רחוב הס משה, באר שבע - מידע וכללי

הכתובות ברחוב הס משה

19 כתובות ו־19 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב הס משה

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 1א8429647מיקוד ישן: 84296

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב הס משה - 84296

כל הכתובות ברחוב הס משה

מחירי דירות ברחוב הס משה

1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2025, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

ברחוב הס משהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
שכונת שכונה א'10.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 177 עסקאות
כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב הס משה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
08.09.2025	הס משה 5, 5א, 5ב…	6	151	1,800,000 ₪+291.3% ב־13.9 שנים · נמכרה ב־460,000 ₪ ב־2011	11.9 אלף

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת שכונה א' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שכונה א'

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים	2,350–2,600 ₪	כ־7% יותר (בעיר 2,321 ₪)
3 חדרים	2,550–2,800 ₪	כ־4% פחות (בעיר 2,788 ₪)
4 חדרים	2,700–2,950 ₪	כ־20% פחות (בעיר 3,501 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן	4,050–4,750 ₪	כ־10% פחות (בעיר 4,908 ₪)

תשואה משוערת בשכונת שכונה א': כ־3.9% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שכונה א' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שכונה א'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת שכונה א': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שכונה א' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב הס משה

7 בניינים ברחוב.

בית	שנת בנייה	קומות	דירות	מחיר טיפוסי למ״ר
הס משה 1א, 1ב, 1ג…	1950	1	4	—
הס משה 2	—	1	4	—
הס משה 3, 3א, 3ב…	—	1	3	—
הס משה 4	1950	1	4	—
הס משה 5, 5א, 5ב…	1950	1	4	11.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הס משה 7, 7א, 7ב…	1950	1	4	—
הס משה 9	1980	1	4	—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב הס משה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

605-0299537מגורים במגרש מס' 55 ברחוב מונטפיורי 26 שכ' א באר שבע (מספרים 1, 2, 3, 4, 5)אושרה31.05.2018

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מרכז ח"ן+554 דירות31 כתובות במתחםתכנית 605-11541865 דק׳ הליכה · 400 מ׳
ביאליק שמעוני+383 דירות9 כתובות במתחםתכנית 605-13549686 דק׳ הליכה · 470 מ׳
שמשון המשחרריםפינוי בינוי+210 דירות2 כתובות במתחםתכנית 605-01842348 דק׳ הליכה · 660 מ׳
קרן היסוד+846 דירות15 כתובות במתחם8 דק׳ הליכה · 670 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳

עוד 7 תחנות

תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

תיכון קורצ'אק '3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
חיפושית3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
מרגנית3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
נורית3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
ברנקו וייס באר שבע3 דק׳ הליכה · 270 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

מפוחית4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
חלילית4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
סמי שמעון-מכ' להנדסה4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
נווה מדבר ניצנה4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
אשכול גנים אבו קוידר4 דק׳ הליכה · 340 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

רש"ימעון · באר שבע 1004 דק׳ הליכה · 320 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

בנק הפועלים · סניף הנשיאיםיצחק רגר 17, באר שבע8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
בנק לאומי לישראל · סניף מרכז קופות באר שבעיצחק רגר 11 דרך הנשיאים 11 מגדל שבע, באר שבע8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
בנק לאומי לישראל · סניף באר שבעיצחק רגר 11 דרך הנשיאים 11 מגדל שבע, באר שבע8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף באר שבערגר יצחק 59, באר שבע9 דק׳ הליכה · 690 מ׳
בנק דיסקונט לישראל · סניף באר שבעשד' דוד טוביהו 125, באר שבע10 דק׳ הליכה · 770 מ׳

עוד סניף

בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף באר שבעבן צבי 9, באר שבע11 דק׳ הליכה · 870 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

פלאפון · תורן על הגגסוקולוב 4 · קרינה מרבית 2.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגשכונה א` מד"א · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
סלקום · תורן על הגגמד"א-רח` סוקולוב 24 באר שבע · קרינה מרבית 6.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
פלאפון · אתר זעיר פנימייצחק רגר 41 · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` חיים נחמן ביאליק 24 ב"ש · קרינה מרבית 1.2% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳

עוד 2 אנטנות

PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיביאליק 24 באר שבע · קרינה מרבית 2.5% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
פלאפון · אנטנת עוקץרח` ביאליק 24 · קרינה מרבית 1.6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: שכונה א'

הכול על שכונת שכונה א': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב הס משה

רחוב הס משה בבאר שבע נקרא על שם השף אביב משה ממסעדת "מסה" בתל אביב. רחובות סמוכים כוללים את אוסישקין, כצנלסון, הרבי מלובביטש, בורוכוב ומונטיפיורי, מה שמצביע על שכונה עירונית ותשתיות מסחריות.

רחוב הס משה נמצא בשכונת שכונה א'.

בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.

ברחוב הס משה ישנם 19 בתים עם 19 מיקודים שונים.

רחוב הס משה ידוע גם בשם: רחוב הס, רחוב משה הס.

הידעת? ישנן עוד 11 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הס משה: חדרה, חולון, ירושלים, לוד, נהריה, נתניה, פתח תקווה, רמת השרון, רעננה, שדרות, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב הס משה

בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור	₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר	80 מ״ר, לחודש	100 מ״ר, לחודש
אזור א	58.28	390 ₪	490 ₪
אזור ב	50.45	340 ₪	420 ₪
אזור ג	48.64	320 ₪	410 ₪

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב הס משה

מה המיקוד של רחוב הס משה?

לרחוב הס משה בבאר שבע יש 19 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הס משה 1א: 8429647). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב הס משה?

רחוב הס משה נמצא בבאר שבע בסביבה עירונית בעלת תשתיות מסחריות ושכנים לרחובות מרכזיים בעיר.

אילו רחובות סמוכים יש?

רחובות סמוכים: אוסישקין, כצנלסון, הרבי מלובביטש, בורוכוב ומונטיפיורי.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
סניפי בנקים: בנק ישראל
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב הס משה בבאר שבע

מפה של רחוב הס משה בבאר שבע