רחוב בהרצליה · שכונת מרכז

רחוב הראובני בהרצליה

בנייני מגורים של 3–4 קומות, רובם נבנו בין 1979 ל־1998.

9 כתובות9 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: הראובני 1 ←

מפה של רחוב הראובני בהרצליה

הראובני 1הראובני 2הראובני 3הראובני 4הראובני 5הראובני 6הראובני 7הראובני 8הראובני 9© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב הראובני, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב הראובני

9 כתובות ו־9 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב הראובני

למשל, המיקוד של בית 14649895מיקוד ישן: 46498
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב הראובני - 46498

כל הכתובות ברחוב הראובני

מחירי דירות ברחוב הראובני

3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב הראובנימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת מרכז35.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 117 עסקאות
  • כל הרצליה37.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 299 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +41%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב הראובני

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת מרכז הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת מרכז

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים4,900–5,400 ₪כ־8% פחות (בעיר 5,606 ₪)
4 חדרים6,650–7,400 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 7,041 ₪)
5+ חדרים7,900–8,750 ₪כ־12% פחות (בעיר 9,460 ₪)

תשואה משוערת בשכונת מרכז: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.5%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל הרצליה: 6,774 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.6% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת מרכז כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת מרכז. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת מרכז: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת מרכז יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב הראובני

5 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
הראובני 1, 3, 5…199841832.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הראובני 2, 41979312—
הראובני 6199241432 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הראובני 8199036—
הראובני 9198847—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב הראובני

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו הרצליה מרכז · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203710 דק׳ הליכה · 820 מ׳
  • מטרו בן גוריון · מטרו M1מתוכננת · צפי 203716 דק׳ הליכה · 1,270 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בהרצליה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 504-1020759הר/מק/2519 - התחדשות עירונית - תור הזהב 2-6, הרצליה (מספרים 1, 2, 6, 8, 9)בהפקדה+115 דירות27.10.2024
  • 504-0803577הר/מק3/2291/1 איחוד וחלוקה למתחם 03, שיכון ויצמן, הרצליה. (מספרים 1, 8, 9)בבדיקה08.08.2024
  • 504-0222943הר/מק/2291 - התחדשות עירונית שיכון ויצמן (מספרים 1, 8, 9)אושרה+1,267 דירות30.11.2020

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • מטרו הרצליה מרכזמטרו M1מתוכננת · צפי 203710 דק׳ הליכה · 820 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

עוד 5 מוסדות חינוך
  • מירון4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • שרון4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • שמואל הנגיד4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • חרצית4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • שובל4 דק׳ הליכה · 340 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • סנוניתצהרון · שמאי 23 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • סיגליתצהרון · שמאי 23 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • סיגליתצהרון · שמאי 23 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • סנוניתצהרון · שמאי 23 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תמרצהרון · שמואל הנגיד 243 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 3 מעונות
  • התאנהצהרון · שמואל הנגיד 243 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • כרםצהרון · שמואל הנגיד 243 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • מרגניתצהרון · הרב מימון 74 דק׳ הליכה · 310 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק מזרחי טפחות · סניף הרצליהסוקולוב 6, הרצלייה9 דק׳ הליכה · 700 מ׳
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף הרצליהסוקולוב 22, הרצלייה10 דק׳ הליכה · 800 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף כפר שמריהובן גוריון 2, הרצלייה10 דק׳ הליכה · 830 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף הרצליהבן גוריון 2, הרצלייה10 דק׳ הליכה · 830 מ׳
  • בנק יהב לעובדי המדינה · סניף הרצליהסוקולוב 43, הרצלייה11 דק׳ הליכה · 870 מ׳
עוד סניף
  • בנק הפועלים · סניף הרצליהשד' חן 4, הרצלייה11 דק׳ הליכה · 880 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיבניין מגורים ברח` ויצמן 35 קומה 6 דירה 21 - הרצליה · קרינה מרבית 0.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` ויצמן 35 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיוייצמן הרצליה · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: מרכז

הכול על שכונת מרכז: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב הראובני

רחוב הראובני בהרצליה נקרא על שם דוד הראובני, נוסע יהודי שהציע תוכניות צבאיות להקמת מדינה יהודית בארץ ישראל. מידע שימושי למי שמחפש מיקום ופעילות מסחרית באזור.

רחוב הראובני נמצא בשכונת מרכז.

הֶרְצְלִיָּה היא עיר חוף בשרון הדרומי, כ-10 ק"מ צפונית לתל אביב, על מישור החוף.

ברחוב הראובני ישנם 9 בתים עם 9 מיקודים שונים.

רחוב הראובני ידוע גם בשם: רחוב הראובני דוד, רחוב ראובני, רחוב דוד הראובני.

משמעות השם: דוד הראובני, היה נוסע יהודי, שהציג בפני נוצרים ואחרים תוכניות צבאיות במטרה להקים מדינה יהודית בארץ ישראל כדי להביא את הגאולה. תוכניותיו, כמו גם מוצאו ואישיותו הססגונית והמסתורית, אינם מפוענחים עד תום. () ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הראובני: חולון, רמת גן.

ארנונה ברחוב הראובני

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (9) באזור ד.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר210 ₪
80 מ״ר370 ₪
100 מ״ר620 ₪
120 מ״ר740 ₪

לדירה בבניין משותף, לפי גודל הדירה (עד 70 מ״ר, 70–90, מעל 90). בית פרטי ופנטהאוז משלמים יותר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב הראובני

מה המיקוד של רחוב הראובני?

לרחוב הראובני בהרצליה יש 9 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הראובני 1: 4649895). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב הראובני?

ברצליה, בקרבת רחובות תור הזהב, אבן גבירול, אבן תיבון וש/וויצמן, במרכז/אזור מסחרי בעיר.

מה משמעות השם הראובני?

על שם דוד הראובני, נוסע יהודי שהציג תוכניות להקמת מדינה יהודית; דמות מסתורית בעלת רעיונות צבאיים.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של הרצליה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.