zips
הכתובות ברחוב אלעזרי
4 כתובות ו־4 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב אלעזרי
מיקוד ישן של רחוב אלעזרי - 99023
כל הכתובות ברחוב אלעזרי
מחירי דירות ברחוב אלעזרי
4 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב אלעזרימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת רמת התנאים26.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 41 עסקאות
- כל בית שמש23.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 952 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +47%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב אלעזרי
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.11.2025 | אלעזרי 1 | 4 | 69 | 2,400,000 ₪+295.6% ב־17.9 שנים · נמכרה ב־606,670 ₪ ב־2007 | 34.8 אלף |
| 21.10.2025 | אלעזרי 1 | 4 | 282 | 2,900,000 ₪+299.6% ב־18 שנים · נמכרה ב־725,755 ₪ ב־2007 | דירה בבית קומות |
| 26.06.2025 | אלעזרי 1 | 5 | 125 | 2,540,000 ₪+349.9% ב־19.4 שנים · נמכרה ב־564,600 ₪ ב־2006 | 20.3 אלף |
| 01.12.2022 | אלעזרי 1 | 3 | 83 | 1,800,000 ₪+111.8% ב־9.5 שנים · נמכרה ב־850,000 ₪ ב־2013 | 21.7 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת רמת התנאים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רמת התנאים
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 4,300–4,750 ₪ | כ־2% יותר (בעיר 4,438 ₪) |
| 4 חדרים | 4,750–5,250 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 4,993 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 6,800–8,000 ₪ | כ־9% יותר (בעיר 6,810 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת רמת התנאים: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל בית שמש: 4,927 ₪ (אפריל–יוני 2026, +13.2% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רמת התנאים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רמת התנאים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת רמת התנאים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רמת התנאים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב אלעזרי
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבית שמש.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 102-0344945הרחבת יחידות דיור מגרש 350 רמת בית שמש (מספר 1)אושרה
- 102-0516583הסדרת מתחמי חב' קניג - רמת בית שמש ב' (מספר 1)אושרה
- 102-0337048הרחבת דיור מגרש 346, רחוב רבי אלעזר, רמת בית שמש (מספר 1)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- קול יהודהדקה הליכה · 70 מ׳
- בית השם נהלךדקה הליכה · 80 מ׳
- תפניתדקה הליכה · 110 מ׳
- אור משהדקה הליכה · 120 מ׳
- ספיר2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- סולם2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- גן סולם2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- גן תקשורת סולם2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- אשכול גנים סולם2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- סולם2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- ילדי מקסיקומעון · העליה 66 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- שעריםמעון · העליה 116 דק׳ הליכה · 490 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק לאומי לישראל · סניף בית שמשיגאל אלון 6, בית שמש10 דק׳ הליכה · 790 מ׳
- בנק הפועלים · סניף בית שמששד' יגאל אלון קניון ביג פאשן 3, בית שמש10 דק׳ הליכה · 810 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף בית שמשיגאל אלון 6, בית שמש12 דק׳ הליכה · 930 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף בית שמשיגאל אלון 3 קניון ביג פאשן, בית שמש12 דק׳ הליכה · 960 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף בית שמשיגאל אלון 3 קניון BIG FASHION, בית שמש12 דק׳ הליכה · 990 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · תורן על הגגרח` כיכר נוימן רח` הנשיא בן צבי · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץויצו 2 פינת רח` נוימן · קרינה מרבית 7.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץבית שמש כיכר נוימן · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: רמת התנאים
הכול על שכונת רמת התנאים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב אלעזרי
רחוב אלעזרי נמצא בשכונת רמת התנאים.
בֵּית שֶׁמֶשׁ היא עיר במחוז ירושלים, בישראל.
ברחוב אלעזרי ישנם 4 בתים עם 4 מיקודים שונים.
רחוב אלעזרי ידוע גם בשם: רחוב סמ אלעזרי, רחוב שביל אלעזרי.
שאלות נפוצות על רחוב אלעזרי
מה המיקוד של רחוב אלעזרי?
לרחוב אלעזרי בבית שמש יש 4 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל אלעזרי 1: 9900850). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב אלעזרי?
רחוב אלעזרי נמצא בעיר בית שמש, סמוך לרחובות שבט, השבעה ומעלה הצופים.
רחובות סמוכים
רחוב האצ"ל 50 מטר
רחוב שבט 83 מטר
רחוב השבעה 89 מטר
רחוב בני דן 117 מטר
רחוב מעלה הצופים 130 מטר
רחוב יהודה הלוי 135 מטר
רחוב ביחר שמשון 138 מטר
רחוב שועלי שמשון 138 מטר
רחוב אבן גבירול 167 מטר
רחוב בוסקילה יוסף 172 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.