zips
הכתובות ברחוב שד ח"ן
9 כתובות ו־9 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב שד ח"ן
מיקוד ישן של רחוב שד ח"ן - 46487
כל הכתובות ברחוב שד ח"ן
מחירי דירות ברחוב שד ח"ן
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב שד ח"ןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת מרכז35.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 117 עסקאות
- כל הרצליה37.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 299 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +41%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב שד ח"ן
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.04.2022 | שד ח"ן 1 | 2,100,000 ₪ | מלאכה |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת מרכז הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת מרכז
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 4,900–5,400 ₪ | כ־8% פחות (בעיר 5,606 ₪) |
| 4 חדרים | 6,650–7,400 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 7,041 ₪) |
| 5+ חדרים | 7,900–8,750 ₪ | כ־12% פחות (בעיר 9,460 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת מרכז: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.5%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל הרצליה: 6,774 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.6% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת מרכז כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת מרכז. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת מרכז: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת מרכז יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב שד ח"ן
8 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| שד ח"ן 1 | 1958 | 3 | 12 | — |
| שד ח"ן 2 | — | — | — | — |
| שד ח"ן 3 | 1970 | 1 | 11 | — |
| שד ח"ן 4 | 1985 | 8 | 43 | — |
| שד ח"ן 5 | 1970 | 3 | 4 | — |
| שד ח"ן 6, 8 | — | — | — | — |
| שד ח"ן 7 | 1970 | 3 | 6 | — |
| שד ח"ן 9 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב שד ח"ן
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו הרצליה מרכז · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20372 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- מטרו הרצליה בינתחומי · מטרו M1מתוכננת · צפי 203716 דק׳ הליכה · 1,290 מ׳
- מטרו בן גוריון · מטרו M1מתוכננת · צפי 203717 דק׳ הליכה · 1,400 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בהרצליה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 504-1162833סוקולוב 25-27, הרצליה (מספר 3)אושרה
- 504-0157099מגורים, מסחר, תעסוקה ובנין לשימור ברח' סוקולוב הר/2256 (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 2)אושרה
- 504-0139543שדרות חן-סוקולוב הר/מק/2262 (מספרים 1, 2, 3, 5, 6, 7 ועוד 1)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- מתחם רובין סוקולוב הרצליהדקה הליכה · 90 מ׳
- מול התחנה המרכזית4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- סוקולוב השרון5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- רמב"ם5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו הרצליה מרכזמטרו M1מתוכננת · צפי 20372 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 20 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- צופית3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- הגן של חגית4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- מתי"א הרצליה4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- השלמת השכלה תיכונית5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- גן מיתי וגל5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- כנען5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- ארבל5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- הדס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- בר אילן מד5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- הדר6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- הרצוגמעון · הרצוג 165 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- הרצליהמעון · הרצוג 55 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- שרוןצהרון · בר אילן 445 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- מירוןצהרון · בר אילן 445 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- חרציתצהרון · בר אילן 445 דק׳ הליכה · 410 מ׳
עוד 3 מעונות
- מירוןצהרון · בר אילן 455 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- שרוןצהרון · בר אילן 455 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- חרציתצהרון · בר אילן 245 דק׳ הליכה · 410 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף הרצליהשד' חן 4, הרצלייהדקה הליכה · 20 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף כפר שמריהובן גוריון 2, הרצלייהדקה הליכה · 80 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף הרצליהבן גוריון 2, הרצלייהדקה הליכה · 80 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף הרצליהסוקולוב 22, הרצלייהדקה הליכה · 100 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף הרצליהסוקולוב 43, הרצלייה2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד סניף
- בנק מזרחי טפחות · סניף הרצליהסוקולוב 6, הרצלייה2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיסוקולוב 53 · קרינה מרבית 3.4% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץסוקולב 13 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` סוקולוב 13 · קרינה מרבית 6.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיסוקולוב 13 · קרינה מרבית 3.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיהנדיב 17 · קרינה מרבית 4.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
עוד 3 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיהנדיב 17 · קרינה מרבית 3.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` הנדיב 17 הרצליה · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` בן גוריון 14 הרצליה · קרינה מרבית 6.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: מרכז
הכול על שכונת מרכז: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב שד ח"ן
רחוב שד ח"ן נמצא בשכונת מרכז.
הֶרְצְלִיָּה היא עיר חוף בשרון הדרומי, כ-10 ק"מ צפונית לתל אביב, על מישור החוף.
ברחוב שד ח"ן ישנם 9 בתים עם 9 מיקודים שונים.
רחוב שד ח"ן ידוע גם בשם: רחוב חן שד, רחוב שדרות חן, רחוב שד חן, רחוב חן, רחוב חן שדרות.
הידעת? ישנן עוד 4 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם שד ח"ן: נתניה, ערד, קרית ביאליק, רחובות.
ארנונה ברחוב שד ח"ן
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (9) באזור ד.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 210 ₪ |
| 80 מ״ר | 370 ₪ |
| 100 מ״ר | 620 ₪ |
| 120 מ״ר | 740 ₪ |
לדירה בבניין משותף, לפי גודל הדירה (עד 70 מ״ר, 70–90, מעל 90). בית פרטי ופנטהאוז משלמים יותר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב שד ח"ן
מה המיקוד של שד ח"ן?
לרחוב שד ח"ן בהרצליה יש 9 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל שד ח"ן 1: 4648701). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא שד ח"ן בהרצליה?
ברחבי אזור העירוני של הרצליה, בקרבת רחובות סמוכים כמו בילינסון והראשונים.
על שם מי נקרא השד?
השדרה נקראת על שם חיים נחמן ביאליק, משורר לאומי ישראלי.
רחובות סמוכים
רחוב סמ בני ברית
רחוב יל"ג 91 מטר
רחוב הראשונים 93 מטר
רחוב הרמונים 93 מטר
רחוב אוצר הצמחים 148 מטר
רחוב בילינסון 159 מטר
רחוב רופין 172 מטר
רחוב הגליל 174 מטר
רחוב החלוץ 180 מטר
רחוב השומר 190 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של הרצליה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.