zips
מחירי דירות ברחוב דר ניסתר
- ברחוב דר ניסתרמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין לנו את החלקות של בתי רחוב דר ניסתר, ולכן אין כאן עסקאות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב דר ניסתר
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- ביאליק שמעונידקה הליכה · 90 מ׳
- מרכז ח"ן4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- יעקב אבינו - רגר6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- שרונים2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- צמרת2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- אורנה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- רננות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- חיפושית3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- מרגנית3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- נורית3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- ביאליק4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- נווה מדבר ניצנה6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- אשכול גנים אבו קוידר6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- רש"ימעון · באר שבע 1005 דק׳ הליכה · 370 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף באר שבערגר יצחק 59, באר שבע4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף מרכז הנגבדרך מצדה 6 מרכז הנגב, באר שבע6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף נווה זאבדרך מצדה 6 שכ' ד, באר שבע6 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף מרכז הנגבדרך מצדה 6 שכ' ד, באר שבע6 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף מצדהדרך מצדה 6, באר שבע6 דק׳ הליכה · 520 מ׳
עוד סניף
- בנק הפועלים · סניף הנשיאיםיצחק רגר 17, באר שבע12 דק׳ הליכה · 990 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · מתקן גישה אלחוטישד` רגר · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` חיים נחמן ביאליק 24 ב"ש · קרינה מרבית 1.2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיביאליק 24 באר שבע · קרינה מרבית 2.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץרח` ביאליק 24 · קרינה מרבית 1.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימייצחק רגר 41 · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה הקרובה: שכונה ב'
הכול על שכונת שכונה ב': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב דר ניסתר
בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.
רחוב דר ניסתר ידוע גם בשם: רחוב ניסטר סמ, רחוב ניסתר, רחוב ניסתר סמטה, רחוב סמ ניסתר, רחוב ניסטר דר, רחוב ניסתר סמ.
ארנונה ברחוב דר ניסתר
בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 58.28 | 390 ₪ | 490 ₪ |
| אזור ב | 50.45 | 340 ₪ | 420 ₪ |
| אזור ג | 48.64 | 320 ₪ | 410 ₪ |
אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב דר ניסתר
מה המיקוד של רחוב דר ניסתר?
המיקוד בבאר שבע משתנה לפי אזור ומספר בית; יש לבדוק לפי כתובת מדויקת באתר דואר ישראל.
איפה נמצא רחוב דר ניסתר?
בבאר שבע, מחובר לרשת רחובות מקומית כולל בן יהודה ושמעוני, במרחב עירוני עם תנועה ופעילות מסחרית.
רחובות סמוכים
רחוב בן יהודה 105 מטר
רחוב רחל המשוררת 132 מטר
רחוב שמעוני 134 מטר
רחוב שלום עליכם 139 מטר
רחוב שניאור 188 מטר
רחוב אסף הרופא 190 מטר
רחוב גולדברג לאה 191 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.