דוח כתובת

אצ"ל 14, בני ברק

שכונת תל גיבורים · גוש 6196 · חלקה 2 · מיקוד 5120823

הבניין:
נבנה
1960
קומות
6
דירות
173בכל הכניסות
מגרש
32,702 מ״ר
כדאי לבדוק:

מחירים ועסקאות

המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות סביב הכתובת, ליד הבניין ועד כל העיר. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • בבנייןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • ברחוב אצ"למעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • בסביבה — עד 500 מ׳29.4 אלף ₪ למ״רשנתיים · 110 עסקאות
  • 500 מ׳ עד 1.5 ק״מ31.1 אלף ₪ למ״רשנתיים · 906 עסקאות
  • כל בני ברק29.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 512 עסקאות

דירות חדשות מקבלן עד 500 מ׳: 27.9 אלף ₪ למ״ר (99 עסקאות בשנתיים, בעיקר באבו חצירא ישראל 43 והירקון 46). הן לא נכללות במחירים למעלה: דירה חדשה עולה בדרך כלל יותר מדירה יד שנייה באותו אזור.

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: באזור 0%, בכל העיר −1.7%. האזור זז בערך כמו העיר.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): באזור +18%, בכל העיר +57%.

דירה טיפוסית באזור: 65 מ״ר, כ־1.91 מיליון ₪

19 אלף26 אלף33 אלף20222023202420252026

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות — עד 500 מ׳, שלוש השנים האחרונות (16 בבניין)

״בבניין״ כולל את כל הכתובות שמדווחות יחד עם הכתובת הזו: אצ"ל 6–28 וגרונר 13–83 וזרובבל 1–4 וליפשיץ 3–15 ורזיאל 1–22. רשות המסים לא מפרטת באיזו כניסה הייתה העסקה. לחיצה על שורה מציגה עוד פרטים על העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • בבניין, ברחוב ובסביבה: השנתיים האחרונות. כל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦26.1–34.3⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות באזור.

ההיסטוריה של הבניין

הדירות בבניין (וביתר הכתובות על אותה חלקה) נמכרו מקבלן ב־2010–2026 בכ־23.5 אלף ₪ למ״ר. היום דירה באזור נמכרת בכ־29.4 אלף ₪ למ״ר, כ־25% יותר.

0 אלף10 אלף20 אלף30 אלף40 אלף‏25 דירות מקבלן, 2010–2026: כ־23.5 אלף ₪ למ״ר‏4.9 אלף ₪ למ״ר · 3.5 חדרים · 02.11.2003‏7.7 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 18.04.2004‏7 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 20.02.2006‏8.4 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 09.11.2006‏7 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 17.12.2006‏8.1 אלף ₪ למ״ר · 5 חדרים · 05.03.2008‏13.8 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 11.07.2010‏10.3 אלף ₪ למ״ר · 3.5 חדרים · 01.02.2011‏11.5 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 28.03.2011‏23.6 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 24.07.2011‏15 אלף ₪ למ״ר · 5 חדרים · 19.06.2014‏26.5 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 01.01.2015‏22.5 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 25.11.2018‏18 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 19.12.2018‏21 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 21.11.2019‏18.8 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 01.12.2019‏17.9 אלף ₪ למ״ר · 3.5 חדרים · 31.08.2020‏20.4 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 19.11.2020‏20.8 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 28.07.2022‏20.7 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 09.05.2024‏27.5 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 28.09.20252003200720112015201920232027
נקודה: מכירה, מחיר למ״ר. הקו המקווקו: המחיר הטיפוסי למ״ר בשכונת תל גיבורים בכל שנה. נקודה ריקה: הדירות שנמכרו מקבלן, יחד. מצביעים על נקודה לפרטים.
מתידירהמחיר₪ למ״ר
2010–202625 דירות מקבלןכ־1.86 מיליון ₪כ־23.5 אלף
09.20253 חדרים, 60 מ״ר1.65 מיליון ₪27.5 אלף
05.20243 חדרים, 75 מ״ר1.55 מיליון ₪20.7 אלף
07.20224 חדרים, 96 מ״ר2 מיליון ₪20.8 אלף
11.20203 חדרים, 67 מ״ר1.37 מיליון ₪20.4 אלף
08.20203.5 חדרים, 98 מ״ר1.75 מיליון ₪17.9 אלף
12.20194 חדרים, 69 מ״ר1.3 מיליון ₪18.8 אלף
11.20193 חדרים, 67 מ״ר1.41 מיליון ₪21 אלף
עוד 14 מכירות
מתידירהמחיר₪ למ״ר
12.20183 חדרים, 75 מ״ר1.35 מיליון ₪18 אלף
11.20183 חדרים, 55 מ״ר1.24 מיליון ₪22.5 אלף
01.20153 חדרים, 60 מ״ר1.59 מיליון ₪26.5 אלף
06.20145 חדרים, 120 מ״ר1.81 מיליון ₪15 אלף
07.20113 חדרים, 55 מ״ר1.3 מיליון ₪23.6 אלף
03.20113 חדרים, 75 מ״ר865 אלף ₪11.5 אלף
02.20113.5 חדרים, 82 מ״ר845 אלף ₪10.3 אלף
07.20104 חדרים, 100 מ״ר1.38 מיליון ₪13.8 אלף
03.20085 חדרים, 90 מ״ר725 אלף ₪8.1 אלף
12.20063 חדרים, 75 מ״ר526 אלף ₪7 אלף
11.20063 חדרים, 67 מ״ר562 אלף ₪8.4 אלף
02.20063 חדרים, 70 מ״ר492 אלף ₪7 אלף
04.20044 חדרים, 85 מ״ר658 אלף ₪7.7 אלף
11.20033.5 חדרים, 87 מ״ר427 אלף ₪4.9 אלף

3 דירות נמכרו פעמיים; בין שתי המכירות המחיר עלה בדרך כלל 3%, בתוך כ־0.6 שנים.

שכר דירה משוער באזור הערכה · לפי הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים3,400–3,750 ₪כ־4% יותר (בעיר 3,442 ₪)
3 חדרים3,900–4,300 ₪כ־3% פחות (בעיר 4,236 ₪)
4 חדרים4,650–5,150 ₪כ־3% פחות (בעיר 5,030 ₪)
5+ חדרים5,450–6,050 ₪כ־8% פחות (בעיר 6,272 ₪)

תשואה משוערת באזור: כ־2.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.4%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל בני ברק: 4,482 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.6% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת באזור כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה באזור: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקאות של דירה שלמה בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

עלויות שוטפות

ארנונה למגורים
בערך 380–410 ₪ לחודש לדירה של 65 מ״ר (הטווח של כל העיר: לא שייכנו את הכתובת לאזור)

לדירה בבית משותף לפי גודלה (עד 51 מ״ר, 51–151, 151 ומעלה). פנטהאוז ובית צמוד קרקע בתעריף אחר. האזור לפי מפה שמוצגת רק בבניין העירייה.

מה משתנה סביב הכתובת?

תכניות בנייה, בקשות להיתר, פרויקטים חדשים, התחדשות עירונית ותחבורה עתידית סביב הכתובת. לכל פריט: מה הוא, כמה רחוק ובאיזה שלב. מה שעוד לא נבנה מסומן כעתידי: תכנית היא לא הבטחה שייבנה.

מה מתוכנן לקום באזור

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה בן־גוריון · הקו האדוםפועלת5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • רכבת קלה אהרונוביץ׳ · הקו האדוםפועלת13 דק׳ הליכה · 1,010 מ׳
עוד 2 תחנות
  • רכבת קלה גשר פנחס רוזן · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 202818 דק׳ הליכה · 1,430 מ׳
  • רכבת קלה הדר יוסף · הקו הירוקמתוכננת · צפי 202819 דק׳ הליכה · 1,500 מ׳

תכניות, עד 300 מ׳

  • 501-1484385הריסה ובניה ברח' יוסף חיים 12בבדיקה30.09.20262 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • 501-1506104תוספת יח"ד ושינוי ק"ב ברח' זרובבל 12, 14,בהפקדה24.09.20262 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • 501-1603323התחדשות עירונית במתחם ז'בוטינסקי-גרונרבבדיקה24.09.20262 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • 501-1533165שינויים ותוספות להקמת בניינים חדשים ברח' יונתן 1,3 בני ברקבהפקדה22.09.2026דקה הליכה · 110 מ׳
  • 501-1478783שינויים ותוספות להקמת בנין חדש ברח' מנחם בגין 15,17אושרה20.07.2026דקה הליכה · 120 מ׳
  • 501-1181205תכנית עירונית להתחדשות בניינית בני ברק מרכזבבדיקה+3,490 דירות08.07.20263 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 24 תכניות
  • 501-1607696שינויים ותוספות בבנין חדש מאושר בהיתר ברח' גרונר 23בבדיקה07.07.2026דקה הליכה · 60 מ׳
  • 501-1443688הקמת בניין חדש ברח' דב גרונר 53בבדיקה+5 דירות31.05.2026דקה הליכה · 110 מ׳
  • 501-1556406שינויים ותוספות להקמת בניינים חדשים ברח' פתאיה 9,11 בני ברקבבדיקה26.05.20263 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • 501-1506187תוספת יח"ד ושינוי ק"ב ברח' הירקון 14, 16בבדיקה29.03.20263 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • 501-1481241שינויים ותוספות להקמת בניין חדש ברח' גרונר 30,32בבדיקה28.03.2026דקה הליכה · 30 מ׳
  • 501-1273143איחוד וחלוקה לתכנית הירקון - גרונר בני ברקבבדיקה13.03.20262 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • 501-1545888שינויים ותוספות לבנין חדש ברח' גרונר 39-41בבדיקה+12 דירות01.03.2026דקה הליכה · 20 מ׳
  • 501-1349075הרחבת יח"ד קיימות ושינויים בקווי בנין ברח' שלמה בן יוסף 4אושרה08.02.20264 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • 501-1504307הריסה ובניה ברח' מנחם בגין 34בבדיקה27.01.20264 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • 501-1129378שינויים ותוספות להקמת בנין חדש ברח' יונתן 12אושרה19.10.2025דקה הליכה · 50 מ׳
  • 501-1227099הרחבת יח"ד קיימות ושינויים בקווי בניין ברח' שלמה בן יוסף 12אושרה19.10.20253 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • 501-1485937שינוי קווי בניין והרחבה ל140- מ"ר בבנין קיים ברחוב יונתן 2בבדיקה03.09.2025דקה הליכה · 100 מ׳
  • 501-1351196שינויים להקמת בניין חדש ברחוב דב גרונר 44,46.אושרה+19 דירות04.08.2025דקה הליכה · 80 מ׳
  • 501-1296243שינויים ותוספות להקמת בניין חדש ברח' שלמה בן יוסף 8אושרה09.07.20253 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • 501-1365709התחדשות עירונית ברח' יונתן 17-25 בבני ברקבבדיקה+200 דירות13.03.2025דקה הליכה · 90 מ׳
  • 501-1366285התחדשות עירונית ברח' יונתן 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15 בבני ברקבבדיקה26.02.2025דקה הליכה · 90 מ׳
  • 501-1258292תוספת יח"ד ותוספת שטחי שרות ברח' הירקון 34אושרה+5 דירות15.04.20243 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • 501-0991455שינויים להקמת בנייני מגורים חדשים ברח' שלמה בן יוסף 13אושרה+31 דירות15.04.20242 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • 501-1176254שינוי קווי בנין במגרש ציבורי ברחוב בן יוסף 18.אושרה11.03.20243 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • 501-1146802שינויים ותוספות להקמת בניינים חדשים ברח' גרונר 5, זבוטינסקי 23אושרה17.03.20242 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • 501-1146117שינויים ותוספות להקמת בניינים חדשים ברח' שלמה בן יוסף 1,3,5,7,9אושרה21.01.20243 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • 501-1298447שינויים ותוספות להקמת בניינים חדשים ברח' זבוטינסקי 15-27בבדיקה30.01.20242 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • 501-1119098הרחבת יח"ד קיימות ושינויים בקווי בנין ברח' שלמה בן יוסף 18אושרה20.12.20232 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • 501-0905059הרחבת יח"ד קיימות ושינויים בקווי בניין ברח' שלמה בן יוסף 16אושרה07.11.20232 דק׳ הליכה · 190 מ׳

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

תכנון המטרו והרכבת הקלה באתר נת״ע ←

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.

פרויקטים חדשים בקרבת מקום

אין לנו עדיין נתונים על פרויקטים חדשים בבני ברק.

האם הבניין מתאים להתחדשות עירונית?

התחדשות עירונית היא הריסה של בניין ישן ובנייה של חדש במקומו, או חיזוק והרחבה של הקיים. בדרך כלל יזם מממן את הבנייה ובתמורה בונה דירות נוספות ומוכר אותן, ולכן זה קורה בעיקר כשיש מקום להוסיף דירות. אלה סימנים מתוך מידע ציבורי, לא תחזית.

מה מתאים

  • בניין ותיק (1960): בניינים שנבנו לפני 1980 הם היעד העיקרי של התחדשות
  • צפיפות 5.3 דירות לדונם, נמוכה מהרגיל בעיר: יש מקום להוסיף דירות
  • מתחם התחדשות מוכרז עד 400 מ׳: יש פעילות באזור
  • תחנת רכבת קלה: 5 דק׳ הליכה · 440 מ׳. אזורים כאלה מקבלים לרוב זכויות בנייה נוספות

מה מקשה

  • 173 דירות בבניין: הסכמה של הרבה בעלים לוקחת זמן

צפיפות: 5.3 דירות לדונם (פחות צפוף מרוב הבניינים בעיר). דונם הוא 1,000 מ״ר של מגרש. בחצי מהבניינים בעיר יש 12–22 דירות לדונם. כשהבניין פחות צפוף מהרגיל, יש בדרך כלל יותר מקום להוסיף דירות, וזה מה שמממן התחדשות.

בודקים דירה בכתובת הזאת?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות דומות באזור. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

סביבת מגורים

מה יש בסביבה

תחבורהתחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכהכ־263 אוטובוסים בשעה בבוקר · רכבת קלה ב־5 דק׳ הליכההרשימה המלאה
  • תחנת אוטובוסקווים 1, 2, 3, 9, 37, 38 ועוד 20 · כ־263 אוטובוסים בשעה ב־7 בבוקר3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • רכבת קלה בן־גוריוןהקו האדום5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • רכבת ישראל, בני ברק13 דק׳ הליכה · 1,030 מ׳
  • אוטובוס אחרון בשישי בסביבות 17:09
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהקרינה מאנטנות: תקינה, נמוכההרשימה המלאה
  • קרינה מאנטנות סלולריות: תקינה, נמוכה8 אנטנות עד 300 מטר מהבניין. הקרינה הגבוהה שנמדדה היא 5% מהמותר
חינוך40+ בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־2 דק׳ הליכה · 21 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
ירוק ופנאיגינה אחת עד 800 מ׳פארק הירקון ב־9 דק׳ הליכה · של דונם ומעלההרשימה המלאה
  • פארק הירקון349.9 דונם9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־4 דק׳ הליכה6 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
  • גישמעק מיירדיק של צ'ולנטבית קפה או מסעדה · 58 עד 1 ק״מ3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • JMEDICAL בני ברק , הכשרת הישוב קומה 2מרפאה · 7 עד 1 ק״מ4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • בסר 4 מסחרקניון · 4 עד 1 ק״מ4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • בסר מרקטסופרמרקט או מכולת · 18 עד 1 ק״מ4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • סופר-פארם מורבית מרקחת · 9 עד 1 ק״מ5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • גרייט שייפ Great Shape - בני ברקחדר כושר · 5 עד 1 ק״מ6 דק׳ הליכה · 490 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

שכונת תל גיבורים

הכול על שכונת תל גיבורים: מחירים, עסקאות ותכניות ←

שכונות סמוכות לשכונת תל גיבורים

לפני החלטה

מה כדאי לבדוק לפני החלטה

  1. נסח טאבו: מי הבעלים, משכנתאות ועיקולים. הזמנה באתר רשות המקרקעין (גוש 6196, חלקה 2).
  2. בדק בית: מצב הדירה, רטיבות וליקויים. רק בדיקה במקום.
  3. שמאי מקרקעין: שווי מדויק לדירה עצמה, לפי הקומה, המצב ומה שמוצמד אליה.
  4. עורך דין מקרקעין: לפני חתימה על כל הסכם.
מחשבון משכנתא: כמה יעלה ההחזר החודשי

חישוב לפי לוח שפיצר, החזר חודשי קבוע. המחיר ההתחלתי הוא מחיר טיפוסי לדירה של 65 מ״ר כאן. שנו כל שדה.

החזר חודשי משוער6,303 ₪הלוואה של 955 אלף ₪. סך הכול תחזירו בערך 1.51 מיליון ₪, מתוכם 558 אלף ₪ ריבית.

הריבית היא דוגמה בלבד. משכנתא אמיתית בנויה מכמה מסלולים, וכדאי לבנות אותה עם יועץ משכנתאות או עם הבנק. זה לא ייעוץ.

שאלות נפוצות על הכתובת

מה המיקוד של רחוב אצ"ל 14 בבני ברק?

המיקוד של אצ"ל 14 בבני ברק הוא 5120823.

כמה עולה מטר מרובע בדירה ליד אצ"ל 14?

בשנתיים האחרונות נמכרו 110 דירות עד 500 מ׳ מהכתובת. המחיר הטיפוסי היה 29.4 אלף ₪ למ״ר, והטווח הרגיל ⁦26.1–34.3⁩ אלף ₪ למ״ר. זה טווח מעסקאות, לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אילו תכניות בנייה יש ליד אצ"ל 14?

עד 300 מ׳ מהכתובת יש 30 תכניות, למשל הריסה ובניה ברח' יוסף חיים 12 (בבדיקה); תוספת יח"ד ושינוי ק"ב ברח' זרובבל 12, 14, (בהפקדה); התחדשות עירונית במתחם ז'בוטינסקי-גרונר (בבדיקה). הפרטים המלאים באתר מינהל התכנון.

מה תחנת הרכבת הקלה או המטרו הקרובה לאצ"ל 14?

התחנה הקרובה היא בן־גוריון, 5 דק׳ הליכה (440 מ׳). היא פעילה.

מקורות

רוב המספרים בדוח מחושבים מנתונים רשמיים (מחיר טיפוסי, מרחקים, ציונים). מה שהוא הערכה שלנו, בלי נתון ישיר, מסומן ״הערכה״ ליד המספר.

אין לנו נתונים בבני ברק על מקלטים ציבוריים, מפת רעש, אזורי רישום לבתי ספר: לעירייה אין מאגר פתוח שאנחנו קוראים.

  • פרטי הבניין: שנת הבנייה, מספר הקומות ומספר הדירות מגזטיר הנכסים של המרכז למיפוי ישראל (נתון רשמי, לא לכל בניין). כשמספר הדירות לא רשום, מוצגת הערכה ומסומנת כך. הגוש, החלקה ושטח המגרש מרישום החלקות, דרך over.org.il. המקור לא מאמת מצב, חריגות או ממ״ד.
  • מחירים ועסקאות: עסקאות שדווחו לרשות המסים (נתון רשמי, דרך over.org.il). המחיר הטיפוסי, הטווח והשינויים: חישוב האתר. שכר דירה בעיר: הלמ״ס. שכר דירה בשכונה: הערכה של האתר.
  • תכנון: תכניות ממינהל התכנון (XPLAN). היתרי בנייה בבני ברק: אין לנו מאגר. מתחמי התחדשות: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע; מועדי פתיחה הם צפי, לא התחייבות.
  • סביבה: בתי ספר: משרד החינוך. אוטובוסים: לוח הזמנים של משרד התחבורה. חנויות ושירותים: Google Maps. אנטנות: המשרד להגנת הסביבה. ארנונה: צו הארנונה של העירייה. אוכלוסייה: הלמ״ס, מפקד 2022.
  • מיקום ומרחקים: נקודת הבניין מרישום החלקות. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.