zips
הכתובות ברחוב משעול גבעון
32 כתובות ו־32 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב משעול גבעון
מיקוד ישן של רחוב משעול גבעון - 84804
כל הכתובות ברחוב משעול גבעון
- 18480401דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1980נמכר 09.2023
- 28480402
- 38480403דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1980נמכר 09.2023
- 48480404דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1982נמכר 11.2022
- 584804053 דירות · קומה אחת · נבנה 1980
- 68480406דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1983נמכר 01.2024
- 78480407קומה אחת · נבנה 1980
- 88480408דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1970נמכר 07.2024
- 98480409קומה אחת · נבנה 1980
- 108480410
- 118480411
- 128480412קומה אחת · נבנה 1984
- 138480413
- 1484804143 דירות · קומה אחת · נבנה 1984
- 1584804152 דירות · נבנה 1980
- 168480416קומה אחת · נבנה 1980
- 1784804172 דירות · קומה אחת · נבנה 1970נמכר 03.2022
- 1884804183 דירות · קומה אחת · נבנה 1980
- 198480419קומה אחת · נבנה 1970
- 208480420דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1970נמכר 01.2023
- 218480421קומה אחת · נבנה 1970
- 228480422
- 238480423קומה אחת · נבנה 1970
- 248480424דירה אחת · נבנה 1980
- 258480425קומה אחת · נבנה 1970
- 268480426
- 278480427
- 288480428
מחירי דירות ברחוב משעול גבעון
6 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב משעול גבעוןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת שכונה ט'11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 63 עסקאות
- כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב משעול גבעון
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.07.2024 | משעול גבעון 8 | 4.5 | 143 | 1,630,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי |
| 14.01.2024 | משעול גבעון 6 | 6 | 181 | 1,820,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי |
| 14.09.2023 | משעול גבעון 1, 3 | 7 | 200 | 1,720,000 ₪ | 8.6 אלף |
| 26.01.2023 | משעול גבעון 20 | 4 | 200 | 2,070,000 ₪ | 10.4 אלף |
| 16.11.2022 | משעול גבעון 4 | 5 | 260 | 1,650,000 ₪ | דירה בבית קומות |
| 30.03.2022 | משעול גבעון 17 | 4 | 200 | 1,480,000 ₪ | 7.4 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת שכונה ט' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ט'
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 2,800–3,100 ₪ | כ־5% יותר (בעיר 2,788 ₪) |
| 4 חדרים | 3,050–3,400 ₪ | כ־8% פחות (בעיר 3,501 ₪) |
| 5+ חדרים | 4,850–5,350 ₪ | כ־4% יותר (בעיר 4,908 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת שכונה ט': כ־3.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שכונה ט' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ט'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת שכונה ט': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ט' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב משעול גבעון
29 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| משעול גבעון 1, 3 | 1980 | 1 | 1 | 8.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| משעול גבעון 2 | — | — | — | — |
| משעול גבעון 4 | 1982 | 1 | 1 | — |
| משעול גבעון 5 | 1980 | 1 | 3 | — |
| משעול גבעון 6 | 1983 | 1 | 1 | — |
| משעול גבעון 7 | 1980 | 1 | — | — |
| משעול גבעון 8 | 1970 | 1 | 1 | — |
| משעול גבעון 9 | 1980 | 1 | — | — |
| משעול גבעון 10 | — | — | — | — |
| משעול גבעון 11 | — | — | — | — |
| משעול גבעון 12 | 1984 | 1 | — | — |
| משעול גבעון 13 | — | — | — | — |
עוד 17 בניינים
| משעול גבעון 14 | 1984 | 1 | 3 | — |
| משעול גבעון 15 | 1980 | — | 2 | — |
| משעול גבעון 16 | 1980 | 1 | — | — |
| משעול גבעון 17 | 1970 | 1 | 2 | 7.4 אלף ₪ למ״ר |
| משעול גבעון 18 | 1980 | 1 | 3 | — |
| משעול גבעון 19 | 1970 | 1 | — | — |
| משעול גבעון 20 | 1970 | 1 | 1 | 10.4 אלף ₪ למ״ר |
| משעול גבעון 21 | 1970 | 1 | — | — |
| משעול גבעון 22 | — | — | — | — |
| משעול גבעון 23, 25 | 1970 | 1 | — | — |
| משעול גבעון 24 | 1980 | — | 1 | — |
| משעול גבעון 26 | — | — | — | — |
| משעול גבעון 27 | — | — | — | — |
| משעול גבעון 28, 30 | — | — | — | — |
| משעול גבעון 29 | — | 1 | 1 | — |
| משעול גבעון 31 | 1983 | 1 | 1 | — |
| משעול גבעון 33 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב משעול גבעון
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 605-1535707מגורים במגרש 47, ברח' משעול גבעון 13, שכונה ט' ,באר שבע (מספרים 2, 4, 6, 8, 10, 11 ועוד 7)אושרה
- 605-0835041מגורים ברחוב משעול גבעון 19,שכונה ט' באר שבע (מספרים 2, 4, 6, 8, 10, 11 ועוד 10)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- מתחם טוביהו הצבי5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- כפירדקה הליכה · 80 מ׳
- מולדתדקה הליכה · 110 מ׳
- ירושלים2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- כרם3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- אשכול3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- אשכול3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- אופירה3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- אופיר3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- יריחו4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- שכם4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף נווה זאבשד' יוהנה ז'בוטינסקי 36, באר שבע10 דק׳ הליכה · 810 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · תורן קרקעירח` בית אל משתלת דוריאן · קרינה מרבית 2.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץצפת 44 · קרינה מרבית 2.2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיג`ו אלון ליד בית העלמין · קרינה מרבית 0.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- פלאפון · תורן קרקעיבית העלמין הישן · קרינה מרבית 0% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: שכונה ט'
הכול על שכונת שכונה ט': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב משעול גבעון
רחוב משעול גבעון נמצא בשכונת שכונה ט'.
בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.
ברחוב משעול גבעון ישנם 32 בתים עם 32 מיקודים שונים.
רחוב משעול גבעון ידוע גם בשם: רחוב גבעון.
משמעות השם: גִּבְעוֹן הייתה, על-פי ספר יהושע אחת מארבע ערי החיווי בכנען: "וְעָרֵיהֶם גִּבְעוֹן וְהַכְּפִירָה, וּבְאֵרוֹת וְקִרְיַת יְעָרִים". (אחת מארבע ערי החיווי) ווקיפדיה
ארנונה ברחוב משעול גבעון
בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 58.28 | 390 ₪ | 490 ₪ |
| אזור ב | 50.45 | 340 ₪ | 420 ₪ |
| אזור ג | 48.64 | 320 ₪ | 410 ₪ |
אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב משעול גבעון
מה המיקוד של משעול גבעון?
לרחוב משעול גבעון בבאר שבע יש 32 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל משעול גבעון 1: 8480401). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם משעול גבעון?
במרחב העירוני של באר שבע, בקרבה לשד' ירושלים וכיכר הבונים החופשים.
מה משמעות השם משעול גבעון?
השם מתייחס לגבעון המקראית, אחת מארבע ערי החיווי המוזכרות בספר יהושע.
רחובות סמוכים
רחוב שד ירושלים 73 מטר
רחוב משעול עקרון 86 מטר
רחוב ככר הבונים החופשים 113 מטר
רחוב בית אל 147 מטר
רחוב רחבת יבנה 191 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.