רחוב בחדרה · שכונת בית אליעזר

רחוב אידלווין בחדרה

בנייני מגורים של 2–3 קומות, רובם נבנו בין 1990 ל־1993.

13 כתובות13 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: אידלווין 1 ←

מפה של רחוב אידלווין בחדרה

אידלווין 1אידלווין 2אידלווין 3אידלווין 6אידלווין 7אידלווין 8אידלווין 9אידלווין 11אידלווין 15© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב אידלווין, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב אידלווין

13 כתובות ו־13 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב אידלווין

למשל, המיקוד של בית 13849116מיקוד ישן: 38491
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב אידלווין - 38491

כל הכתובות ברחוב אידלווין

מחירי דירות ברחוב אידלווין

12 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב אידלוויןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת בית אליעזר16.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 41 עסקאות
  • כל חדרה17.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 438 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +42%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב אידלווין

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת בית אליעזר הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת בית אליעזר

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים3,350–3,700 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 3,550 ₪)
4 חדרים4,300–4,750 ₪כ־2% יותר (בעיר 4,438 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן4,500–5,300 ₪כ־9% פחות (בעיר 5,376 ₪)

תשואה משוערת בשכונת בית אליעזר: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.5%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חדרה: 4,087 ₪ (אפריל–יוני 2026, +7% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת בית אליעזר כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת בית אליעזר. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת בית אליעזר: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת בית אליעזר יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב אידלווין

7 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
אידלווין 1199031019.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
אידלווין 2199042014.6 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
אידלווין 31991212—
אידלווין 6199212—
אידלווין 7, 9, 11199321815.6 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
אידלווין 8——2—
אידלווין 15——2—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב אידלווין

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחדרה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 302-0742320שכונת הפארק-חדרה (מתחם מרכזי) (מספר 15)אושרה+4,388 דירות08.08.2023
  • 302-0366419שינוי הוראות בניה בגוש 10063 חלקה 2 (מספר 7)אושרה04.09.2022

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 480 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • גן כרמל2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • חרמון4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • הליכות שרה4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • אורה5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • בראשית5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • ב"י נר שמואל5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • קפלן5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • כינרת6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • גולן6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • תבור6 דק׳ הליכה · 470 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • כיף של גןמעון · השיזף 44 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • דובדבן בית אליעזר 129מעון · מילנר 115 דק׳ הליכה · 410 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: בית אליעזר

הכול על שכונת בית אליעזר: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב אידלווין

רחוב אידלווין בחדרה הוא רחוב שכונתי הממוקם בקרבה לשכונות וגטאות עירוניות עם כמה רחובות סמוכים מוכרים. רחובות סמוכים: גפנוביץ, אלוף יקותיאל אדם, שכון יוגוסלבי, הלוי והקידה.

רחוב אידלווין נמצא בשכונת בית אליעזר.

חֲדֵרָה היא עיר במחוז חיפה בישראל שבשרון הצפוני, אשר שוכנת לחוף הים התיכון.

ברחוב אידלווין ישנם 13 בתים עם 13 מיקודים שונים.

רחוב אידלווין ידוע גם בשם: רחוב אידלוין, רחוב אידלוון.

שאלות נפוצות על רחוב אידלווין

מה המיקוד של רחוב אידלווין?

לרחוב אידלווין בחדרה יש 13 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל אידלווין 1: 3849116). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב אידלווין בחדרה?

רחוב אידלווין בחדרה נמצא בין שכונות מרכזיות וליד רחובות כמו גפנוביץ ואלוף יקותיאל אדם.

אילו רחובות סמוכים יש לידו?

רחובות סמוכים: גפנוביץ, אלוף יקותיאל אדם, שכון יוגוסלבי, הלוי והקידה.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.