zips
הכתובות ברחוב אשלים
40 כתובות ו־40 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב אשלים
מיקוד ישן של רחוב אשלים - 84841, 84840, 84845
כל הכתובות ברחוב אשלים
- 184841012 דירות · קומה אחת · נבנה 1950
- 28484001דירה אחת · נבנה 1990
- 38484102
- 48484002נבנה 1990
- 58484103
- 68484003
- 78484104
- 88484004
- 98484105
- 1084840052 דירות · קומה אחת · נבנה 1970נמכר 01.2023
- 118484106
- 128484006דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1970
- 138484107
- 148484007
- 158484108
- 168484008
- 178484501
- 1884840092 דירות · קומה אחת · נבנה 1950נמכר 08.2022
- 198484502
- 208484010
- 218484503
- 228484011
- 238484504דירה אחת · קומה אחת · נבנה 2016נמכר 06.2024
- 248484505
- 258484506
- 268484507נבנה 1960
- 278484508
- 2884845092 דירות · נבנה 1960
מחירי דירות ברחוב אשלים
4 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב אשליםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת נווה נוי14 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 8 עסקאות · מדגם קטן
- כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב אשלים
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2024 | אשלים 23 | 5 | 224 | 3,100,000 ₪ | 13.8 אלף |
| 28.01.2023 | אשלים 10 | 3 | 170 | 1,600,000 ₪ | 9.4 אלף |
| 09.08.2022 | אשלים 18 | 3 | 57 | 2,055,000 ₪ | 36.1 אלף |
| 27.12.2021 | אשלים 35 | 5 | 159 | 2,100,000 ₪ | בית בודד |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת נווה נוי הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה נוי
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 5,300–6,250 ₪ | כ־18% יותר (בעיר 4,908 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת נווה נוי: כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה נוי כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה נוי. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת נווה נוי: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה נוי יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב אשלים
28 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| אשלים 1 | 1950 | 1 | 2 | — |
| אשלים 2 | 1990 | — | 1 | — |
| אשלים 4 | 1990 | — | — | — |
| אשלים 6 | — | — | — | — |
| אשלים 8 | — | — | — | — |
| אשלים 9 | — | — | — | — |
| אשלים 10 | 1970 | 1 | 2 | 9.4 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| אשלים 12 | 1970 | 1 | 1 | — |
| אשלים 13 | — | — | — | — |
| אשלים 14 | — | — | — | — |
| אשלים 15 | — | — | — | — |
| אשלים 16 | — | — | — | — |
עוד 16 בניינים
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב אשלים
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 605-0889089מגורים ברח' אשלים 1 והרחבת דרך משולבת ברח' אקליפטוס, באר שבע (מספרים 1, 2, 4, 6, 8, 10 ועוד 2)אושרה
- 605-0627299מגרשי מגורים ברח' צבר 3/1 שכ' נווה נוי, באר שבע (מספרים 2, 4)אושרה
- 605-0311134הארכת דרך רח' יסמין בשכ' נווה נוי, באר שבע (מספר 1)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- העיר העתיקה4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־5 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- אורנים5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תפוח5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- שיזף5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- מענית6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- באר שבע 057 דק׳ הליכה · 570 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- באר שבע 157 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- ת"ת ובי' מרכז באר שבע8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
- אגוי8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
- אגוי, באר שבע8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
- גימנסיה באר שבע9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- בנק מזרחי טפחות · סניף קק"לקק"ל 130, באר שבע9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף קק"לקק"ל 130, באר שבע9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · תורן על הגגרח` סמילנסקי 4 באר שבע · קרינה מרבית 3.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגסמילנסקי 4 · קרינה מרבית 1.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגפינת סמילנסקי 1 · קרינה מרבית 5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נווה נוי
הכול על שכונת נווה נוי: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב אשלים
רחוב אשלים נמצא בשכונת נווה נוי.
בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.
ברחוב אשלים ישנם 40 בתים עם 40 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אשלים: בית עריף.
ארנונה ברחוב אשלים
בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 58.28 | 390 ₪ | 490 ₪ |
| אזור ב | 50.45 | 340 ₪ | 420 ₪ |
| אזור ג | 48.64 | 320 ₪ | 410 ₪ |
אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב אשלים
מה המיקוד של רחוב אשלים?
לרחוב אשלים בבאר שבע יש 40 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל אשלים 1: 8484101). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב אשלים?
רחוב אשלים נמצא בבאר שבע, באזור עירוני עם גישה לרחובות סמוכים וארנונה עירונית.
מה משמעות השם אשלים?
השם מתייחס לנחל אשלים — נחל קניוני בנגב, חלק מהנוף והמורשת המקומית.
רחובות סמוכים
רחוב חבצלת הנגב 115 מטר
רחוב שיזף 175 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.