zips
הכתובות ברחוב אמיר
23 כתובות ו־23 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב אמיר
מיקוד ישן של רחוב אמיר - 33093
כל הכתובות ברחוב אמיר
- 13309359
- 2330936010 דירות · 2 קומות · נבנה 1960נמכר 09.2024
- 33309361
- 433093628 דירות · 3 קומות · נבנה 1930
- 53309363
- 63309364
- 733093658 דירות · קומה אחת · נבנה 1960נמכר 04.2025
- 83309366
- 933093672 דירות · קומה אחת · נבנה 1940נמכר 11.2021
- 103309368
- 113309369
- 123309370
- 133309371
- 143309372
- 153309373
- 163309374
- 173309375דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1934
- 183309376
- 193309377
- 203309378
- 213309379
- 223309380560 דירות · קומה אחת · נבנה 1996
- 243309381
מחירי דירות ברחוב אמיר
4 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב אמירמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת הדר מרכז11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 9 עסקאות · מדגם קטן
- כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב אמיר
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.04.2025 | אמיר 7 | 2 | 117 | 1,000,000 ₪ | 8.5 אלף |
| 30.09.2024 | אמיר 2 | 3 | 36 | 695,000 ₪−0.7% ב־1.4 שנים · נמכרה ב־700,000 ₪ ב־2023 | 19.3 אלף |
| 08.05.2023 | אמיר 2 | 3 | 36 | 700,000 ₪+94.4% ב־9 שנים · נמכרה ב־360,000 ₪ ב־2014 | 19.4 אלף |
| 26.11.2021 | אמיר 9 | 3 | 76 | 570,000 ₪ | 7.5 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת הדר מרכז הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת הדר מרכז
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים · מדגם קטן | 1,250–1,450 ₪ | כ־46% פחות (בעיר 2,478 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת הדר מרכז: כ־3.9% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת הדר מרכז כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת הדר מרכז. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת הדר מרכז: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת הדר מרכז יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב אמיר
11 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| אמיר 1 | — | — | — | — |
| אמיר 2 | 1960 | 2 | 10 | 19.4 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| אמיר 3, 8 | — | — | — | — |
| אמיר 4 | 1930 | 3 | 8 | — |
| אמיר 6, 11, 13… | — | — | — | — |
| אמיר 7 | 1960 | 1 | 8 | 8.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| אמיר 9 | 1940 | 1 | 2 | — |
| אמיר 15 | — | — | — | — |
| אמיר 17 | 1934 | 1 | 1 | — |
| אמיר 18 | — | — | — | — |
| אמיר 22 | 1996 | 1 | 560 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב אמיר
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 304-1120203בית מאי - תעסוקה, מסחר ומעון סטודנטים (מספרים 1, 4, 6, 7, 9, 18 ועוד 1)אושרה
- 304-0658120חפ/2571 - מתחם מגורים ברח' חסן שוקרי 1 פינת מדרגות הנביאים 23, חיפה (מספר 22)אושרה
- 304-0566471חפ/ 2460- מעלה השחרור 4 - 8 הבורג', חיפה (מספר 1)אושרה
- 304-0294652חפ/1731/י -שינוי הוראות בניה בבנין ג' במתחם חלונות הסיטי (מספר 3)אושרה
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- רכבל2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- מטרונית / BRT3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- מוניות שירות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- מוניות שירות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- שירות לאומי - חיפה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- אללוז5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- גן אלסוסן5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- חיואר5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- היל"ה בית ברחוב חיים5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- גן אלנרג'ס5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- מתי"א חיפה5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- אולפן חיפה ב.ארדשטין6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- היל"ה חיפה מגזר ערבי6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- הלב הקדוש6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף פועלים Business חיפהפלי"ם 2, חיפה3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף חיפהשדרות פל ים 7, חיפה3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף קרית אליעזרשדרות פל ים 7 בנכס סניף מגדל חיפה 879, חיפה3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף חיפהנתנזון 22, חיפה4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- בנק ירושלים · סניף חיפהנתנזון 26 5151201, חיפה4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
עוד סניף
- בנק מזרחי טפחות · סניף חיפה הדרהנביאים 26, חיפה4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אתר זעיר פנימיחסן שוקרי 5 · קרינה מרבית 2.1% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגשד` פלים · קרינה מרבית 8% מסף הבריאותדקה הליכה · 120 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` חורי 1 · קרינה מרבית 2.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגחורי 2 בית ההסתדרות · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץחורי 2 · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 3 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימינתנזון פינת רחוב העצמאות · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימישדרות פלי"מ · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץרחוב פל ים 15 · קרינה מרבית 1% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: הדר מרכז
הכול על שכונת הדר מרכז: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב אמיר
רחוב אמיר נמצא בשכונת הדר מרכז.
חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.
ברחוב אמיר ישנם 23 בתים עם 23 מיקודים שונים.
משמעות השם: אמיר הוא תואר כבוד או אצולה הנמצא בשימוש במדינות אסלאמיות במזרח התיכון, בצפון אפריקה, באסיה הקטנה, במדינות הטורקמניות, ובפקיסטן. משמעות המילה, הנגזרת מהשורש הערבי א־מ־ר (أمر), היא "מפקד". במקור היא שימשה לציון מנהיג או מפקד של קבוצת אנשים. עם הזמן הפך השימוש בתואר לציון שליטים ומושלים, בדרך כלל של מדינות קטנות. בעולם הערבי המודרני מציין תואר זה "נסיך". (תואר אצולה ערבי) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 5 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אמיר: ירושלים, ניר עציון, קריית אונו, רחלים, רמת גן.
ארנונה ברחוב אמיר
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (23) באזור ג.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 240–320 ₪ |
| 80 מ״ר | 360–420 ₪ |
| 100 מ״ר | 450–530 ₪ |
| 120 מ״ר | 630–910 ₪ |
לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב אמיר
מה המיקוד של רחוב אמיר בחיפה?
לרחוב אמיר בחיפה יש 23 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל אמיר 1: 3309359). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב אמיר?
רחוב אמיר נמצא בעיר חיפה, באזור עירוני עם חיבור לרחובות מרכזיים ושכונות סמוכות.
אילו רחובות סמוכים יש לידו?
רחובות סמוכים כוללים את עומר אל כיאם, אבן רושד, שיבת ציון, מד שוקרי וחסן שוקרי.
רחובות סמוכים
רחוב עומר אל כיאם 86 מטר
רחוב כיכר הבורג' 91 מטר
רחוב מד הנביאים 103 מטר
רחוב אבן רושד 142 מטר
רחוב שיבת ציון 144 מטר
רחוב כיכר משה ורטמן 157 מטר
רחוב ככר סולל בונה 177 מטר
רחוב אל מורינה 183 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.