רחוב בבאר שבע · שכונת רמות הרכס

רחוב דובדבן בבאר שבע

בנייני מגורים של 1 קומות, רובם נבנו בין 2014 ל־2018.

33 כתובות33 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: דובדבן 4 ←

מפה של רחוב דובדבן בבאר שבע

דובדבן 4דובדבן 6דובדבן 8דובדבן 10דובדבן 11דובדבן 12דובדבן 13דובדבן 15דובדבן 16דובדבן 17דובדבן 18דובדבן 20דובדבן 21דובדבן 23דובדבן 24דובדבן 25דובדבן 26דובדבן 27דובדבן 28דובדבן 30דובדבן 31דובדבן 32דובדבן 33דובדבן 34דובדבן 36דובדבן 37דובדבן 38דובדבן 39דובדבן 40© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב דובדבן, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב דובדבן

33 כתובות ו־33 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב דובדבן

למשל, המיקוד של בית 18414863מיקוד ישן: 84127
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב דובדבן - 84127

כל הכתובות ברחוב דובדבן

עוד 5 כתובות

מחירי דירות ברחוב דובדבן

6 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב דובדבןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת רמות הרכס11.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 160 עסקאות
  • כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב דובדבן

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת רמות הרכס הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רמות הרכס

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים3,500–3,900 ₪כ־33% יותר (בעיר 2,788 ₪)
4 חדרים3,600–4,000 ₪כ־9% יותר (בעיר 3,501 ₪)
5+ חדרים4,550–5,050 ₪כ־2% פחות (בעיר 4,908 ₪)

תשואה משוערת בשכונת רמות הרכס: כ־3.2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רמות הרכס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רמות הרכס. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת רמות הרכס: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רמות הרכס יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב דובדבן

8 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
דובדבן 4, 6, 8…201811021.3 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
דובדבן 11, 13, 15…—113—
דובדבן 16, 18, 20…201818—
דובדבן 25, 27, 31…201816—
דובדבן 28————
דובדבן 30——1—
דובדבן 32, 34, 36…201416—
דובדבן 37, 39201416—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב דובדבן

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 605-0397695נופי רמות ב', מגרשים 104-107 - רמות ב"ש (מספרים 4, 16, 28, 30, 32)אושרה19.09.2016
  • 605-0307488הארכת דרך מס' 709 ושינוי קו בניין במגרש מס' 104 בשכ' רמות (מספרים 30, 32)אושרה30.12.2015

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 120 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • אלמוגית3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • דיונון3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • שושנון3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תמנון3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תיכון חדש רמות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • חרמון4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • סער4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • דן4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • הרצוג4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • גליל עליון5 דק׳ הליכה · 420 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • נאות מרגליתמעון · סנה נחום 84 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • ילדים ספורטףמעון · קהירי 35 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • כווניםמעון · רש"ל 65 דק׳ הליכה · 410 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: רמות הרכס

הכול על שכונת רמות הרכס: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב דובדבן

רחוב דובדבן בבאר שבע נקרא על שם עץ הפרי הדובדבן.

רחוב דובדבן נמצא בשכונת רמות הרכס.

בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.

ברחוב דובדבן ישנם 33 בתים עם 33 מיקודים שונים.

משמעות השם: דובדבן הוא תת-סוג של פרונוס, סוג הכולל בין השאר את השקד, את האפרסק ואת המשמש. עונת קטיף הדובדבנים מתחילה בסוף מאי-תחילת יוני ונמשכת כחודשיים. (עץ פרי) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 30 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם דובדבן: אודם, אופקים, אורנית, אילת, אלי-עד, אניעם, בית שאן, גבעון החדשה, דימונה, הוד השרון, הרצליה, חיננית, טבריה, כפר חיטים, כפר תבור, לוד, מזכרת בתיה, מעלות-תרשיחא, מרום גולן, נתיבות, עלי זהב, עפולה, פרדס חנה-כרכור, קדימה-צורן, קרית ביאליק, קרית מלאכי, קרית עקרון, רחובות, רמת ישי, שקד.

ארנונה ברחוב דובדבן

בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א58.28390 ₪490 ₪
אזור ב50.45340 ₪420 ₪
אזור ג48.64320 ₪410 ₪

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב דובדבן

מה המיקוד של רחוב דובדבן?

לרחוב דובדבן בבאר שבע יש 33 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל דובדבן 1: 8414863). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב דובדבן?

רחוב דובדבן נמצא בבאר שבע, בסביבה עירונית עם רחובות סמוכים הנושאים שמות פרי.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.