zips
הכתובות ברחוב אהבת ציון
14 כתובות ו־14 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב אהבת ציון
מיקוד ישן של רחוב אהבת ציון - 33534
כל הכתובות ברחוב אהבת ציון
מחירי דירות ברחוב אהבת ציון
- ברחוב אהבת ציוןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת הדר עליון17.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 46 עסקאות
- כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב אהבת ציון בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת הדר עליון הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת הדר עליון
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים | 2,200–2,450 ₪ | כ־6% פחות (בעיר 2,478 ₪) |
| 3 חדרים | 2,700–2,950 ₪ | כ־10% פחות (בעיר 3,118 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 3,250–3,800 ₪ | כ־14% פחות (בעיר 4,061 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת הדר עליון: כ־3.1% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת הדר עליון כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת הדר עליון. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת הדר עליון: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת הדר עליון יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב אהבת ציון
4 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| אהבת ציון 6 | — | — | — | — |
| אהבת ציון 7, 9 | — | — | — | — |
| אהבת ציון 8 | — | — | — | — |
| אהבת ציון 11 | — | 3 | 6 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב אהבת ציון
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 304-0665463חפ/מק/2429א-הסדרת הבניה ברח' בעל שם טוב 7, חיפה (מספר 7)בהפקדה
- 304-0658724חפ/מק/2531 קוי בנין והוראות למרפסות זיזיות במבני מגורים קיימים (מספרים 6, 7, 8, 11)בבדיקה
- 304-0434332חפ/מק/ 2429 -הסדרת הבניה ברח' הבעל שם טוב 7, חיפה . (מספר 7)בבדיקה
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- 01 -אגוי, מסורת ישרא2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- אורים2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- אילנית - מרכז חירום2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- בית יעקב מרכז3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- עתיד עירוני ד3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- בית הספר רעות לאמנויות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- אולפנת צביה חיפה4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- גן חמניה4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- גן חרוב4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- ת"ת מסורת ישראל חיפה4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- חמניהצהרון · בעל שם טוב 313 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- חרובצהרון · בעל שם טוב 313 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- הדרצהרון · כנרת 135 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- גן הלכהמעון · ארלוזורוב 165 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- בית יוסףצהרון · רבי עקיבא 206 דק׳ הליכה · 470 מ׳
עוד 2 מעונות
- בית יוסףצהרון · רבי עקיבא 206 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- בית יוסףצהרון · רבי עקיבא 206 דק׳ הליכה · 470 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק מזרחי טפחות · סניף כרמלשד' הנשיא 137, חיפה6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף הכרמלשדרות הנשיא 123 הר הכרמל, חיפה7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף הכרמל חיפהאלחנן 1, חיפה7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
- בנק אוצר החייל · סניף המרכז לבנקאות פרטית - צפוןשד' הנשיא 127, חיפה7 דק׳ הליכה · 600 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף המרכז לבנקאות פרטית - צפוןשד' הנשיא 127, חיפה7 דק׳ הליכה · 600 מ׳
עוד סניף
- בנק דיסקונט לישראל · סניף מרכז הכרמלשדרות הנשיא 124, חיפה7 דק׳ הליכה · 600 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · תורן על הגגבית חולים בני ציון · קרינה מרבית 5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץוינגייט 2 · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץהפועל 16 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיגולומב 47 · קרינה מרבית 5.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגצומת רח` ארלוזורוב ורח` יוסף · קרינה מרבית 10% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
עוד 3 אנטנות
- סלקום · אתר זעיר פנימישד` אליהו גולומב 47 · קרינה מרבית 5.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירח` אליהו גולומב 47 · קרינה מרבית 5.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימייפה נוף · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: הדר עליון
הכול על שכונת הדר עליון: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב אהבת ציון
רחוב אהבת ציון נמצא בשכונת הדר עליון.
חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.
ברחוב אהבת ציון ישנם 14 בתים עם 14 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 8 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אהבת ציון: אבן יהודה, בית שאן, הרצליה, טבריה, פתח תקווה, קרית ים, שדרות, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב אהבת ציון
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (14) באזור ב.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 340–450 ₪ |
| 80 מ״ר | 530–600 ₪ |
| 100 מ״ר | 660–750 ₪ |
| 120 מ״ר | 910–1,160 ₪ |
לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב אהבת ציון
מה משמעות השם אהבת ציון?
השם מתייחס להר ציון בירושלים, אתר היסטורי ודתי משמעותי בשל אתרי קבורה ומורשת.
איפה נמצא רחוב אהבת ציון?
בחיפה, בסביבה עירונית ובין רחובות כמו מד דוניה טוביה ופרידמן ד"ר שמעון.
אילו רחובות סמוכים יש?
מד דוניה טוביה, פרידמן שמעון ד"ר, רש"י, לוצטו ושד וינגיט.
רחובות סמוכים
רחוב אלפסי 80 מטר
רחוב מד דוניה טוביה 105 מטר
רחוב רש"י 178 מטר
רחוב פרידמן שמעון ד"ר 181 מטר
רחוב לוצטו 184 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.