zips
הכתובות ברחוב ויתקין
15 כתובות ו־15 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב ויתקין
מיקוד ישן של רחוב ויתקין - 46332
כל הכתובות ברחוב ויתקין
מחירי דירות ברחוב ויתקין
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2024, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב ויתקיןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת הרצלייה הירוקה35.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 37 עסקאות
- כל הרצליה37.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 299 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +41%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב ויתקין
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2024 | ויתקין 10 | 511 | 3,023,649 ₪ | ללא תיכנון |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת הרצלייה הירוקה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת הרצלייה הירוקה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 4,500–5,250 ₪ | כ־13% פחות (בעיר 5,606 ₪) |
| 4 חדרים | 6,400–7,050 ₪ | כ־5% פחות (בעיר 7,041 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 8,500–10,000 ₪ | כ־2% פחות (בעיר 9,460 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת הרצלייה הירוקה: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.5%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל הרצליה: 6,774 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.6% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת הרצלייה הירוקה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת הרצלייה הירוקה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת הרצלייה הירוקה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת הרצלייה הירוקה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב ויתקין
13 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| ויתקין 1, 3 | 1990 | — | 1 | — |
| ויתקין 2 | — | — | — | — |
| ויתקין 4 | — | — | — | — |
| ויתקין 5 | — | — | — | — |
| ויתקין 6 | — | — | — | — |
| ויתקין 7 | — | — | — | — |
| ויתקין 9 | — | — | — | — |
| ויתקין 10 | — | — | 1 | — |
| ויתקין 11 | 2010 | — | 1 | — |
| ויתקין 12 | 1970 | 2 | 2 | — |
| ויתקין 13 | 2000 | — | 2 | — |
| ויתקין 14 | — | — | — | — |
עוד 1 בניינים
| ויתקין 15 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב ויתקין
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו הרצליה מרכז · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20379 דק׳ הליכה · 750 מ׳
- מטרו הרצליה בינתחומי · מטרו M1מתוכננת · צפי 203714 דק׳ הליכה · 1,080 מ׳
- מטרו תחנתרעננה רכבת מערב · מטרו M1מתוכננת · צפי 203714 דק׳ הליכה · 1,120 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בהרצליה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 504-0147967הר/2154 ויתקין 10, הרצליה (מספרים 1, 2, 4, 5, 6, 7 ועוד 7)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- הדר 65 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- יד התשעה5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- הבריגדה היהודית6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- סוקולוב 91-956 דק׳ הליכה · 470 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו הרצליה מרכזמטרו M1מתוכננת · צפי 20379 דק׳ הליכה · 750 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- אלומותדקה הליכה · 110 מ׳
- רותםדקה הליכה · 110 מ׳
- יוחנני3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- אלה3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- גן מיתי וגל3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- דליות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- לשם4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- ארבל4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- כנען4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- לוטוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- כנעןצהרון · יפה אריה לייב 70דקה הליכה · 100 מ׳
- דליותצהרון · יפה אריה לייב 70דקה הליכה · 100 מ׳
- לשםצהרון · יפה אריה לייב 70דקה הליכה · 100 מ׳
- רותםצהרון · אביב גל 32 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- אלומותצהרון · אביב גל 32 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 3 מעונות
- ברקןצהרון · אלוף אלון יגאל 424 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- ברקןצהרון · אלוף אלון יגאל 424 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- מורןצהרון · אלוף אלון יגאל 424 דק׳ הליכה · 330 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף הרצליהשד' חן 4, הרצלייה8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף כפר שמריהובן גוריון 2, הרצלייה9 דק׳ הליכה · 700 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף הרצליהבן גוריון 2, הרצלייה9 דק׳ הליכה · 700 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף הרצליהסוקולוב 43, הרצלייה9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף הרצליהסוקולוב 22, הרצלייה9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
עוד סניף
- בנק מזרחי טפחות · סניף הרצליהסוקולוב 6, הרצלייה10 דק׳ הליכה · 820 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` הדר · קרינה מרבית 6.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגאדר 2 · קרינה מרבית 5.8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץהדר 2 · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` הדר 2 הרצליה · קרינה מרבית 6.5% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיגולומב 4 הרצליה · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
עוד 2 אנטנות
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` גולומב 4 הרצליה · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץ4 גולומב · קרינה מרבית 6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: הרצלייה הירוקה
הכול על שכונת הרצלייה הירוקה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב ויתקין
רחוב ויתקין נמצא בשכונת הרצלייה הירוקה.
הֶרְצְלִיָּה היא עיר חוף בשרון הדרומי, כ-10 ק"מ צפונית לתל אביב, על מישור החוף.
ברחוב ויתקין ישנם 15 בתים עם 15 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 11 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם ויתקין: חדרה, חולון, כפר סבא, נתניה, עכו, קדימה-צורן, ראשון לציון, רמלה, רמת השרון, שדרות, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב ויתקין
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (14) באזור ד.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 210 ₪ |
| 80 מ״ר | 370 ₪ |
| 100 מ״ר | 620 ₪ |
| 120 מ״ר | 740 ₪ |
לדירה בבניין משותף, לפי גודל הדירה (עד 70 מ״ר, 70–90, מעל 90). בית פרטי ופנטהאוז משלמים יותר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב ויתקין
מה משמעות השם ויתקין?
הרחוב נקרא על שם יוסף ויתקין, איש חינוך וממובילי תנועת העבודה בארץ.
איפה ממוקם רחוב ויתקין?
ברחבי הרצליה, קרוב לשכונות ומחלפים מרכזיים בעיר, בין רחובות שכנים מוכרים.
אילו רחובות סמוכים חשובים?
רחובות שמסביב: העלייה השנייה, קפלנסקי, מרחביה, הדר ויפה אריה לייב.
רחובות סמוכים
רחוב קפלנסקי 74 מטר
רחוב מרחביה 74 מטר
רחוב העליה השניה 86 מטר
רחוב הדר 88 מטר
רחוב יפה אריה לייב 103 מטר
רחוב ככר פאבל פרנקל 130 מטר
רחוב דגניה 144 מטר
רחוב שטורמן 152 מטר
רחוב סולץ אלכסנדר 164 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של הרצליה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.