zips
הכתובות ברחוב דיה
53 כתובות ו־53 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב דיה
מיקוד ישן של רחוב דיה - 84902
כל הכתובות ברחוב דיה
- 18490201דירה אחת · קומה אחת · נבנה 2011
- 28490202
- 38490203נמכר 08.2025
- 48490204דירה אחת · קומה אחת · נבנה 2012
- 58490205
- 68490206
- 78490207דירה אחת · קומה אחת · נבנה 2014נמכר 08.2022
- 88490208דירה אחת · נבנה 2012
- 98490209
- 108490210דירה אחת · נבנה 2013
- 118490211
- 128490212דירה אחת · קומה אחת · נבנה 2013
- 138490213
- 148490214
- 158490215דירה אחת · נבנה 2000
- 168490216נמכר 05.2026
- 178490217
- 188490218דירה אחת · קומה אחת · נבנה 2013
- 198490219
- 208490220
- 218490221
- 228490222
- 2384902232 דירות · קומה אחת · נבנה 2012נמכר 12.2024
- 248490224דירה אחת · קומה אחת · נבנה 2013
- 258490225
- 268490226
- 278490227דירה אחת · קומה אחת · נבנה 2014
- 288490228נמכר 08.2025
עוד 25 כתובות
- 298490229
- 308490230
- 318490231
- 328490232דירה אחת · קומה אחת · נבנה 2012נמכר 07.2022
- 3384902333 דירות · קומה אחת · נבנה 1995
- 348490234נמכר 05.2026
- 358490235
- 368490236דירה אחת · נבנה 2011
- 378490237
- 388490238דירה אחת · קומה אחת · נבנה 2011נמכר 05.2022
- 398490239
- 408490240דירה אחת · קומה אחת · נבנה 2012
- 418490241
- 428490242דירה אחת · קומה אחת · נבנה 2012
- 438490243דירה אחת · קומה אחת · נבנה 2012
- 448490244דירה אחת · נבנה 2011
- 458490245
- 478490246דירה אחת · קומה אחת · נבנה 2010נמכר 09.2024
- 4984902472 דירות · קומה אחת · נבנה 2012נמכר 08.2021
- 518490248דירה אחת · נבנה 2011
- 538490249דירה אחת · נבנה 2012
- 558490250
- 578490251דירה אחת · קומה אחת · נבנה 2000
- 598490252
- 618490253נמכר 03.2026
בודקים דירה ברחוב דיה?
הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.
מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.
מחירי דירות ברחוב דיה
11 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב דיה19 אלף ₪ למ״רשנתיים · 5 עסקאות · מדגם קטן
- שכונת נווה זאב11.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 194 עסקאות
- כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב דיה
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2026 | דיה 16 | 5 | 145 | 2,720,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי |
| 15.05.2026 | דיה 34 | 5 | 145 | 2,660,000 ₪ | בית בודד |
| 30.03.2026 | דיה 61 | 6 | 177 | 2,920,000 ₪ | 16.5 אלף |
| 25.08.2025 | דיה 3 | 5 | 145 | 3,060,000 ₪ | 21.1 אלף |
| 17.08.2025 | דיה 28 | 5 | 145 | 2,820,000 ₪ | 19.4 אלף |
| 18.12.2024 | דיה 23 | 6 | 185 | 2,600,000 ₪ | 14.1 אלף |
| 20.09.2024 | דיה 47 | 5 | 150 | 2,850,000 ₪ | 19 אלף |
| 15.08.2022 | דיה 7 | 5 | 1 | 3,425,000 ₪ | בית בודד |
| 19.07.2022 | דיה 32 | 5 | 157 | 2,981,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי |
| 13.05.2022 | דיה 38 | 5 | 158 | 2,840,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי |
| 03.08.2021 | דיה 49 | 5 | 148 | 2,550,000 ₪ | 17.2 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת נווה זאב הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה זאב
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 3,300–3,650 ₪ | כ־25% יותר (בעיר 2,788 ₪) |
| 4 חדרים | 3,400–3,750 ₪ | כ־2% יותר (בעיר 3,501 ₪) |
| 5+ חדרים | 4,650–5,150 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 4,908 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת נווה זאב: כ־3.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה זאב כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה זאב. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת נווה זאב: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה זאב יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב דיה
52 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| דיה 1 | 2011 | 1 | 1 | — |
| דיה 2 | — | — | — | — |
| דיה 3 | — | — | — | 21.1 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| דיה 4 | 2012 | 1 | 1 | — |
| דיה 5 | — | — | — | — |
| דיה 6 | — | — | — | — |
| דיה 7 | 2014 | 1 | 1 | — |
| דיה 8 | 2012 | — | 1 | — |
| דיה 9 | — | — | — | — |
| דיה 10 | 2013 | — | 1 | — |
| דיה 11 | — | — | — | — |
| דיה 12 | 2013 | 1 | 1 | — |
עוד 40 בניינים
| דיה 13 | — | — | — | — |
| דיה 14 | — | — | — | — |
| דיה 15 | 2000 | — | 1 | — |
| דיה 16 | — | — | — | — |
| דיה 17 | — | — | — | — |
| דיה 18 | 2013 | 1 | 1 | — |
| דיה 19 | — | — | — | — |
| דיה 20 | — | — | — | — |
| דיה 21 | — | — | — | — |
| דיה 22 | — | — | — | — |
| דיה 23 | 2012 | 1 | 2 | 14.1 אלף ₪ למ״ר |
| דיה 24 | 2013 | 1 | 1 | — |
| דיה 25 | — | — | — | — |
| דיה 26 | — | — | — | — |
| דיה 27 | 2014 | 1 | 1 | — |
| דיה 28 | — | — | — | 19.4 אלף ₪ למ״ר |
| דיה 29 | — | — | — | — |
| דיה 30 | — | — | — | — |
| דיה 31 | — | — | — | — |
| דיה 32 | 2012 | 1 | 1 | — |
| דיה 33 | 1995 | 1 | 3 | — |
| דיה 34 | — | — | — | — |
| דיה 35 | — | — | — | — |
| דיה 36 | 2011 | — | 1 | — |
| דיה 37 | — | — | — | — |
| דיה 38 | 2011 | 1 | 1 | — |
| דיה 39 | — | — | — | — |
| דיה 40, 42 | 2012 | 1 | 1 | — |
| דיה 41 | — | — | — | — |
| דיה 43 | 2012 | 1 | 1 | — |
| דיה 44 | 2011 | — | 1 | — |
| דיה 45 | — | — | — | — |
| דיה 47 | 2010 | 1 | 1 | 19 אלף ₪ למ״ר |
| דיה 49 | 2012 | 1 | 2 | — |
| דיה 51 | 2011 | — | 1 | — |
| דיה 53 | 2012 | — | 1 | — |
| דיה 55 | — | — | — | — |
| דיה 57 | 2000 | 1 | 1 | — |
| דיה 59 | — | — | — | — |
| דיה 61 | — | — | — | 16.5 אלף ₪ למ״ר |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב דיה
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 605-1251933מגורים ברח' דיה 32, שכונת נווה זאב- פלח 7, באר שבע (מספרים 12, 14, 16, 18, 19, 20 ועוד 19)אושרה
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־4 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- צוף3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- חסידה5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- פשוש5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- יצחק נבון7 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- נאות אברהם8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- תאנה8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
- ירקון8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
- ארנבת8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
- אצבעונית8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
- אדמונית8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נווה זאב
הכול על שכונת נווה זאב: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב דיה
רחוב דיה נמצא בשכונת נווה זאב.
בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.
ברחוב דיה ישנם 53 בתים עם 53 מיקודים שונים.
רחוב דיה ידוע גם בשם: רחוב הדיה, רחוב דייה, רחוב הדייה.
משמעות השם: דַּיָּה, או דַּיָּה אֲמִתִּית, היא סוג עוף דורס במשפחת הנציים בעל גודל בינוני-קטן. (סוג של ציפור) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 5 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם דיה: בת חפר, יד בנימין, כוכב יאיר, מיתר, קרית מלאכי.
ארנונה ברחוב דיה
בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 58.28 | 390 ₪ | 490 ₪ |
| אזור ב | 50.45 | 340 ₪ | 420 ₪ |
| אזור ג | 48.64 | 320 ₪ | 410 ₪ |
אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב דיה
מה המיקוד של רחוב דיה?
לרחוב דיה בבאר שבע יש 53 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל דיה 1: 8490201). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב דיה?
רחוב דיה נמצא בעיר באר שבע, בסביבה עירונית עם רחובות סמוכים כמו צוקית ושלדג.
מה משמעות השם דיה?
דיה היא שם של ציפור דורס ממשפחת הנציים, בגודל בינוני-קטן.
רחובות סמוכים
רחוב צוקית 88 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.