zips
הכתובות ברחוב אבן סינא
22 כתובות ו־22 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב אבן סינא
מיקוד ישן של רחוב אבן סינא - 33111
כל הכתובות ברחוב אבן סינא
- 13311101
- 2331110216 דירות · 4 קומות · נבנה 1960נמכר 08.2023
- 33311103
- 433111049 דירות · 2 קומות · נבנה 1950נמכר 01.2024
- 53311105
- 63311106
- 73311107
- 83311108
- 93311109
- 10331111011 דירות · 2 קומות
- 113311111
- 1233111122 דירות · 2 קומות · נבנה 1930נמכר 03.2024
- 133311113
- 143311114
- 153311115
- 163311116
- 173311117
- 183311118
- 203311119
- 223311120
- 243311121
- 263311122
מחירי דירות ברחוב אבן סינא
4 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2023, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב אבן סינאמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת הדר מרכז11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 9 עסקאות · מדגם קטן
- כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב אבן סינא
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.03.2024 | אבן סינא 12 | 24 | 640 | 8,500,000 ₪ | דירה בבית קומות |
| 08.01.2024 | אבן סינא 4 | 3 | 39 | 650,000 ₪ | 16.7 אלף |
| 08.08.2023 | אבן סינא 2 | 2 | 46 | 635,000 ₪+111.7% ב־4.5 שנים · נמכרה ב־300,000 ₪ ב־2019 | 13.8 אלף |
| 18.06.2023 | אבן סינא 4 | 4 | 103 | 950,000 ₪+265.4% ב־13.3 שנים · נמכרה ב־260,000 ₪ ב־2010 | 9.2 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת הדר מרכז הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת הדר מרכז
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים · מדגם קטן | 1,250–1,450 ₪ | כ־46% פחות (בעיר 2,478 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת הדר מרכז: כ־3.9% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת הדר מרכז כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת הדר מרכז. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת הדר מרכז: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת הדר מרכז יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב אבן סינא
10 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| אבן סינא 1 | — | — | — | — |
| אבן סינא 2 | 1960 | 4 | 16 | 13.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| אבן סינא 3, 5 | — | — | — | — |
| אבן סינא 4 | 1950 | 2 | 9 | 12.9 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| אבן סינא 6 | — | — | — | — |
| אבן סינא 7, 9 | — | — | — | — |
| אבן סינא 8 | — | — | — | — |
| אבן סינא 10 | — | 2 | 11 | — |
| אבן סינא 11, 13 | — | — | — | — |
| אבן סינא 12 | 1930 | 2 | 2 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב אבן סינא
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב אבן סינא.
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 20 מ׳
- מטרונית / BRTדקה הליכה · 90 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 120 מ׳
- מוניות שירותדקה הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
עוד 7 תחנות
- מוניות שירות2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- מוניות שירות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- מטרונית / BRT2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- מטרונית / BRT2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- חיואר2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- היל"ה בית ברחוב חיים3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- היל"ה חיפה מגזר ערבי4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- אולפן חיפה ב.ארדשטין4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- מתי"א חיפה4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- שירות לאומי - חיפה4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- היל"ה חיפה5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- בניה5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- בניה5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- גן טרום חובה חיואר5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- בנק מזרחי טפחות · סניף חיפה הדרהנביאים 26, חיפהדקה הליכה · 120 מ׳
- בנק הפועלים · סניף חיפה ראשיהנביאים 18, חיפה2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף בית הקרנותהנביאים 18, חיפה3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- בנק הפועלים · סניף פועלים Business חיפהפלי"ם 2, חיפה6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף קרית אליעזרשדרות פל ים 7 בנכס סניף מגדל חיפה 879, חיפה6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
עוד סניף
- בנק לאומי לישראל · סניף חיפהשדרות פל ים 7, חיפה6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אתר זעיר פנימיחסן שוקרי 5 · קרינה מרבית 2.1% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנה משתפלתמלון ציון רח` ברוולד 5 · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירח` ברוולד 5 · קרינה מרבית 2.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` יונה 1המשביר לצרכן · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטייונה 1 · קרינה מרבית 2.4% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 3 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירח` ביאליק 3 · קרינה מרבית 4.1% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיהנביאים 18 · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` חורי 1 · קרינה מרבית 2.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: הדר מרכז
הכול על שכונת הדר מרכז: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב אבן סינא
רחוב אבן סינא נמצא בשכונת הדר מרכז.
חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.
ברחוב אבן סינא ישנם 22 בתים עם 22 מיקודים שונים.
רחוב אבן סינא ידוע גם בשם: רחוב אבן פינא, רחוב אבן סנא, רחוב איבן סינא, רחוב אבן סינאא.
משמעות השם: אבן סינא היה רופא, פילוסוף ומדען פרסי. ג'ורג' סרטון, מייסד ענף ההיסטוריה של המדעים, כינה אותו "המדען המפורסם ביותר של האסלאם ואחד המפורסמים ביותר בכל הזמנים והמקומות". () ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 29 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אבן סינא: אום אל-פחם, בסמ"ה, ג'סר א-זרקא, דבוריה, דייר חנא, חורה, טובא-זנגריה, טורעאן, טירה, טמרה, ירושלים, כאבול, כפר ברא, מזרעה, מעלות-תרשיחא, משהד, סח'נין, עיילבון, עילוט, עין נקובא, עראבה, ערערה-בנגב, פסוטה, קלנסווה, ראמה, רהט, רמלה, שגב-שלום, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב אבן סינא
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (22) באזור ג.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 240–320 ₪ |
| 80 מ״ר | 360–420 ₪ |
| 100 מ״ר | 450–530 ₪ |
| 120 מ״ר | 630–910 ₪ |
לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב אבן סינא
מה משמעות שם הרחוב?
השם מתייחס לאבן סינא, רופא ופילוסוף פרסי נודע, מגדולי המדענים בעולם האסלאם.
איפה נמצא רחוב אבן סינא?
רחוב בחיפה, בסביבה עירונית עם גישה לרחובות סמוכים ולככר סולל בונה.
אילו רחובות סמוכים יש?
רחובות סמוכים: מד שוקרי, חסן שוקרי, עמוס, ככר סולל בונה ושמריהו לוין.
רחובות סמוכים
רחוב ברוואלד 107 מטר
רחוב מד שוקרי 117 מטר
רחוב חסן שוקרי 117 מטר
רחוב עמוס 126 מטר
רחוב מעון קלמן לוין 145 מטר
רחוב שמריהו לוין 145 מטר
רחוב יואל 149 מטר
רחוב ככר סולל בונה 149 מטר
רחוב כיכר משה ורטמן 164 מטר
רחוב עומר אל כיאם 174 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.