zips
הכתובות ברחוב המכבים
14 כתובות ו־14 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב המכבים
מיקוד ישן של רחוב המכבים - 84231
כל הכתובות ברחוב המכבים
- 38423123
- 58423124
- 784231257 דירות · נבנה 1960
- 98423126נבנה 1970
- 108423127דירה אחת · נבנה 2007
- 1184231282 דירות · נבנה 1970
- 128423129דירה אחת · נבנה 2007
- 138423130נבנה 1970
- 158423131דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1970נמכר 08.2021
- 178423132דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1970
- 198423133קומה אחת · נבנה 1970
- 218423134קומה אחת · נבנה 1970
- 238423135דירה אחת
- 258423136
מחירי דירות ברחוב המכבים
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב המכביםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת העיר העתיקה10 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 29 עסקאות
- כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב המכבים
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.08.2021 | המכבים 15 | 5 | 163 | 1,800,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת העיר העתיקה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת העיר העתיקה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 2,900–3,400 ₪ | כ־13% יותר (בעיר 2,788 ₪) |
| 4 חדרים | 3,550–3,900 ₪ | כ־7% יותר (בעיר 3,501 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 4,000–4,700 ₪ | כ־12% פחות (בעיר 4,908 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת העיר העתיקה: כ־3.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת העיר העתיקה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת העיר העתיקה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת העיר העתיקה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת העיר העתיקה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב המכבים
11 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| המכבים 7 | 1960 | — | 7 | — |
| המכבים 9 | 1970 | — | — | — |
| המכבים 10, 12 | 2007 | — | 1 | — |
| המכבים 11 | 1970 | — | 2 | — |
| המכבים 13 | 1970 | — | — | — |
| המכבים 15 | 1970 | 1 | 1 | — |
| המכבים 17 | 1970 | 1 | 1 | — |
| המכבים 19 | 1970 | 1 | — | — |
| המכבים 21 | 1970 | 1 | — | — |
| המכבים 23 | — | — | 1 | — |
| המכבים 25 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב המכבים
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב המכבים.
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- העיר העתיקה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- מתחם טוביהו הצבי8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- אולפן מק.אלטשול בוקר2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- דבש2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- דבורה2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- ישיבה באר שבע3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- ישיבת באר שבע3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- פטל3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- רוח3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- אש4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- אדמה4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- גן במבי4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- ניצני אורמעון · נגבה 204 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- הדסמעון · ברש אשר 56 דק׳ הליכה · 490 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק ירושלים · סניף באר שבעהדסה 90 7019900, באר שבע9 דק׳ הליכה · 710 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף באר שבעשד' דוד טוביהו 125, באר שבע10 דק׳ הליכה · 780 מ׳
- בנק הפועלים · סניף נווה זאבשד' יוהנה ז'בוטינסקי 36, באר שבע11 דק׳ הליכה · 840 מ׳
- בנק מסד · סניף באר שבעהרצל 91, באר שבע12 דק׳ הליכה · 960 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבית לחם 2 · קרינה מרבית 2.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- סלקום · תורן על הגגירושלים 5 · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץהפלמ"ח 127 · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטישד` יוהנה ז`בוטיסקי 12 · קרינה מרבית 0.4% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץיוהנה ז`בוטינסקי 12 · קרינה מרבית 2.5% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: העיר העתיקה
הכול על שכונת העיר העתיקה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב המכבים
רחוב המכבים נמצא בשכונת העיר העתיקה.
בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.
ברחוב המכבים ישנם 14 בתים עם 14 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 20 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם המכבים: אור יהודה, אילת, בני ברק, גבעת זאב, גבעת שמואל, גן יבנה, דימונה, הוד השרון, חדרה, חולון, טבריה, עפולה, ערד, פתח תקווה, קרית אתא, קרית שמונה, רמלה, רמת השרון, שדרות, שוהם.
ארנונה ברחוב המכבים
בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 58.28 | 390 ₪ | 490 ₪ |
| אזור ב | 50.45 | 340 ₪ | 420 ₪ |
| אזור ג | 48.64 | 320 ₪ | 410 ₪ |
אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב המכבים
איפה ממוקם רחוב המכבים?
ברחובות העיר באר שבע, באזור עירוני עם תשתיות ושירותים שכונתיים.
מה משמעות השם 'המכבים'?
השם מרמז על בני המכבים ההיסטוריים, סמל ללחימה על חירות וזהות יהודית.
אילו רחובות סמוכים יש?
רחובות סמוכים: ברק, בר כוכבא, אהוד בן גרא, מרכז קליטה א ודבורה.
רחובות סמוכים
רחוב ברק 67 מטר
רחוב בר כוכבא 107 מטר
רחוב מרכז קליטה א 116 מטר
רחוב אהוד בן גרא 125 מטר
רחוב דבורה 134 מטר
רחוב שדה יצחק 154 מטר
רחוב יפתח הגלעדי 178 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.