רחוב בבני ברק · שכונת קרית הישיבה

רחוב סמ מנשה בבני ברק

בנייני מגורים של 2–4 קומות, רובם נבנו בין 1960 ל־1998.

10 כתובות10 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: סמ מנשה 1 ←

מפה של רחוב סמ מנשה בבני ברק

סמ מנשה 1סמ מנשה 3סמ מנשה 4סמ מנשה 5סמ מנשה 6סמ מנשה 7סמ מנשה 8סמ מנשה 9סמ מנשה 10© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב סמ מנשה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב סמ מנשה

10 כתובות ו־10 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב סמ מנשה

למשל, המיקוד של בית 15146138מיקוד ישן: 51461
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב סמ מנשה - 51461, 51465

כל הכתובות ברחוב סמ מנשה

מחירי דירות ברחוב סמ מנשה

5 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2023, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב סמ מנשהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת קרית הישיבה31 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 20 עסקאות
  • כל בני ברק29.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 512 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +26%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב סמ מנשה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת קרית הישיבה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת קרית הישיבה

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן4,100–4,800 ₪כ־5% יותר (בעיר 4,236 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן5,450–6,400 ₪כ־17% יותר (בעיר 5,030 ₪)

תשואה משוערת בשכונת קרית הישיבה: כ־2.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.4%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל בני ברק: 4,482 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.6% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת קרית הישיבה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת קרית הישיבה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת קרית הישיבה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת קרית הישיבה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב סמ מנשה

9 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
סמ מנשה 11974411—
סמ מנשה 3199841340.3 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
סמ מנשה 4196031034.5 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
סמ מנשה 5199625—
סמ מנשה 61967310—
סמ מנשה 7—510—
סמ מנשה 8————
סמ מנשה 919602640.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
סמ מנשה 10————

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב סמ מנשה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה אהרונוביץ׳ · הקו האדוםפועלת12 דק׳ הליכה · 980 מ׳
  • רכבת קלה בן־גוריון · הקו האדוםפועלת13 דק׳ הליכה · 1,030 מ׳
  • מטרו חזון איש · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203713 דק׳ הליכה · 1,050 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבני ברק.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 501-1181205תכנית עירונית להתחדשות בניינית בני ברק מרכז (מספרים 1, 3, 4, 5, 6, 7 ועוד 3)בבדיקה+3,490 דירות08.07.2026
  • 501-0768226תוספת דירות גג בבניין קיים ברח' ראבד 12-14 (מספרים 6, 8, 10)בבדיקה+3 דירות28.07.2019
  • 501-1249895שינויים ותוספות בבנין חדש בהיתר ברח' סמטת מנשה 2 בני ברק (מספרים 1, 3, 4, 5, 6)אושרה20.04.2025
  • 501-1237304הקמת בניין חדש ברח' ראב"ד 5 (מספרים 1, 3, 4, 5, 6, 7 ועוד 2)אושרה+7 דירות15.12.2024
  • 501-0567545שינויים להקמת בניין ציבורי ברח' רבי עקיבא 97 (בית כנסת הליגמן) (מספרים 1, 3, 4)אושרה06.06.2023
  • 501-0551010שינויים ותוספות לבניין חדש ברח' סמטת מנשה 8-10 (מספרים 1, 3, 4, 5, 6, 7 ועוד 3)אושרה+8 דירות31.12.2018

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־12 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה אהרונוביץ׳הקו האדום12 דק׳ הליכה · 980 מ׳
  • תחנת אוטובוסרבי עקיבא/גן ורשה · קווים 3, 7, 18, 28, 53, 85 ועוד 50דקה הליכה · 120 מ׳
  • תחנת אוטובוסרבי עקיבא/גן קדושי ורשה · קווים 3, 7, 18, 28, 53, 85 ועוד 442 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • תחנת אוטובוסרבי עקיבא/הרב שך · קווים 18, 28, 53, 85, 146, 160 ועוד 173 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוסרבי עקיבא/רש''י · קווים 7, 17, 18, 28, 85, 139 ועוד 443 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 6 תחנות
  • תחנת אוטובוסרבן יוחנן בן זכאי/ירושלים3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוססוקולוב/הרב קוטלר · קווים 5, 7, 8, 17, 34, 220 ועוד 193 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוסבן זכאי/יצחק גרשטנקורן · קווים 160, 905, 913, 941, 944, 9533 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוסירושלים/בן זכאי · קווים 2, 28, 160, 161, 318, 319 ועוד 153 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוסהרב שך/הרב קוטלר · קווים 5, 7, 8, 17, 34, 220 ועוד 144 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוסחזון אי''ש/רבי עקיבא · קווים 3, 4, 7, 9, 17, 34 ועוד 204 דק׳ הליכה · 330 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • 338דקה הליכה · 40 מ׳
  • יסוד העולםדקה הליכה · 80 מ׳
  • תלמוד תורה יסוד עולםדקה הליכה · 80 מ׳
  • יסוד העולםדקה הליכה · 90 מ׳
  • יסוד העולםדקה הליכה · 90 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • יסוד העולםדקה הליכה · 90 מ׳
  • 10 -דרך חסידים תתיםדקה הליכה · 90 מ׳
  • 10 -מוסדות חסידי בעלדקה הליכה · 90 מ׳
  • 113- רותםדקה הליכה · 90 מ׳
  • דבדקה הליכה · 90 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • פיצקלאךמעון · הצדיק משטפנשט 5דקה הליכה · 80 מ׳
  • מעון שהוא ביתמעון · רבי עקיבא 12 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • אידישקטמעון · שפת אמת 32 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • פנינת המעונותמעון · יהודה הלוי 43 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • פנינת מיכלמעון · הרב מימון 114 דק׳ הליכה · 350 מ׳
עוד 3 מעונות
  • כפר ילדיםמעון · הרב דסלר 8/105 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • פנינת הגר"אמעון · הגר"א 175 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • רוב נחת יהודיתמעון · בן זכאי 315 דק׳ הליכה · 400 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף בני ברקרבי עקיבא 108, בני ברקדקה הליכה · 80 מ׳
  • בנק פועלי אגודת ישראל · סניף פאגי רבי עקיבארבי עקיבא 86, בני ברק3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף פאגי רבי עקיבארבי עקיבא 86, בני ברק3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף מרכז עסקים בני ברקטרפון 1, בני ברק3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף מרכז עסקים בני ברקשד' טרפון 1, בני ברק3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד סניף
  • בנק מזרחי טפחות · סניף מרכז עסקים בני ברקטרפון 1, בני ברק3 דק׳ הליכה · 260 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגרבי עקיבא 101 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץרבי עקיבא 101 · קרינה מרבית 4.2% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרבי עקיבא 103 בני ברק · קרינה מרבית 6.8% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרח` האדמו"ר מבלז 5 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגרח` בעלז · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • פלאפון · אנטנת עוקץהאדמור מבעלזא 3 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיבני ברקחזון איש · קרינה מרבית 2.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרח` חזון אי"ש 26 בני ברק · קרינה מרבית 3.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: קרית הישיבה

הכול על שכונת קרית הישיבה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב סמ מנשה

רחוב סמ מנשה בבני ברק נקרא על שם דמות מקראית, מנשה בנו של יוסף. הרחוב סמוך לרחובות מעלות הדף היומי, חפץ חיים, מהרש"ל, מעלות מאיר ורבי עקיבא.

רחוב סמ מנשה נמצא בשכונת קרית הישיבה.

בְּנֵי בְּרַק היא עיר במחוז תל אביב, העשירית בגודל אוכלוסייתה בישראל, הגובלת בתל אביב, ברמת גן, בפתח תקווה ובגבעת שמואל.

ברחוב סמ מנשה ישנם 10 בתים עם 10 מיקודים שונים.

רחוב סמ מנשה ידוע גם בשם: רחוב מנשה סמטה, רחוב מנשה, רחוב מנשה סמ.

משמעות השם: מְנַשֶּׁה הוא דמות מקראית, בנו הבכור של יוסף; אמו הייתה אסנת בת פוטי פרע והוא אביהו הקדמון של שבט מנשה. (דמות מקראית) ווקיפדיה

ארנונה ברחוב סמ מנשה

בבני ברק 2 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א75.40500 ₪630 ₪
אזור ב70.06470 ₪580 ₪

לדירה בבית משותף לפי גודלה (עד 51 מ״ר, 51–151, 151 ומעלה). פנטהאוז ובית צמוד קרקע בתעריף אחר. האזור לפי מפה שמוצגת רק בבניין העירייה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב סמ מנשה

מה המיקוד של רחוב סמ מנשה?

לרחוב סמ מנשה בבני ברק יש 10 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל סמ מנשה 1: 5146138). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב סמ מנשה?

ברחבי השכונות של בני ברק, בקרבה לרשת רחובות כמו מעלות הדף היומי וחפץ חיים.

אילו רחובות סמוכים כדאי להכיר?

רחובות סמוכים בולטים: מעלות הדף היומי, חפץ חיים, מהרש"ל, מעלות מאיר ורבי עקיבא.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של בני ברק
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.