רחוב בבאר שבע · שכונת שכונה ב'

רחוב הוברמן בבאר שבע

בנייני מגורים של 1–2 קומות, רובם נבנו בין 1950 ל־1960.

9 כתובות9 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: הוברמן 1 ←

מפה של רחוב הוברמן בבאר שבע

הוברמן 1הוברמן 2הוברמן 3הוברמן 4הוברמן 5הוברמן 6הוברמן 7הוברמן 8הוברמן 9© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב הוברמן, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב הוברמן

9 כתובות ו־9 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב הוברמן

למשל, המיקוד של בית 18434222מיקוד ישן: 84342
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב הוברמן - 84342

כל הכתובות ברחוב הוברמן

מחירי דירות ברחוב הוברמן

12 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב הוברמןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת שכונה ב'11.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 108 עסקאות
  • כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב הוברמן

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת שכונה ב' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ב'

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן2,400–2,800 ₪כ־12% יותר (בעיר 2,321 ₪)
3 חדרים2,850–3,150 ₪כ־8% יותר (בעיר 2,788 ₪)
4 חדרים3,050–3,350 ₪כ־9% פחות (בעיר 3,501 ₪)
5+ חדרים5,000–5,500 ₪כ־7% יותר (בעיר 4,908 ₪)

תשואה משוערת בשכונת שכונה ב': כ־3.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שכונה ב' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ב'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת שכונה ב': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ב' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב הוברמן

9 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
הוברמן 119501716.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הוברמן 21950—7—
הוברמן 31960—7—
הוברמן 41960—7—
הוברמן 519502624.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הוברמן 61960—7—
הוברמן 7——5—
הוברמן 819502710.3 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
הוברמן 9————

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב הוברמן

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 605-0649442תחנה לבריאות המשפחה, רח' הוברמן 9 באר שבע (מספרים 3, 4, 5, 6, 7, 8 ועוד 1)אושרה28.02.2019
  • 605-0283580מגורים ברח' ביאליק 30, שכ' ב', ב"ש (מספרים 6, 8)אושרה03.11.2016
  • 605-0179531מגרש מגורים ברח' הוברמן 3/7,שכ' ב', באר שבע (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 3)אושרה09.12.2015

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • עמותת השם יסעדנידקה הליכה · 70 מ׳
  • נווה מדבר ניצנהדקה הליכה · 70 מ׳
  • אשכול גנים אבו קוידרדקה הליכה · 70 מ׳
  • סמי שמעון-מכ' להנדסהדקה הליכה · 120 מ׳
  • ביאליק2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • קשת2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תיכון קורצ'אק '3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • נתיבות-יורם3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • מיתר3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • טווס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • רש"ימעון · באר שבע 100דקה הליכה · 100 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף באר שבערגר יצחק 59, באר שבע10 דק׳ הליכה · 780 מ׳
  • בנק יהב לעובדי המדינה · סניף מרכז הנגבדרך מצדה 6 מרכז הנגב, באר שבע10 דק׳ הליכה · 820 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף נווה זאבדרך מצדה 6 שכ' ד, באר שבע11 דק׳ הליכה · 840 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף מרכז הנגבדרך מצדה 6 שכ' ד, באר שבע11 דק׳ הליכה · 840 מ׳
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף באר שבעשד' דוד טוביהו 125, באר שבע11 דק׳ הליכה · 920 מ׳
עוד סניף
  • בנק מזרחי טפחות · סניף מצדהדרך מצדה 6, באר שבע12 דק׳ הליכה · 930 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · אנטנת עוקץרח` ביאליק 24 · קרינה מרבית 1.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` חיים נחמן ביאליק 24 ב"ש · קרינה מרבית 1.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיביאליק 24 באר שבע · קרינה מרבית 2.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: שכונה ב'

הכול על שכונת שכונה ב': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב הוברמן

רחוב הוברמן בבאר שבע הוא רחוב עירוני שמחובר לרשת רחובות שכונתית. ייתכן שנקרא על שם אישיות משפחתית או לוחם (לא ידוע ודאי).

רחוב הוברמן נמצא בשכונת שכונה ב'.

בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.

ברחוב הוברמן ישנם 9 בתים עם 9 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הוברמן: פתח תקווה, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב הוברמן

בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א58.28390 ₪490 ₪
אזור ב50.45340 ₪420 ₪
אזור ג48.64320 ₪410 ₪

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב הוברמן

מה המיקוד של רחוב הוברמן?

לרחוב הוברמן בבאר שבע יש 9 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הוברמן 1: 8434222). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ברחבי באר שבע נמצא הרחוב?

רחוב הוברמן נמצא בתוך אזור עירוני בבאר שבע, סמוך לרחובות יאיר, שטרוק, שכ ו והמבי"ט.

יש משמעות לשם הוברמן?

אין וודאות; שמות רחובות בישראל לרוב נקראים על שמות אישים, לוחמים או משפחות מקומיות.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.