רחוב נטר, באר שבע - מידע ושכונה

הכתובות ברחוב נטר

36 כתובות ו־36 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב נטר

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 18468922מיקוד ישן: 84684

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב נטר - 84684

כל הכתובות ברחוב נטר

עוד 8 כתובות

מחירי דירות ברחוב נטר

1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

ברחוב נטרמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
שכונת רמות12.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 42 עסקאות
כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב נטר

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
09.08.2022	נטר 6, 8, 10…	5	140	2,700,000 ₪	19.3 אלף

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת רמות הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רמות

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן	3,500–4,150 ₪	כ־37% יותר (בעיר 2,788 ₪)
4 חדרים	3,400–3,750 ₪	כ־2% יותר (בעיר 3,501 ₪)
5+ חדרים	4,550–5,050 ₪	כ־2% פחות (בעיר 4,908 ₪)

תשואה משוערת בשכונת רמות: כ־3.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רמות כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רמות. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת רמות: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רמות יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב נטר

6 בניינים ברחוב.

בית	שנת בנייה	קומות	דירות	מחיר טיפוסי למ״ר
נטר 2	—	—	—	—
נטר 4	—	—	—	—
נטר 6, 8, 10…	1999	1	6	19.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
נטר 18	—	—	—	—
נטר 20, 22, 24…	2001	—	7	—
נטר 34, 36	1999	—	13	—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב נטר

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

605-0771907מגורים במגרש מס' 5016 שכונה רמות באר שבע (מספרים 6, 18, 20, 34)אושרה01.09.2020
605-0284109מגורים במגרש מס' 5015 רח' יוחנן בדר 56 שכונה רמות באר שבע (מספרים 2, 4, 20, 34)אושרה20.12.2016

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳

עוד 3 תחנות

תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 500 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

שבלול3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
חילזון3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
נגבה10 דק׳ הליכה · 790 מ׳
צפונה10 דק׳ הליכה · 790 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: רמות

הכול על שכונת רמות: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב נטר

רחוב נטר בבאר שבע נקרא על שם קרל (יעקב) נטר, מייסד החינוך החקלאי בארץ-ישראל וממקימי מקווה ישראל. מידע שימושי לתושבים ומבקרים.

רחוב נטר נמצא בשכונת רמות.

בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.

ברחוב נטר ישנם 36 בתים עם 36 מיקודים שונים.

רחוב נטר ידוע גם בשם: רחוב נטר קרל, רחוב קרל נטר.

משמעות השם: קרל (יעקב) נֶטֶר או שרל נטר היה מייסד החינוך החקלאי בארץ-ישראל וממקימיו של היישוב החקלאי מקווה ישראל, בשנת 1870, למעשה, זהו היישוב הראשון בתנועת ההתיישבות של הדורות האחרונים. מעטות הן העובדות הביוגרפיות הידועות על חיי נטר, בטרם החל בפעולתו הציבורית ובטרם היותו ממקימי "כל ישראל חברים". () ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם נטר: ירושלים, רמת גן.

ארנונה ברחוב נטר

בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור	₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר	80 מ״ר, לחודש	100 מ״ר, לחודש
אזור א	58.28	390 ₪	490 ₪
אזור ב	50.45	340 ₪	420 ₪
אזור ג	48.64	320 ₪	410 ₪

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב נטר

מה משמעות שם הרחוב נטר?

הרחוב נקרא על שמו של קרל (יעקב) נטר, שהיה מייסד החינוך החקלאי בארץ-ישראל וממקימי מקווה ישראל.

איפה נמצא רחוב נטר?

רחוב נטר נמצא בבאר שבע, בסביבה עירונית עם גישה לרשת רחובות שכונתית.

רחובות סמוכים

רחוב בדר יוחנן 181 מטר

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב נטר בבאר שבע

מפה של רחוב נטר בבאר שבע