zips
הכתובות ברחוב הנגינות
20 כתובות ו־20 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב הנגינות
מיקוד ישן של רחוב הנגינות - 38530
כל הכתובות ברחוב הנגינות
מחירי דירות ברחוב הנגינות
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2023, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב הנגינותמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת שמשון16.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 10 עסקאות · מדגם קטן
- כל חדרה17.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 438 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +42%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב הנגינות
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.03.2023 | הנגינות 65 | 5 | 808 | 2,750,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת שמשון הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שמשון
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 4,350–5,150 ₪ | כ־12% פחות (בעיר 5,376 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת שמשון: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.5%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל חדרה: 4,087 ₪ (אפריל–יוני 2026, +7% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שמשון כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שמשון. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת שמשון: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שמשון יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב הנגינות
6 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| הנגינות 30 | — | — | 5 | — |
| הנגינות 32 | 1984 | — | 5 | — |
| הנגינות 57 | 1985 | — | 2 | — |
| הנגינות 58 | — | — | 5 | — |
| הנגינות 61 | 1994 | — | 2 | — |
| הנגינות 65 | — | — | 1 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב הנגינות
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחדרה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב הנגינות.
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- ברנדייסדקה הליכה · 50 מ׳
- בוטוקובסקי 30-329 דק׳ הליכה · 740 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- גן בשמתדקה הליכה · 120 מ׳
- יסמין3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- חדרה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- גן ציפורן3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- חדרה 053 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- חדרה 124 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- ת"ת כנסת יצחק5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- ישיבת כנסת יצחק6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- גן להורות נתן-46 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- גן להורות נתן-56 דק׳ הליכה · 460 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- צהלולים 84צהרון · אשכול לוי 94 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- צהלולים 2צהרון · חטיבת הראל 115 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- צהלולים 3צהרון · חטיבת הראל 115 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- צהלולים 4צהרון · חטיבת הראל 115 דק׳ הליכה · 360 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: שמשון
הכול על שכונת שמשון: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב הנגינות
רחוב הנגינות נמצא בשכונת שמשון.
חֲדֵרָה היא עיר במחוז חיפה בישראל שבשרון הצפוני, אשר שוכנת לחוף הים התיכון.
ברחוב הנגינות ישנם 20 בתים עם 20 מיקודים שונים.
שאלות נפוצות על רחוב הנגינות
מה המיקוד של רחוב הנגינות?
לרחוב הנגינות בחדרה יש 20 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הנגינות 1: 3853071). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב הנגינות?
בחדרה, בסביבה עירונית-שכונתית סמוכה לרחובות הלוטם, השמינית והנבל.
האם לשם הרחוב יש משמעות?
השם 'הנגינות' מרמז על קונוטציה מוזיקלית, נפוץ בשמות רחובות בעלי אופי תרבותי או שכונתי.
רחובות סמוכים
רחוב הלוטם 55 מטר
רחוב השמינית 84 מטר
רחוב רוטמן 98 מטר
רחוב חדרה הצעירה 101 מטר
רחוב הנבל 102 מטר
רחוב הדליה 129 מטר
רחוב הכנור 150 מטר
רחוב שכ אלרם 187 מטר
רחוב הגתית 189 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.