רחוב רשב"י, בית שמש: מחירי דירות, עסקאות ומיקוד

הכתובות ברחוב רשב"י

20 כתובות ו־20 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב רשב"י

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 19908273מיקוד ישן: 99082

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב רשב"י - 99082

כל הכתובות ברחוב רשב"י

מחירי דירות ברחוב רשב"י

5 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

ברחוב רשב"ימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
שכונת רמת התנאים26.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 41 עסקאות
כל בית שמש23.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 952 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +47%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב רשב"י

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
21.07.2024	רשב"י 17, 19	3	43	1,925,000 ₪	44.8 אלף
21.07.2024	רשב"י 11, 13, 15	4	118	1,850,000 ₪+72.9% ב־13.5 שנים · נמכרה ב־1,070,000 ₪ ב־2011	15.7 אלף
12.02.2024	רשב"י 11, 13, 15	3	94	2,700,000 ₪+42.1% ב־2.1 שנים · נמכרה ב־1,900,000 ₪ ב־2022	28.7 אלף
01.03.2022	רשב"י 10, 12, 14…	5	110	3,320,000 ₪	30.2 אלף
23.01.2022	רשב"י 11, 13, 15	4	120	1,900,000 ₪+289.2% ב־23.2 שנים · נמכרה ב־488,150 ₪ ב־1998	15.8 אלף

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת רמת התנאים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רמת התנאים

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
3 חדרים	4,300–4,750 ₪	כ־2% יותר (בעיר 4,438 ₪)
4 חדרים	4,750–5,250 ₪	בערך כמו בעיר (בעיר 4,993 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן	6,800–8,000 ₪	כ־9% יותר (בעיר 6,810 ₪)

תשואה משוערת בשכונת רמת התנאים: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל בית שמש: 4,927 ₪ (אפריל–יוני 2026, +13.2% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רמת התנאים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רמת התנאים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת רמת התנאים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רמת התנאים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב רשב"י

5 בניינים ברחוב.

בית	שנת בנייה	קומות	דירות	מחיר טיפוסי למ״ר
רשב"י 9	—	—	—	—
רשב"י 10, 12, 14…	1998	1	5	30.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
רשב"י 11, 13, 15	1997	3	54	15.8 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
רשב"י 17, 19	1999	4	34	44.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
רשב"י 22, 24	—	—	—	—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב רשב"י

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבית שמש.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

102-1171354הרובע המרכזי בית שמש (מספרים 10, 11, 17, 22)בבדיקה+16,000 דירות08.09.2026
102-1164987הרחבת מרכז מסחרי - רח' רבי יהודה הנשיא (מספרים 9, 11)בבדיקה14.12.2023
102-0815209הרחבת ותוספת יח"ד רח' הלל 6-10 ורשב"י 11-15 שכ' ב' רמב"ש (מספרים 9, 10, 11, 17)אושרה+14 דירות03.09.2024
102-0344945הרחבת יחידות דיור מגרש 350 רמת בית שמש (מספר 17)אושרה+4 דירות23.03.2022
102-0591354תוספת זכויות בניה ויח"ד הלל, יהודה הנשיא, נהר הירדן, ר' לויטס בית שמש (מספרים 9, 11)אושרה+3 דירות24.03.2021
102-0593509תוספת זכויות בנייה למבני ציבור - מגרש 408 רמת בית שמש ב' (מספרים 9, 11)אושרה10.02.2020

עוד 2 תכניות

102-0496455הרחבת דיור ותוספת יח"ד - מגרש 311 - רמת בית שמש ב' (מספר 17)אושרה+6 דירות31.03.2019
102-0144410הרחבת דיור- רח' רבי עקיבא ורשב"ג (מספר 9)אושרה04.12.2018

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳

עוד 7 תחנות

תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 480 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

ויזניץ בית שמשדקה הליכה · 100 מ׳
ויזניץ בית שמש 1דקה הליכה · 100 מ׳
תורת אמך2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
פתחיה2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
אהלים של תורה2 דק׳ הליכה · 160 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

02 -תורת אמך2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
01 -תורת אמך2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
ישועות משה2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
פתחיה2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
ישועות משה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

מפי עולליםמעון · רבי אלעזר 023 דק׳ הליכה · 260 מ׳
נראה-אורמעון · ריב"ל 43/46 דק׳ הליכה · 470 מ׳
טף מרים בית שמשמעון · ריב"ל6 דק׳ הליכה · 470 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

אנטנות סלולריות סמוכות

PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטירבי אליעזר 47 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
סלקום · אנטנת עוקץברחוב האדמו"ר מבעלז 3 בית שמש · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעינהר הדן6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
סלקום · תורן קרקעישד` נהר הדן רמת בית שמש6 דק׳ הליכה · 450 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: רמת התנאים

הכול על שכונת רמת התנאים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב רשב"י

רחוב רשב"י בבית שמש נקרא על שם רבי שמעון בר יוחאי (רשב"י).

רחוב רשב"י נמצא בשכונת רמת התנאים.

בֵּית שֶׁמֶשׁ היא עיר במחוז ירושלים, בישראל.

ברחוב רשב"י ישנם 20 בתים עם 20 מיקודים שונים.

רחוב רשב"י ידוע גם בשם: רחוב שמעון בר יוחאי, רחוב בר יוחאי, רחוב רשבי.

הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם רשב"י: אלעד, אשדוד.

שאלות נפוצות על רחוב רשב"י

מה המיקוד של רחוב רשב"י?

לרחוב רשב"י בבית שמש יש 20 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל רשב"י 1: 9908273). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב רשב"י?

רחוב ברובע של בית שמש, בקרבת רחובות הלל, רבי עקיבא ורבי לויטס.

למה נקרא הרחוב רשב"י?

הרחוב קרוי על שם רבי שמעון בר יוחאי, תנא חשוב ומקובל, המקושר לחג ל"ג בעומר ולמסורת תלמודית-מיסטית.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב רשב"י בבית שמש

מפה של רחוב רשב"י בבית שמש