zips
הכתובות ברחוב מתתיהו
4 כתובות ו־4 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב מתתיהו
מיקוד ישן של רחוב מתתיהו - 84225
כל הכתובות ברחוב מתתיהו
מחירי דירות ברחוב מתתיהו
- ברחוב מתתיהומעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת העיר העתיקה10 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 29 עסקאות
- כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב מתתיהו בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת העיר העתיקה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת העיר העתיקה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 2,900–3,400 ₪ | כ־13% יותר (בעיר 2,788 ₪) |
| 4 חדרים | 3,550–3,900 ₪ | כ־7% יותר (בעיר 3,501 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 4,000–4,700 ₪ | כ־12% פחות (בעיר 4,908 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת העיר העתיקה: כ־3.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת העיר העתיקה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת העיר העתיקה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת העיר העתיקה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת העיר העתיקה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב מתתיהו
4 בניינים ברחוב.
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב מתתיהו
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 605-0614180הכנת תכנית בעיר העתיקה בבאר שבע, הודעה לפי סעיפים 77 ו-78 לחוק (מספרים 1, 2, 3, 4)הגבלה זמנית
- 605-0362608סעיף 77-78 (מספרים 1, 2, 3, 4)הגבלה זמנית
- 605-0450627תכנית לשימור והתחדשות העיר העתיקה בבאר שבע (מספרים 1, 2, 3, 4)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- העיר העתיקהדקה הליכה · 30 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- ישיבת באר שבע3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- אגדה של גן3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- ישיבה באר שבע3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- אולפן מק.אלטשול בוקר3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- בארי5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- גן במבי5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- אסף6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- גיל6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- פטל6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- רוח6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- ניצני אורמעון · נגבה 202 דק׳ הליכה · 130 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק ירושלים · סניף באר שבעהדסה 90 7019900, באר שבע5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף באר שבעשד' דוד טוביהו 125, באר שבע7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף קק"לקק"ל 130, באר שבע8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף קק"לקק"ל 130, באר שבע8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
- בנק מסד · סניף באר שבעהרצל 91, באר שבע8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אנטנת עוקץהפלמ"ח 127 · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאותדקה הליכה · 90 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` הדסה 78 באר שבע · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץרח` הדסה 78 · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: העיר העתיקה
הכול על שכונת העיר העתיקה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב מתתיהו
רחוב מתתיהו נמצא בשכונת העיר העתיקה.
בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.
ברחוב מתתיהו ישנם 4 בתים עם 4 מיקודים שונים.
רחוב מתתיהו ידוע גם בשם: רחוב כהנוביץ, רחוב כהנוביץ מתתיהו.
הידעת? ישנן עוד 7 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם מתתיהו: אלעזר, בית אל, בני ברק, גן יבנה, הוד השרון, הרצליה, ירושלים.
ארנונה ברחוב מתתיהו
בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 58.28 | 390 ₪ | 490 ₪ |
| אזור ב | 50.45 | 340 ₪ | 420 ₪ |
| אזור ג | 48.64 | 320 ₪ | 410 ₪ |
אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב מתתיהו
מה המיקוד של רחוב מתתיהו בבאר שבע?
לרחוב מתתיהו בבאר שבע יש 4 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל מתתיהו 1: 8422526). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב מתתיהו?
רחוב מתתיהו נמצא בבאר שבע, באיזור עם רחובות סמוכים כגון שמחת כהן ויוסף ומאיר.
מדוע נקרא הרחוב מתתיהו?
השם מתייחס ליוסף בן מתתיהו (יוספוס פלאוויוס), היסטוריון יהודי מהמאה הראשונה שנודע בתיעוד המרד הגדול.
רחובות סמוכים
רחוב שמחת כהן 40 מטר
רחוב יוסף ומאיר 40 מטר
רחוב הגר 66 מטר
רחוב משה אדר 69 מטר
רחוב הרבבה 100 מטר
רחוב בית יציב 122 מטר
רחוב נגבה 130 מטר
רחוב הנוקם 169 מטר
רחוב הרב אלעזר קליין 178 מטר
רחוב סמ קטורה 185 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.