zips
הכתובות ברחוב תמר
27 כתובות ו־27 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב תמר
מיקוד ישן של רחוב תמר - 84844
כל הכתובות ברחוב תמר
- 184844492 דירות · קומה אחת · נבנה 2008
- 28484450
- 384844512 דירות · קומה אחת · נבנה 2008
- 484844522 דירות · קומה אחת · נבנה 1964
- 58484453
- 784844542 דירות · קומה אחת · נבנה 1964
- 98484455קומה אחת · נבנה 1964
- 108484456
- 118484457
- 128484458
- 138484459
- 158484460
- 178484461
- 198484462
- 218484463
- 238484464דירה אחת
- 258484465נמכר 02.2026
- 278484466
- 298484467דירה אחת · קומה אחת
- 318484468
- 338484469
- 358484470
- 378484471דירה אחת · נבנה 1982
- 398484472
- 418484473דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1988
- 438484474דירה אחת · נבנה 2001
- 458484475
מחירי דירות ברחוב תמר
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2026, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב תמרמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת נווה נוי14 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 8 עסקאות · מדגם קטן
- כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב תמר
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.02.2026 | תמר 25 | 5 | 160 | 2,380,000 ₪ | 14.9 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת נווה נוי הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה נוי
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 5,300–6,250 ₪ | כ־18% יותר (בעיר 4,908 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת נווה נוי: כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה נוי כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה נוי. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת נווה נוי: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה נוי יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב תמר
20 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| תמר 1, 3 | 2008 | 1 | 2 | — |
| תמר 4, 7 | 1964 | 1 | 2 | — |
| תמר 5 | — | — | — | — |
| תמר 9 | 1964 | 1 | — | — |
| תמר 10 | — | — | — | — |
| תמר 11 | — | — | — | — |
| תמר 12 | — | — | — | — |
| תמר 13 | — | — | — | — |
| תמר 17 | — | — | — | — |
| תמר 21 | — | — | — | — |
| תמר 23 | — | — | 1 | — |
| תמר 25 | — | — | — | 14.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
עוד 8 בניינים
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב תמר
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 605-0590315שינויים במגורים ברח' שיטה 51, שכ' נווה נוי, באר שבע (מספר 1)אושרה
- 605-0494286מגורים ברח' שיזף 82, שכ' נווה נוי, באר שבע (מספרים 41, 43, 45)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- העיר העתיקה8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- תפוחדקה הליכה · 50 מ׳
- שיזףדקה הליכה · 80 מ׳
- מעניתדקה הליכה · 90 מ׳
- אורנים2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- פפאיה6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- אפרסמון6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- אננס6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- טכני חיל האויר8 דק׳ הליכה · 680 מ׳
- ת"ת ובי' מרכז באר שבע9 דק׳ הליכה · 750 מ׳
- באר שבע 059 דק׳ הליכה · 750 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נווה נוי
הכול על שכונת נווה נוי: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב תמר
רחוב תמר נמצא בשכונת נווה נוי.
בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.
ברחוב תמר ישנם 27 בתים עם 27 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 65 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם תמר: אבשלום, אחווה, אילת, אניעם, אפרת, בחן, בית אל, בית חלקיה, בית שמש, בני עי"ש, בת חן, גן יבנה, גן נר, דבירה, דקל, הרצליה, זוהר, זכרון יעקב, חולון, חולתה, חיננית, חצור הגלילית, חריש, טבריה, טללים, יבנה, יושיביה, כפר גדעון, כפר דניאל, כפר ורדים ועוד 35.
ארנונה ברחוב תמר
בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 58.28 | 390 ₪ | 490 ₪ |
| אזור ב | 50.45 | 340 ₪ | 420 ₪ |
| אזור ג | 48.64 | 320 ₪ | 410 ₪ |
אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב תמר
מה המיקוד של רחוב תמר בבאר שבע?
לרחוב תמר בבאר שבע יש 27 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל תמר 1: 8484449). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב תמר?
רחוב תמר נמצא בבאר שבע, בשכונה עם רחובות שכנים כגון תמר שחר ושיזף.
מה משמעות השם תמר?
השמך מתייחס לצמח סֶגֶל שְׁלָשׁ-גּוֹנִי, סיגל נוי נפוץ בגינות.
רחובות סמוכים
רחוב תמר שחר
רחוב ככר הגנים 94 מטר
רחוב שטה 192 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.