zips
הכתובות ברחוב פרויד
9 כתובות ו־9 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב פרויד
מיקוד ישן של רחוב פרויד - 84364
כל הכתובות ברחוב פרויד
- 184364325 דירות · נבנה 1960
- 284364335 דירות · נבנה 1950
- 384364345 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 484364355 דירות · נבנה 1950
- 584364365 דירות · קומה אחת · נבנה 1970
- 684364375 דירות · קומה אחת · נבנה 1960
- 784364386 דירות · קומה אחת · נבנה 1960נמכר 02.2022
- 884364395 דירות · נבנה 1960
- 984364406 דירות · נבנה 1950נמכר 08.2023
מחירי דירות ברחוב פרויד
2 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב פרוידמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת שכונה ב'11.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 108 עסקאות
- כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב פרויד
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.08.2023 | פרויד 9 | 4 | 121 | 1,190,000 ₪ | 9.8 אלף |
| 01.02.2022 | פרויד 7 | 4 | 120 | 1,550,000 ₪+27% ב־5.4 שנים · נמכרה ב־1,220,000 ₪ ב־2016 | 12.9 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת שכונה ב' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ב'
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים · מדגם קטן | 2,400–2,800 ₪ | כ־12% יותר (בעיר 2,321 ₪) |
| 3 חדרים | 2,850–3,150 ₪ | כ־8% יותר (בעיר 2,788 ₪) |
| 4 חדרים | 3,050–3,350 ₪ | כ־9% פחות (בעיר 3,501 ₪) |
| 5+ חדרים | 5,000–5,500 ₪ | כ־7% יותר (בעיר 4,908 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת שכונה ב': כ־3.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שכונה ב' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ב'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת שכונה ב': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ב' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב פרויד
9 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| פרויד 1 | 1960 | — | 5 | — |
| פרויד 2 | 1950 | — | 5 | — |
| פרויד 3 | 1950 | 2 | 5 | — |
| פרויד 4 | 1950 | — | 5 | — |
| פרויד 5 | 1970 | 1 | 5 | — |
| פרויד 6 | 1960 | 1 | 5 | — |
| פרויד 7 | 1960 | 1 | 6 | 12.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| פרויד 8 | 1960 | — | 5 | — |
| פרויד 9 | 1950 | — | 6 | 9.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב פרויד
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב פרויד.
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- מרכז ח"ןדקה הליכה · 110 מ׳
- ביאליק שמעוני4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- יעקב אבינו - רגר7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
- שמשון המשחררים8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- ביאליק2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- אורנה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- כנרת4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- רננות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- גן יפית4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- אשכול גנים אבו קוידר5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- עמותת השם יסעדני5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- נווה מדבר ניצנה5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- באר מים חיים5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- באר מים חיים א5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- רש"ימעון · באר שבע 1004 דק׳ הליכה · 300 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף מרכז הנגבדרך מצדה 6 מרכז הנגב, באר שבע6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף נווה זאבדרך מצדה 6 שכ' ד, באר שבע6 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף מרכז הנגבדרך מצדה 6 שכ' ד, באר שבע6 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף באר שבערגר יצחק 59, באר שבע7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף מצדהדרך מצדה 6, באר שבע8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` חיים נחמן ביאליק 24 ב"ש · קרינה מרבית 1.2% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיביאליק 24 באר שבע · קרינה מרבית 2.5% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץרח` ביאליק 24 · קרינה מרבית 1.6% מסף הבריאותדקה הליכה · 120 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטישד` רגר · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: שכונה ב'
הכול על שכונת שכונה ב': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב פרויד
רחוב פרויד נמצא בשכונת שכונה ב'.
בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.
ברחוב פרויד ישנם 9 בתים עם 9 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 4 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם פרויד: דאלית אל-כרמל, חיפה, רמלה, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב פרויד
בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 58.28 | 390 ₪ | 490 ₪ |
| אזור ב | 50.45 | 340 ₪ | 420 ₪ |
| אזור ג | 48.64 | 320 ₪ | 410 ₪ |
אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב פרויד
מה המיקוד של רחוב פרויד בבאר שבע?
לרחוב פרויד בבאר שבע יש 9 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל פרויד 1: 8436432). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב פרויד בבאר שבע?
רחוב עירוני בבאר שבע, בסמיכות לרחובות אסף הרופא, הסופרים, אינשטיין, רמח"ל והכוזרי.
למה נקרא הרחוב פרויד?
על שם זיגמונד פרויד, הפסיכולוג והנוירולוג האוסטרי-יהודי, מייסד הפסיכואנליזה.
רחובות סמוכים
רחוב אסף הרופא 90 מטר
רחוב הסופרים 140 מטר
רחוב אינשטיין 155 מטר
רחוב רמח"ל 174 מטר
רחוב שלום עליכם 179 מטר
רחוב בן יהודה 186 מטר
רחוב הכוזרי 194 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.