zips
הכתובות ברחוב גבעת החלומות
14 כתובות ו־14 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב גבעת החלומות
מיקוד ישן של רחוב גבעת החלומות - 46406
כל הכתובות ברחוב גבעת החלומות
מחירי דירות ברחוב גבעת החלומות
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2023, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב גבעת החלומותמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת מרכז35.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 117 עסקאות
- כל הרצליה37.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 299 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +41%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב גבעת החלומות
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.07.2023 | גבעת החלומות 16 | 5 | 88 | 4,500,000 ₪ | 51.1 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת מרכז הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת מרכז
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 4,900–5,400 ₪ | כ־8% פחות (בעיר 5,606 ₪) |
| 4 חדרים | 6,650–7,400 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 7,041 ₪) |
| 5+ חדרים | 7,900–8,750 ₪ | כ־12% פחות (בעיר 9,460 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת מרכז: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.5%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל הרצליה: 6,774 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.6% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת מרכז כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת מרכז. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת מרכז: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת מרכז יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב גבעת החלומות
9 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| גבעת החלומות 1 | — | — | — | — |
| גבעת החלומות 2 | 1982 | 1 | 2 | — |
| גבעת החלומות 3, 5 | 1977 | — | 2 | — |
| גבעת החלומות 4 | 1983 | 2 | 4 | — |
| גבעת החלומות 6 | — | — | — | — |
| גבעת החלומות 7 | — | — | — | — |
| גבעת החלומות 8 | — | — | — | — |
| גבעת החלומות 10 | — | — | — | — |
| גבעת החלומות 16 | 2013 | 3 | 7 | 51.1 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב גבעת החלומות
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו בן גוריון · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20379 דק׳ הליכה · 750 מ׳
- מטרו הרצליה מרכז · מטרו M1מתוכננת · צפי 203710 דק׳ הליכה · 840 מ׳
- מטרו תע"ש מערב · מטרו M1מתוכננת · צפי 203718 דק׳ הליכה · 1,410 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בהרצליה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 504-0960450התחדשות עירונית מתחם גורדון הר/מק/2301 (מספר 8)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו בן גוריוןמטרו M1מתוכננת · צפי 20379 דק׳ הליכה · 750 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- שדמהדקה הליכה · 80 מ׳
- קמהדקה הליכה · 90 מ׳
- תרזה2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תדהר2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- טופז3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- ראם3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- יובל4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תיכון למדעים4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- אגוז5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- ארז5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- קמהצהרון · גבעת החלומות 10דקה הליכה · 10 מ׳
- שדמהצהרון · גבעת החלומות 10דקה הליכה · 10 מ׳
- ראםצהרון · הפיוס 2דקה הליכה · 100 מ׳
- תדהרצהרון · חנקין 43 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תרזהצהרון · חנקין 43 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 3 מעונות
- איילצהרון · בן יהודה 803 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- שיבוליםצהרון · הבנים 483 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- לוטוסצהרון · ברוך 445 דק׳ הליכה · 390 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף הרצליהסוקולוב 43, הרצלייה10 דק׳ הליכה · 810 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף כפר שמריהובן גוריון 2, הרצלייה11 דק׳ הליכה · 920 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף הרצליהבן גוריון 2, הרצלייה11 דק׳ הליכה · 920 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף הרצליהסוקולוב 22, הרצלייה12 דק׳ הליכה · 930 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף הרצליהסוקולוב 6, הרצלייה12 דק׳ הליכה · 940 מ׳
עוד סניף
- בנק הפועלים · סניף הרצליהשד' חן 4, הרצלייה12 דק׳ הליכה · 980 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהפיוס · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאותדקה הליכה · 100 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` ארלוזורוב 28 · קרינה מרבית 6.6% מסף הבריאותדקה הליכה · 100 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: מרכז
הכול על שכונת מרכז: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב גבעת החלומות
רחוב גבעת החלומות נמצא בשכונת מרכז.
הֶרְצְלִיָּה היא עיר חוף בשרון הדרומי, כ-10 ק"מ צפונית לתל אביב, על מישור החוף.
ברחוב גבעת החלומות ישנם 14 בתים עם 14 מיקודים שונים.
ארנונה ברחוב גבעת החלומות
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (10) באזור ג.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 210 ₪ |
| 80 מ״ר | 380 ₪ |
| 100 מ״ר | 630 ₪ |
| 120 מ״ר | 760 ₪ |
לדירה בבניין משותף, לפי גודל הדירה (עד 70 מ״ר, 70–90, מעל 90). בית פרטי ופנטהאוז משלמים יותר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב גבעת החלומות
מה המיקוד של רחוב גבעת החלומות?
לרחוב גבעת החלומות בהרצליה יש 14 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל גבעת החלומות 1: 4601102). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם הרחוב?
רחוב גבעת החלומות נמצא בהרצליה, קרוב לרשת רחובות מרכזית כמו ארלוזורוב וצדק.
אילו רחובות סמוכים יש?
רחובות סמוכים: ארלוזורוב, צדק, נוגה, תרשיש והפיוס.
רחובות סמוכים
רחוב ארלוזורוב 33 מטר
רחוב כוכב 38 מטר
רחוב צדק 59 מטר
רחוב נוגה 64 מטר
רחוב תרשיש 78 מטר
רחוב הפיוס 104 מטר
רחוב אוסישקין 132 מטר
רחוב אז"ר 145 מטר
רחוב טרומפלדור 147 מטר
רחוב ישעיהו ישראל 147 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של הרצליה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.