zips
הכתובות ברחוב שמואל הנביא
14 כתובות ו־14 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב שמואל הנביא
מיקוד ישן של רחוב שמואל הנביא - 99317
כל הכתובות ברחוב שמואל הנביא
- 19931701
- 29931702
- 39931703
- 49931704
- 59931705
- 69931706
- 79931707
- 89931708
- 9993170970 דירות · 2 קומות · נבנה 2019נמכר 05.2026
- 10993171058 דירות · 8 קומות · נבנה 2015נמכר 01.2026
- 11993171170 דירות · 2 קומות · נבנה 2019נמכר 05.2026
- 12993171226 דירות · 5 קומותנמכר 11.2021
- 13993171318 דירות · קומה אחת · נבנה 1996נמכר 07.2025
- 14993171447 דירות · 8 קומות · נבנה 2017נמכר 10.2024
בודקים דירה ברחוב שמואל הנביא?
הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.
מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.
מחירי דירות ברחוב שמואל הנביא
35 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
- ברחוב שמואל הנביא25.2 אלף ₪ למ״רשנתיים · 9 עסקאות · מדגם קטן
- שכונת חזון עובדיה24.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 37 עסקאות
- כל בית שמש23.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 952 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +47%.
דירה טיפוסית ברחוב: 118 מ״ר, כ־2.98 מיליון ₪
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.
עסקאות אחרונות ברחוב שמואל הנביא
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2026 | שמואל הנביא 9, 11 | 4 | 115 | 2,600,000 ₪ | 22.6 אלף |
| 15.04.2026 | שמואל הנביא 9, 11 | 5 | 131 | 3,300,000 ₪ | 25.2 אלף |
| 20.03.2026 | שמואל הנביא 9, 11 | 5 | 116 | 3,580,000 ₪+83.6% ב־4.3 שנים · נמכרה ב־1,950,000 ₪ ב־2021 | 30.9 אלף |
| 20.01.2026 | שמואל הנביא 10 | 4 | 169 | 3,020,000 ₪+110.5% ב־8.3 שנים · נמכרה ב־1,435,000 ₪ ב־2017 | 17.9 אלף |
| 13.07.2025 | שמואל הנביא 13 | 62,649 | 6,985,665 ₪ | תעשיה | |
| 10.04.2025 | שמואל הנביא 13 | 2,031 | 8,100,000 ₪ | תעשיה | |
| 02.04.2025 | שמואל הנביא 9, 11 | 4 | 106 | 3,175,000 ₪ | 30 אלף |
| 28.01.2025 | שמואל הנביא 10 | 5 | 118 | 3,500,000 ₪ | 29.7 אלף |
| 16.01.2025 | שמואל הנביא 9, 11 | 4 | 130 | 3,280,000 ₪ | 25.2 אלף |
| 30.10.2024 | שמואל הנביא 14 | 5 | 103 | 3,450,000 ₪ | 33.5 אלף |
| 07.10.2024 | שמואל הנביא 9, 11 | 5 | 208 | 3,260,000 ₪ | 15.7 אלף |
| 04.08.2024 | שמואל הנביא 9, 11 | 4 | 115 | 3,060,000 ₪ | 26.6 אלף |
| 30.07.2024 | שמואל הנביא 9, 11 | 5 | 142 | 3,300,000 ₪ | 23.2 אלף |
| 11.07.2024 | שמואל הנביא 14 | 4 | 103 | 2,550,000 ₪ | 24.8 אלף |
| 24.06.2024 | שמואל הנביא 9, 11 | 4 | 115 | 2,630,000 ₪ | 22.9 אלף |
| 16.01.2024 | שמואל הנביא 9, 11 | 5 | 124 | 2,350,000 ₪ | 19 אלף |
| 20.08.2023 | שמואל הנביא 13 | 22,500,000 ₪+347.1% ב־21.6 שנים · נמכרה ב־5,032,500 ₪ ב־2001 | תעשיה | ||
| 06.08.2023 | שמואל הנביא 9, 11 | 4 | 115 | 2,700,000 ₪ | 23.5 אלף |
| 04.07.2023 | שמואל הנביא 9, 11 | 5 | 124 | 2,500,000 ₪ | 20.2 אלף |
| 04.07.2023 | שמואל הנביא 9, 11 | 4 | 116 | 2,300,000 ₪ | 19.8 אלף |
| 17.02.2023 | שמואל הנביא 9, 11 | 5 | 130 | 2,960,000 ₪ | 22.8 אלף |
| 19.01.2023 | שמואל הנביא 9, 11 | 5 | 124 | 2,735,000 ₪ | 22.1 אלף |
| 10.06.2022 | שמואל הנביא 13 | 1 | 8,100,000 ₪ | ללא תיכנון | |
| 08.06.2022 | שמואל הנביא 13 | 2,453 | 25,641,026 ₪+179.2% ב־17.2 שנים · נמכרה ב־9,182,430 ₪ ב־2005 | משרד | |
| 24.02.2022 | שמואל הנביא 9, 11 | 5 | 150 | 3,180,000 ₪ | 21.2 אלף |
| 19.12.2021 | שמואל הנביא 9, 11 | 4 | 155 | 2,100,000 ₪ | 13.5 אלף |
| 13.12.2021 | שמואל הנביא 9, 11 | 5 | 116 | 1,950,000 ₪ | 16.8 אלף |
| 08.12.2021 | שמואל הנביא 9, 11 | 5 | 116 | 1,850,000 ₪ | 15.9 אלף |
| 29.11.2021 | שמואל הנביא 9, 11 | 5 | 142 | 1,700,000 ₪ | 12 אלף |
| 21.11.2021 | שמואל הנביא 14 | 4 | 105 | 2,400,000 ₪ | 22.9 אלף |
| 11.11.2021 | שמואל הנביא 13 | 35,000,000 ₪+256.1% ב־12.9 שנים · נמכרה ב־9,827,500 ₪ ב־2008 | תעשיה | ||
| 06.10.2021 | שמואל הנביא 9, 11 | 4 | 140 | 1,900,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי |
| 14.09.2021 | שמואל הנביא 13 | 1,531 | 4,700,000 ₪ | ללא תיכנון |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
- ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין 23.9–29.8 אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.
שכר דירה משוער בשכונת חזון עובדיה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת חזון עובדיה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 4,300–4,750 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 4,438 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 4,450–5,250 ₪ | כ־3% פחות (בעיר 4,993 ₪) |
| 5+ חדרים | 6,600–7,300 ₪ | כ־2% יותר (בעיר 6,810 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת חזון עובדיה: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל בית שמש: 4,927 ₪ (אפריל–יוני 2026, +13.2% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת חזון עובדיה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת חזון עובדיה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת חזון עובדיה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת חזון עובדיה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב שמואל הנביא
10 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| שמואל הנביא 2 | — | — | — | — |
| שמואל הנביא 3 | — | — | — | — |
| שמואל הנביא 4, 6, 8 | — | — | — | — |
| שמואל הנביא 5 | — | — | — | — |
| שמואל הנביא 7 | — | — | — | — |
| שמואל הנביא 9, 11 | 2019 | 2 | 70 | 23.2 אלף ₪ למ״ר (13 עסקאות) |
| שמואל הנביא 10 | 2015 | 8 | 58 | 23.8 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| שמואל הנביא 12 | — | 5 | 26 | — |
| שמואל הנביא 13 | 1996 | 1 | 18 | — |
| שמואל הנביא 14 | 2017 | 8 | 47 | 29.1 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב שמואל הנביא
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבית שמש.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 102-1530153מגרשים 701 702 א.ת ברוש בית שמש (מספר 13)בבדיקה
- 102-1590082הצרחת שטחים לצרכי ציבור- שכונה ג'2 בית שמש (מספר 14)בבדיקה
- 102-1267491שמואל הנביא 23 בית שמש (מספר 14)בבדיקה
- 102-0628230תכנית עבודה לרשת חלוקה מא.ת. הר טוב א' לא.ת. מערבי בית שמש (מספר 13)בבדיקה
- 102-1405133הרחבות דיור ותוספת יח"ד - שמואל הנביא 23,29 מגרש 322 (מספר 14)אושרה
- 102-1200864הרחבת דיור רחוב שמואל הנביא 11, 15, רמת בית שמש ג'2 (מספרים 9, 10, 12)אושרה
עוד 7 תכניות
- 102-1496918מגרש למבני ציבור 511 - רחוב שמואל הנביא רמב"ש ג'2 (מספרים 3, 4, 5)אושרה
- 102-1302710הרחבות דיור ברח' שמואל הנביא 19 ו-25 - שכ' ג'-2 בית שמש (מספר 12)אושרה
- 102-1278399הרחבת דיור רחוב שמואל הנביא 17, 13, רמת בית שמש ג'2 (מספרים 9, 10, 12)אושרה
- 102-1242395עמוס הנביא 9-11 (מספר 2)אושרה
- 102-0699041תכנית לתעסוקה, מסחר, מגורים, מבני ציבור, שצ"פ ודרכים בשכונה ג'1 (מספרים 4, 5, 7, 9, 10, 12)אושרה
- 102-0944215תכנית עבודה לרשת חלוקת גז מא.ת הר טוב א' לא.ת מערבי(ברוש) בית שמש (מספר 13)אושרה
- 102-0485383א.ש. וקנין רמב"ש ג'-2 (מספרים 9, 10, 12, 14)אושרה
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- מגן הלב בית שמש2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- אילת השחר 22 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- אילת השחר2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- בית בגן3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- נתיב התורה3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- חניכי הישיבות תפארת3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- בית יעקב כה תאמר4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תורת משה4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- )תורת משה )גן מס 44 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- בדרך אבותינו4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- קינדרלאךמעון · מרים הנביאה 156 דק׳ הליכה · 500 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף פאגי רמת בית שמשמנחם פרוש 1, בית שמש4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- בנק פועלי אגודת ישראל · סניף פאגי רמת בית שמשמנחם פרוש 1, בית שמש4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף רמת בית שמשמנחם פרוש 1, בית שמש4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף רמת בית שמשהרב מנחם פרוש 1 מרכז מסחרי השדרה, בית שמש4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- בנק הפועלים · סניף רמת בית שמשנחל ניצנים 16, בית שמש10 דק׳ הליכה · 840 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: חזון עובדיה
הכול על שכונת חזון עובדיה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב שמואל הנביא
רחוב שמואל הנביא נמצא בשכונת חזון עובדיה.
בֵּית שֶׁמֶשׁ היא עיר במחוז ירושלים, בישראל.
ברחוב שמואל הנביא ישנם 14 בתים עם 14 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 10 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם שמואל הנביא: באר שבע, בני ברק, גן יבנה, הוד השרון, ירושלים, מודיעין-מכבים-רעות, קריית אונו, קרית גת, ראשון לציון, רמלה.
שאלות נפוצות על רחוב שמואל הנביא
מה המיקוד של רחוב שמואל הנביא?
לרחוב שמואל הנביא בבית שמש יש 14 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל שמואל הנביא 1: 9931701). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב שמואל הנביא?
בצפון/מרכז בית שמש (תלוי מתחם); קרוב לרחובות נחל זויתן ונחל שניר.
למה נקרא הרחוב שמואל הנביא?
השם קשור ל'ישיבת בית שמואל' ולרב שמואל ארנפלד, רב מטרסדורף שזכרו נקשר לשם.
רחובות סמוכים
רחוב בעל התניא 164 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.