zips
הכתובות ברחוב גיסין
9 כתובות ו־9 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב גיסין
מיקוד ישן של רחוב גיסין - 46362
כל הכתובות ברחוב גיסין
מחירי דירות ברחוב גיסין
3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב גיסיןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת הרצלייה הירוקה35.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 37 עסקאות
- כל הרצליה37.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 299 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +41%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב גיסין
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.12.2023 | גיסין 3 | 4 | 82 | 2,400,000 ₪ | 29.3 אלף |
| 04.10.2023 | גיסין 8 | 4 | 110 | 3,100,000 ₪+82.4% ב־4.2 שנים · נמכרה ב־1,700,000 ₪ ב־2019 | 28.2 אלף |
| 05.12.2022 | גיסין 5 | 5 | 105 | 3,350,000 ₪+257.9% ב־15.6 שנים · נמכרה ב־936,000 ₪ ב־2007 | 31.9 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת הרצלייה הירוקה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת הרצלייה הירוקה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 4,500–5,250 ₪ | כ־13% פחות (בעיר 5,606 ₪) |
| 4 חדרים | 6,400–7,050 ₪ | כ־5% פחות (בעיר 7,041 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 8,500–10,000 ₪ | כ־2% פחות (בעיר 9,460 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת הרצלייה הירוקה: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.5%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל הרצליה: 6,774 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.6% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת הרצלייה הירוקה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת הרצלייה הירוקה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת הרצלייה הירוקה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת הרצלייה הירוקה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב גיסין
4 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| גיסין 1 | 1979 | 3 | 6 | — |
| גיסין 3 | 1987 | 3 | 6 | 29.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| גיסין 5 | 1970 | 3 | 6 | 31.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| גיסין 8 | 1970 | 3 | 19 | 28.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב גיסין
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו הרצליה מרכז · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20378 דק׳ הליכה · 650 מ׳
- מטרו הרצליה בינתחומי · מטרו M1מתוכננת · צפי 203710 דק׳ הליכה · 800 מ׳
- מטרו תחנתרעננה רכבת מערב · מטרו M1מתוכננת · צפי 203716 דק׳ הליכה · 1,310 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בהרצליה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב גיסין.
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- הבריגדה היהודית7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
- מתחם רובין סוקולוב הרצליה7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- סוקולוב השרון9 דק׳ הליכה · 710 מ׳
- הדר 69 דק׳ הליכה · 740 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו הרצליה מרכזמטרו M1מתוכננת · צפי 20378 דק׳ הליכה · 650 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- ניריםדקה הליכה · 60 מ׳
- עומרדקה הליכה · 100 מ׳
- ערמוניםדקה הליכה · 100 מ׳
- ליבנה2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- הדר3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- שקד3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- אילת4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- אביבים4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- גן מיתי וגל4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- שקמים4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- ערמוניםצהרון · מלכי יהודה 30דקה הליכה · 80 מ׳
- ערמוניםצהרון · מלכי יהודה 30דקה הליכה · 80 מ׳
- הדרצהרון · בני בנימין 202 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- שקדצהרון · בני בנימין 202 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- אביביםצהרון · ברש אשר 344 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 3 מעונות
- אילתצהרון · ברש אשר 344 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- כנעןצהרון · יפה אריה לייב 706 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- דליותצהרון · יפה אריה לייב 706 דק׳ הליכה · 460 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף הרצליהשד' חן 4, הרצלייה6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף כפר שמריהובן גוריון 2, הרצלייה7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף הרצליהבן גוריון 2, הרצלייה7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף הרצליהסוקולוב 22, הרצלייה7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף הרצליהסוקולוב 6, הרצלייה8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
עוד סניף
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף הרצליהסוקולוב 43, הרצלייה8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיגולומב 4 הרצליה · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` גולומב 4 הרצליה · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץ4 גולומב · קרינה מרבית 6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיהנדיב 17 · קרינה מרבית 4.3% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיהנדיב 17 · קרינה מרבית 3.6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
עוד אנטנה
- סלקום · אנטנת עוקץרח` הנדיב 17 הרצליה · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: הרצלייה הירוקה
הכול על שכונת הרצלייה הירוקה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב גיסין
רחוב גיסין נמצא בשכונת הרצלייה הירוקה.
הֶרְצְלִיָּה היא עיר חוף בשרון הדרומי, כ-10 ק"מ צפונית לתל אביב, על מישור החוף.
ברחוב גיסין ישנם 9 בתים עם 9 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם גיסין: ראשון לציון.
ארנונה ברחוב גיסין
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (4) באזור ד.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 210 ₪ |
| 80 מ״ר | 370 ₪ |
| 100 מ״ר | 620 ₪ |
| 120 מ״ר | 740 ₪ |
לדירה בבניין משותף, לפי גודל הדירה (עד 70 מ״ר, 70–90, מעל 90). בית פרטי ופנטהאוז משלמים יותר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב גיסין
מה המיקוד של רחוב גיסין?
לרחוב גיסין בהרצליה יש 9 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל גיסין 1: 4636201). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב גיסין?
ברחבי העיר הרצליה, בקרבה לרחובות מלכי יהודה ומלכי ישראל ולככר לוחמות השואה.
מה יש בסביבה הקרובה?
אזור עירוני עם שירותים מקומיים, חנויות, משרדים וגישה לרחובות ראשיים של הרצליה.
רחובות סמוכים
רחוב מלכי יהודה 82 מטר
רחוב כבוש העבודה 133 מטר
רחוב מלכי ישראל 143 מטר
רחוב יהלום 163 מטר
רחוב קדיש לוז 165 מטר
רחוב בני בנימין 179 מטר
רחוב ככר לוחמות השואה 191 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של הרצליה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.