zips
הכתובות ברחוב חצב
37 כתובות ו־37 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב חצב
מיקוד ישן של רחוב חצב - 84847
כל הכתובות ברחוב חצב
- 184847282 דירות
- 28484729דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1984
- 38484730
- 484847312 דירות · קומה אחת · נבנה 1984נמכר 03.2024
- 58484732
- 68484733דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1983
- 78484734דירה אחת · נבנה 1983
- 88484735דירה אחת · נבנה 1988
- 98484736
- 108484737
- 1184847382 דירות · קומה אחת · נבנה 1986
- 128484739
- 138484740קומה אחת · נבנה 1986
- 148484741
- 158484742
- 168484743דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1986נמכר 01.2022
- 178484744דירה אחת · קומה אחת
- 1884847452 דירות · קומה אחת · נבנה 1984נמכר 08.2022
- 198484746דירה אחת · נבנה 1986
- 208484747
- 218484748
- 228484749
- 238484750דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1987
- 248484751
- 258484752
- 268484753
- 288484754
- 308484755
מחירי דירות ברחוב חצב
4 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב חצבמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת נווה נוי14 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 8 עסקאות · מדגם קטן
- כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב חצב
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.03.2024 | חצב 4 | 6.5 | 170 | 2,100,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי |
| 26.07.2023 | חצב 4 | 6 | 171 | 1,950,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי |
| 24.08.2022 | חצב 18 | 5 | 215 | 3,000,000 ₪ | 14 אלף |
| 18.01.2022 | חצב 16 | 6 | 244 | 2,535,000 ₪ | 10.4 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת נווה נוי הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה נוי
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 5,300–6,250 ₪ | כ־18% יותר (בעיר 4,908 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת נווה נוי: כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה נוי כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה נוי. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת נווה נוי: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה נוי יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב חצב
37 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| חצב 1 | — | — | 2 | — |
| חצב 2 | 1984 | 1 | 1 | — |
| חצב 3 | — | — | — | — |
| חצב 4 | 1984 | 1 | 2 | — |
| חצב 5 | — | — | — | — |
| חצב 6 | 1983 | 1 | 1 | — |
| חצב 7 | 1983 | — | 1 | — |
| חצב 8 | 1988 | — | 1 | — |
| חצב 9 | — | — | — | — |
| חצב 10 | — | — | — | — |
| חצב 11 | 1986 | 1 | 2 | — |
| חצב 12 | — | — | — | — |
עוד 25 בניינים
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב חצב
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 605-1081579מגורים ברח' צאלון 34 ו-36, שכ' נווה נוי, באר שבע (מספרים 2, 4)אושרה
- 605-0635797מגורים ברח' חצב 24 נווה נוי ב"ש (מספרים 11, 13, 15, 22, 24, 26 ועוד 2)אושרה
- 605-0194282מגורים ברח' אטד 111, ב"ש (מספרים 20, 22)אושרה
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
עוד 5 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- יערה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- כוורת2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- טכני חיל האויר4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- אפרסמון6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- אננס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- פפאיה6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- גן טבע7 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- אגס7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
- פסטוק7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
- פקאן7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נווה נוי
הכול על שכונת נווה נוי: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב חצב
רחוב חצב נמצא בשכונת נווה נוי.
בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.
ברחוב חצב ישנם 37 בתים עם 37 מיקודים שונים.
משמעות השם: הֶחָצָב הוא סוג במשפחת האספרגיים. הסוג כולל כ-100 מינים אפריקניים וים-תיכוניים. (סוג של צמח) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 47 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם חצב: אבן יהודה, אומן, אופקים, אורה, אחוזת ברק, אשקלון, בית אריה, בית שאן, בני ציון, בת חפר, גדרה, גן נר, דבירה, דימונה, הוד השרון, חולתה, טבריה, טירת כרמל, טללים, טלמון, טנא, יבנאל, יבנה, כפר החורש, כפר תבור, להב, מבשרת ציון, מולדת, מיתר, מרום גולן ועוד 17.
ארנונה ברחוב חצב
בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 58.28 | 390 ₪ | 490 ₪ |
| אזור ב | 50.45 | 340 ₪ | 420 ₪ |
| אזור ג | 48.64 | 320 ₪ | 410 ₪ |
אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב חצב
מה משמעות השם חצב?
חצב הוא סוג צמחים במשפחת האספרגיים, הכולל כ-100 מינים אפריקניים וים-תיכוניים.
איפה ממוקם רחוב חצב?
רחוב חצב נמצא בבאר שבע, בשכונה עירונית עם גישה לרחובות סמוכים ותחבורה מקומית.
אילו רחובות סמוכים יש לחצב?
רחובות סמוכים: צבעוני, סתונית, דודאים, ורד ונורית.
רחובות סמוכים
רחוב צבעוני 73 מטר
רחוב סתונית 128 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.