zips
הכתובות ברחוב סמטס
22 כתובות ו־22 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב סמטס
מיקוד ישן של רחוב סמטס - 84298
כל הכתובות ברחוב סמטס
- 184298274 דירות · קומה אחת · נבנה 1950
- 28429828
- 384298294 דירות · קומה אחת
- 484298304 דירות · קומה אחת · נבנה 1950
- 4א84298834 דירות · קומה אחת · נבנה 1950
- 4ב84298844 דירות · קומה אחת · נבנה 1950
- 4ג84298854 דירות · קומה אחת · נבנה 1950
- 584298314 דירות · קומה אחת
- 6ג84298884 דירות · קומה אחת
- 6ב84298874 דירות · קומה אחת
- 6א84298864 דירות · קומה אחת
- 684298324 דירות · קומה אחת
- 784298334 דירות · קומה אחת
- 884298344 דירות · קומה אחת · נבנה 1950
- 1084298354 דירות · קומה אחת
- 10א84298894 דירות · קומה אחת
- 10ב84298904 דירות · קומה אחת
- 10ג84298914 דירות · קומה אחת
- 1284298364 דירות · קומה אחת · נבנה 1960
- 12א84298924 דירות · קומה אחת · נבנה 1960
- 12ב84298934 דירות · קומה אחת · נבנה 1960
- 12ג84298944 דירות · קומה אחת · נבנה 1960
מחירי דירות ברחוב סמטס
- ברחוב סמטסמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת שכונה א'10.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 177 עסקאות
- כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב סמטס בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת שכונה א' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שכונה א'
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים | 2,350–2,600 ₪ | כ־7% יותר (בעיר 2,321 ₪) |
| 3 חדרים | 2,550–2,800 ₪ | כ־4% פחות (בעיר 2,788 ₪) |
| 4 חדרים | 2,700–2,950 ₪ | כ־20% פחות (בעיר 3,501 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 4,050–4,750 ₪ | כ־10% פחות (בעיר 4,908 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת שכונה א': כ־3.9% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שכונה א' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שכונה א'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת שכונה א': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שכונה א' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב סמטס
9 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| סמטס 1 | 1950 | 1 | 4 | — |
| סמטס 3 | — | 1 | 4 | — |
| סמטס 4, 4א, 4ב… | 1950 | 1 | 4 | — |
| סמטס 5 | — | 1 | 4 | — |
| סמטס 6ג, 6ב, 6א… | — | 1 | 4 | — |
| סמטס 7 | — | 1 | 4 | — |
| סמטס 8 | 1950 | 1 | 4 | — |
| סמטס 10, 10א, 10ב… | — | 1 | 4 | — |
| סמטס 12, 12א, 12ב… | 1960 | 1 | 4 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב סמטס
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 605-0169342בית מפלגת העבודה (מספרים 7, 8, 10, 12)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- קרן היסוד4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- ביאליק שמעוני6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- מרכז ח"ן9 דק׳ הליכה · 690 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־4 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- מרגנית4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- נורית4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- חיפושית4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- עירוני א' מקיף5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- נריה6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- מפוחית6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- חלילית6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- צמרת6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- שרונים6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- שירות לאומי - דרום7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף הנשיאיםיצחק רגר 17, באר שבע6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף מרכז קופות באר שבעיצחק רגר 11 דרך הנשיאים 11 מגדל שבע, באר שבע7 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף באר שבעיצחק רגר 11 דרך הנשיאים 11 מגדל שבע, באר שבע7 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף באר שבערגר יצחק 59, באר שבע7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
- בנק אוצר החייל · סניף באר שבעבן צבי 9, באר שבע8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
עוד סניף
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף באר שבעבן צבי 9, באר שבע8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אתר זעיר פנימייצחק רגר 41 · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגעיריית בארשבע · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- סלקום · אנטנה משתפלתעיריית באר שבע-בן צבי 4 · קרינה מרבית 4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- פלאפון · אנטנה משתפלתגג מגדל העירייה · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימירח` הנריטה סולד · קרינה מרבית 1.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
עוד 3 אנטנות
- פלאפון · אתר זעיר פנימיהתקווה 5 · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימימדרחוב התקווה 5 · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- סלקום · אנטנה משתפלתהנרייטה סולד 4מלון פרדייס · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: שכונה א'
הכול על שכונת שכונה א': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב סמטס
רחוב סמטס נמצא בשכונת שכונה א'.
בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.
ברחוב סמטס ישנם 22 בתים עם 22 מיקודים שונים.
רחוב סמטס ידוע גם בשם: רחוב סמאטס.
ארנונה ברחוב סמטס
בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 58.28 | 390 ₪ | 490 ₪ |
| אזור ב | 50.45 | 340 ₪ | 420 ₪ |
| אזור ג | 48.64 | 320 ₪ | 410 ₪ |
אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב סמטס
מה המיקוד של רחוב סמטס?
לרחוב סמטס בבאר שבע יש 22 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל סמטס 1: 8429827). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב סמטס?
בבאר שבע, בסמיכות לרחובות בורוכוב, כצנלסון, שבזי, מונטיפיורי ובגין מנחם.
רחובות סמוכים
רחוב בורוכוב 183 מטר
רחוב כצנלסון 197 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.