zips
הכתובות ברחוב המסילה
14 כתובות ו־14 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב המסילה
מיקוד ישן של רחוב המסילה - 84249
כל הכתובות ברחוב המסילה
מחירי דירות ברחוב המסילה
- ברחוב המסילהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת אזור תעשייהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב המסילה בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת אזור תעשייה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת אזור תעשייה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 5,400–6,350 ₪ | כ־20% יותר (בעיר 4,908 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת אזור תעשייה: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת אזור תעשייה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת אזור תעשייה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת אזור תעשייה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת אזור תעשייה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב המסילה
9 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| המסילה 1 | — | — | — | — |
| המסילה 2 | — | — | — | — |
| המסילה 3 | — | — | 1 | — |
| המסילה 4, 6, 8… | — | — | — | — |
| המסילה 5 | — | — | — | — |
| המסילה 7 | — | — | — | — |
| המסילה 9 | — | — | 2 | — |
| המסילה 11 | — | — | — | — |
| המסילה 13 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב המסילה
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 605-1082486מתחם תעסוקה ברח' האורגים, באר שבע (מספרים 11, 13)בבדיקה
- 605-0880344תע"א - מ.ק/ ב 38002 - מתקן בטחוני קיים - מתחם "אלתא" באר שבע (מספרים 1, 2)אושרה
- 605-0600668מתחם תעסוקה עם חזית מסחרית רח' אליהו נאווי , באר שבע - כלמוביל (מספר 2)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- אורות8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־9 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
עוד 5 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- אדיב9 דק׳ הליכה · 750 מ׳
- הנדיב9 דק׳ הליכה · 760 מ׳
- אולפן מ"ק קלישר10 דק׳ הליכה · 770 מ׳
- תורני נווה זאב12 דק׳ הליכה · 950 מ׳
- דגניה12 דק׳ הליכה · 1,000 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- בנק לאומי לישראל · סניף עסקים באר שבעדוד בן גוריון 37 הנחתום 10 בנין G7 קומה 3, באר שבע6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- בנק הפועלים · סניף פועלים BUSINESS באר שבעיהודה הנחתום בניין G קומה 5 10, באר שבע7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · תורן קרקעידרך חברון · קרינה מרבית 2.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: אזור תעשייה
הכול על שכונת אזור תעשייה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב המסילה
רחוב המסילה נמצא בשכונת אזור תעשייה.
בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.
ברחוב המסילה ישנם 14 בתים עם 14 מיקודים שונים.
משמעות השם: המסילה היה כתב עת תורני-אורתודוקסי שיצא לאור בין השנים ה'תרצ"ו–ה'תש"ב (1936–1942) על ידי "ועד הרבנים דניו־יאָרק רבתי". המאמרים בכתב העת נכתבו בעברית וביידיש. () ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 9 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם המסילה: בית אל, הרצליה, חיפה, יבנה, כרמיאל, נשר, פרדס חנה-כרכור, פתח תקווה, ראש העין.
ארנונה ברחוב המסילה
בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 58.28 | 390 ₪ | 490 ₪ |
| אזור ב | 50.45 | 340 ₪ | 420 ₪ |
| אזור ג | 48.64 | 320 ₪ | 410 ₪ |
אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב המסילה
מה המיקוד של רחוב המסילה?
לרחוב המסילה בבאר שבע יש 14 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל המסילה 1: 8424906). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב המסילה בבאר שבע?
רחוב המסילה ממוקם בשכונה עירונית בבאר שבע, סמוך לארבעה רחובות מרכזיים שנזכרים במפה המקומית.
למה נקרא הרחוב 'המסילה'?
השם נגזר מכתב העת התורני-אורתודוקסי 'המסילה' שיצא לאור בין 1936–1942.
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.