zips
הכתובות ברחוב האומן
12 כתובות ו־12 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב האומן
מיקוד ישן של רחוב האומן - 99061
כל הכתובות ברחוב האומן
מחירי דירות ברחוב האומן
- ברחוב האומןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת אזור תעשייה צפוני17.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 9 עסקאות · מדגם קטן
- כל בית שמש23.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 952 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +47%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין לנו את החלקות של בתי רחוב האומן, ולכן אין כאן עסקאות.
שכר דירה משוער בשכונת אזור תעשייה צפוני הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת אזור תעשייה צפוני
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 5,500–6,450 ₪ | כ־12% פחות (בעיר 6,810 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת אזור תעשייה צפוני: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל בית שמש: 4,927 ₪ (אפריל–יוני 2026, +13.2% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת אזור תעשייה צפוני כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת אזור תעשייה צפוני. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת אזור תעשייה צפוני: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת אזור תעשייה צפוני יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב האומן
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- הרצל6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־4 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- תפארת החיים4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תפארת החיים מעורב4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תפארת החיים5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- חרובים5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- ערמונים5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- ניצני עוז5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- קרית חינוך בית שמש6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- רותם6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- תמרים6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- גן סולם )1(7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- אקדימיה לגיל הרךמעון · זבוטינסקי 292 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- האקדמיה לגיל הרךמעון · רביצקי 54 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- פרחי קטמעון · המשלט 106 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- טיף וטףמעון · סיני 106 דק׳ הליכה · 490 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק דיסקונט לישראל · סניף בית שמשיגאל אלון 3 קניון BIG FASHION, בית שמש6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף בית שמשיגאל אלון 6, בית שמש8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף בית שמשיגאל אלון 3 קניון ביג פאשן, בית שמש8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
- בנק ירושלים · סניף בית שמשיצחק רבין 2 9055702, בית שמש10 דק׳ הליכה · 780 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף בית שמשיגאל אלון 6, בית שמש10 דק׳ הליכה · 820 מ׳
עוד סניף
- בנק הפועלים · סניף בית שמששד' יגאל אלון קניון ביג פאשן 3, בית שמש11 דק׳ הליכה · 890 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: אזור תעשייה צפוני
הכול על שכונת אזור תעשייה צפוני: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב האומן
רחוב האומן נמצא בשכונת אזור תעשייה צפוני.
בֵּית שֶׁמֶשׁ היא עיר במחוז ירושלים, בישראל.
ברחוב האומן ישנם 12 בתים עם 12 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 12 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם האומן: אילת, אשדוד, אשקלון, חדרה, חיפה, חצור הגלילית, יבנה, ירושלים, כרמיאל, מגדל העמק, נתיבות, קרית מלאכי.
שאלות נפוצות על רחוב האומן
מה המיקוד של רחוב האומן?
לרחוב האומן בבית שמש יש 12 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל האומן 1: 9906101). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב האומן?
ביישוב בית שמש, בסמוך לרחובות הצבע, המסגר, ז'בוטינסקי, רביצקי והר נבו.
למה נקרא הרחוב 'האומן'?
שם הרחוב מרמז על מקצוע האומן או על קיום פעילות אמנותית/מלאכתית בעבר או כיום.
רחובות סמוכים
רחוב הצבע 53 מטר
רחוב ז'בוטינסקי 193 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.