת יזרעאליהחניתה 40, חיפה8 דק׳ הליכה · 630 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · תורן על הגגחלץ 16 · קרינה מרבית 5.6% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • סלקום · תורן על הגגרח` הגיבורים 86 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגחלץ 16 גשר פז · קרינה מרבית 2.1% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • סלקום · תורן קרקעירחוב חלץ 12 · קרינה מרבית 0.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נוה פז

הכול על שכונת נוה פז: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב בנין זאב

בנין זאב בחיפה נקרא באופן רשמי על שם זאב ז'בוטינסקי. הרחוב סמוך לרחובות חטיבת כרמלי, שבזי שלום, שרעבי שלום רבי ומעלות גרונר ועוד.

רחוב בנין זאב נמצא בשכונת נוה פז.

חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.

ברחוב בנין זאב ישנם 14 בתים עם 14 מיקודים שונים.

רחוב בנין זאב ידוע גם בשם: רחוב זאב בנין, רחוב בנין.

ארנונה ברחוב בנין זאב

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (15) באזור ג.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦240–320⁩ ₪
80 מ״ר⁦360–420⁩ ₪
100 מ״ר⁦450–530⁩ ₪
120 מ״ר⁦630–910⁩ ₪

לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב בנין זאב

מה משמעות השם בנין זאב?

השם מתייחס לזאב ז'בוטינסקי, ונקרא לכבוד מאה שנה להולדתו; מקושר גם לגבעה הנקראת גבעת זאב.

איפה ממוקם הרחוב?

רחוב בחיפה, באזור עירוני עם שכונות ורחובות סמוכים כמו חטיבת כרמלי ושבנייני מגורים וסחר.

אילו רחובות סמוכים קיימים?

רחובות סמוכים: חטיבת כרמלי, שבזי שלום, שרעבי שלום רבי, מעלות בוגלה יונה ומעלות גרונר דב.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.