רחוב בבאר שבע · שכונת שכונה ד'

רחוב רש"י בבאר שבע

בנייני מגורים של 1–4 קומות, רובם נבנו בין 1960 ל־1980.

68 כתובות68 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: רש"י 1 ←

מפה של רחוב רש"י בבאר שבע

רש"י 1רש"י 2רש"י 3רש"י 4רש"י 5רש"י 6רש"י 7רש"י 8רש"י 10רש"י 11רש"י 12רש"י 13רש"י 13ארש"י 14רש"י 15רש"י 16רש"י 17רש"י 18רש"י 19רש"י 20רש"י 21רש"י 22רש"י 23רש"י 24רש"י 25רש"י 26רש"י 28רש"י 30רש"י 32רש"י 34רש"י 36רש"י 38רש"י 40רש"י 42רש"י 44רש"י 46רש"י 48רש"י 50רש"י 52רש"י 54רש"י 56רש"י 58רש"י 60רש"י 62רש"י 64רש"י 66רש"י 68רש"י 70רש"י 72רש"י 74רש"י 76רש"י 78רש"י 80רש"י 82רש"י 84רש"י 86רש"י 88רש"י 90רש"י 92רש"י 94רש"י 96רש"י 98רש"י 100רש"י 102רש"י 104רש"י 106רש"י 108© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב רש"י, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב רש"י

68 כתובות ו־68 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב רש"י

למשל, המיקוד של בית 18461121מיקוד ישן: 84611
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב רש"י - 84611, 84610, 84612

כל הכתובות ברחוב רש"י

עוד 40 כתובות

בודקים דירה ברחוב רש"י?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב רש"י

22 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב רש"י9.6 אלף ₪ למ״רשנתיים · 8 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת שכונה ד'11.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 222 עסקאות
  • כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.

דירה טיפוסית ברחוב: 77 מ״ר, כ־682 אלף ₪

10 אלף15 אלף2023202420252026
רחוב רש"ישכונת שכונה ד'באר שבע · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב רש"י

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦8.1–9.6⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת שכונה ד' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ד'

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים2,150–2,350 ₪כ־3% פחות (בעיר 2,321 ₪)
3 חדרים2,450–2,700 ₪כ־8% פחות (בעיר 2,788 ₪)
4 חדרים2,600–2,900 ₪כ־21% פחות (בעיר 3,501 ₪)

תשואה משוערת בשכונת שכונה ד': כ־4.2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שכונה ד' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ד'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת שכונה ד': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ד' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב רש"י

16 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

8 אלף10 אלף12 אלף14 אלףכל הרחוב: 8.9 אלף ₪ למ״ררש"י 1: 8.6 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותרש"י 11, 13, 13א…: 11.8 אלף ₪ למ״ר · 5 עסקאות · נבנה 1960 · 4 קומותרש"י 12, 14, 16…: 9.6 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970רש"י 28, 30, 32…: 12.7 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 1 קומותרש"י 44, 46, 48…: 11.9 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1970 · 1 קומות12344
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
רש"י 119704138.6 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
רש"י 2, 4, 6…196018—
רש"י 31970413—
רש"י 51960312—
רש"י 71960312—
רש"י 11, 13, 13א…196043211.8 אלף ₪ למ״ר (5 עסקאות)
רש"י 12, 14, 16…1970—89.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
רש"י 19, 21, 23…1960432—
רש"י 28, 30, 32…19701812.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
רש"י 44, 46, 48…19701811.9 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
רש"י 60, 62, 64…198018—
רש"י 68————
עוד 4 בניינים
רש"י 76, 8419701——
רש"י 78, 80, 82…197018—
רש"י 94, 96, 98…196018—
רש"י 108————

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב רש"י

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב רש"י.

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • אלומהדקה הליכה · 90 מ׳
  • עומרדקה הליכה · 90 מ׳
  • לימונית3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • לימון3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • מקיף דתי אמי"ת3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • אוצר החייםמעון · האיסיים5 דק׳ הליכה · 380 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף האשלאברהם אבינו 99, באר שבע10 דק׳ הליכה · 810 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · תורן קרקעייהודה הלוי בגן שני · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: שכונה ד'

הכול על שכונת שכונה ד': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב רש"י

רחוב רש"י בבאר שבע נקרא על שם רבי שלמה יצחקי (רש"י), פרשן מקרא ותלמוד צרפתי מפורסם. סמוכים לו רחובות התלמוד, התנאים, בעלי התוספות, הזוהר והאמוראים, מתאים למסחר ומגורים בשכונה.

רחוב רש"י נמצא בשכונת שכונה ד'.

בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.

ברחוב רש"י ישנם 68 בתים עם 68 מיקודים שונים.

רחוב רש"י ידוע גם בשם: רחוב רשי.

משמעות השם: רש"י: רבי שלמה יצחקי ; או רבי שלמה ירחי ; בספרות הרבנית נקרא גם רבנו שלמה הצרפתי, היה תלמיד חכם צרפתי נודע. נחשב לגדול מפרשי התנ"ך והתלמוד, וכונה בשם "פרשנדתא". (רב ופרשן מקרא ותלמוד צרפתי) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 34 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם רש"י: אופקים, אור עקיבא, אלעד, אשקלון, בית שמש, בני ברק, גני מודיעין, הוד השרון, הרצליה, חדרה, חולון, חיפה, טבריה, ירוחם, ירושלים, כפר סבא, מודיעין עילית, מעלה עמוס, נתניה, עפולה, פתח תקווה, קריית אונו, קרית אתא, קרית מוצקין, קרית מלאכי, קרית שמונה, ראש העין, ראשון לציון, רחובות, רמלה ועוד 4.

ארנונה ברחוב רש"י

בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א58.28390 ₪490 ₪
אזור ב50.45340 ₪420 ₪
אזור ג48.64320 ₪410 ₪

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב רש"י

מה משמעות השם רחוב רש"י?

השם מציין את רבי שלמה יצחקי, פרשן מקרא ותלמוד צרפתי ידוע המכונה רש"י.

איפה ממוקם רחוב רש"י בבאר שבע?

רחוב רש"י נמצא בשכונה עירונית בבאר שבע, בסביבה של רחובות נושאיים אחרים.

אילו רחובות סמוכים לרש"י?

רחובות סמוכים: התלמוד, התנאים, בעלי התוספות, הזוהר והאמוראים.

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.