zips
הכתובות ברחוב לויתן
10 כתובות ו־10 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב לויתן
מיקוד ישן של רחוב לויתן - 58588
כל הכתובות ברחוב לויתן
מחירי דירות ברחוב לויתן
7 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב לויתןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת ג'סי כהן30 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 24 עסקאות
- כל חולון27.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 445 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −3%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +25%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב לויתן
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.12.2025 | לויתן 5 | 5 | 100 | 2,500,000 ₪ | 25 אלף |
| 15.07.2024 | לויתן 2 | 4.5 | 85 | 2,250,000 ₪ | 26.5 אלף |
| 05.09.2022 | לויתן 2 | 5 | 110 | 3,370,000 ₪ | 30.6 אלף |
| 11.08.2022 | לויתן 1 | 4 | 103 | 2,400,000 ₪+65.5% ב־9.9 שנים · נמכרה ב־1,450,000 ₪ ב־2012 | 23.3 אלף |
| 03.05.2022 | לויתן 2 | 5 | 124 | 3,250,000 ₪+58.5% ב־4.5 שנים · נמכרה ב־2,050,000 ₪ ב־2017 | 26.2 אלף |
| 12.10.2021 | לויתן 5 | 5 | 100 | 2,000,000 ₪ | 20 אלף |
| 26.08.2021 | לויתן 5 | 5 | 93 | 2,135,000 ₪ | 23 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת ג'סי כהן הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת ג'סי כהן
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 3,700–4,350 ₪ | כ־7% פחות (בעיר 4,321 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת ג'סי כהן: כ־3.1% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.8%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל חולון: 4,944 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.5% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת ג'סי כהן כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת ג'סי כהן. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת ג'סי כהן: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת ג'סי כהן יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב לויתן
4 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| לויתן 1 | 1990 | 6 | 25 | — |
| לויתן 2 | 1996 | 8 | 32 | 26.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| לויתן 3 | 1996 | 6 | 24 | — |
| לויתן 5 | 1994 | 6 | 24 | 25 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב לויתן
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה בר-לב · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 20288 דק׳ הליכה · 640 מ׳
- רכבת קלה בגין · הקו הירוקמתוכננת · צפי 202810 דק׳ הליכה · 770 מ׳
- מטרו מנחם בגין · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203711 דק׳ הליכה · 850 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחולון.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 505-152147577-78 - מתחמי תכנון בשכונת ג'סי כהן (מספר 5)הגבלה זמנית
- 505-1513514התחדשות עירונית שטחי ציבור שכונת ג'סי כהן ושיכון ותקים (מספרים 1, 2, 3, 5)הגבלה זמנית
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה בר-לבהקו הירוקמתוכננת · צפי 20288 דק׳ הליכה · 640 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- רוםדקה הליכה · 60 מ׳
- אגםדקה הליכה · 60 מ׳
- דיגיטףדקה הליכה · 90 מ׳
- הרדוףדקה הליכה · 100 מ׳
- מקיף אפרים קציר3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- ערבה3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- ארבע הארצות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- גן חבד מנחם4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- מפי עוללים4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- מפי עוללים4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- הרדוףצהרון · יהודה הנשיא 32 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- חנהצהרון · ארבע ארצות 372 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- דבורהצהרון · ארבע ארצות 372 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- הבשורצהרון · אדם יקותיאל 103 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- סערצהרון · אדם יקותיאל 103 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 3 מעונות
- אגםצהרון · נרקיס עוזי 63 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- דתי אגםצהרון · נרקיס עוזי3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- מפי עוללים 4-3צהרון · שיבת ציון 14 דק׳ הליכה · 320 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיארבע ארצות 7 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטילנדאו 1 חולון · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץרבינוביץ` 11 · קרינה מרבית 4.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` רבינוביץ 15 חולון · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץמשה דיין 54 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
עוד אנטנה
- סלקום · אנטנת עוקץרח` משה דיין 54 חולון · קרינה מרבית 5.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: ג'סי כהן
הכול על שכונת ג'סי כהן: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב לויתן
רחוב לויתן נמצא בשכונת ג'סי כהן.
חוֹלוֹן היא עיר במחוז תל אביב, התשיעית בגודל אוכלוסייתה בישראל.
ברחוב לויתן ישנם 10 בתים עם 10 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 4 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם לויתן: אשדוד, אשקלון, בת ים, יבנה.
ארנונה ברחוב לויתן
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־7 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 4 | 76.96 | 510 ₪ | 680 ₪ |
| אזור ב | 0 | 54.96 | 370 ₪ | 480 ₪ |
לפי גודל הדירה, במדרגות: חלק השטח שמעל כל מדרגה בתעריף גבוה יותר. דירה בבניין שנבנה אחרי 1991 באזור א בכל העיר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב לויתן
מה המיקוד של רחוב לויתן?
לרחוב לויתן בחולון יש 10 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל לויתן 1: 5858805). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב לויתן?
רחוב לויתן נמצא בחולון, בסביבה עירונית עם רחובות סמוכים כמו דולפין ומשה רינת.
רחובות סמוכים
רחוב דולפין 81 מטר
רחוב משה רינת 101 מטר
רחוב דיין משה 101 מטר
רחוב יהודה הנשיא 147 מטר
רחוב ארבע ארצות 177 מטר
רחוב זרובבל 191 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של חולון
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.