רחוב בבאר שבע · שכונת שכונה א'

רחוב אלפסי בבאר שבע

בנייני מגורים של 4 קומות, רובם נבנו בין 1970 ל־1980.

29 כתובות29 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: אלפסי 1 ←

מפה של רחוב אלפסי בבאר שבע

אלפסי 1אלפסי 2אלפסי 3אלפסי 4אלפסי 5אלפסי 6אלפסי 7אלפסי 8אלפסי 9אלפסי 10אלפסי 11אלפסי 12אלפסי 13אלפסי 15אלפסי 16אלפסי 17אלפסי 18אלפסי 19אלפסי 20אלפסי 21אלפסי 22אלפסי 23אלפסי 24אלפסי 25אלפסי 27אלפסי 29אלפסי 31אלפסי 33© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב אלפסי, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב אלפסי

29 כתובות ו־29 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב אלפסי

למשל, המיקוד של בית 18475109מיקוד ישן: 84751
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב אלפסי - 84751, 84763

כל הכתובות ברחוב אלפסי

עוד 1 כתובות

בודקים דירה ברחוב אלפסי?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב אלפסי

99 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב אלפסי9.5 אלף ₪ למ״רשנתיים · 31 עסקאות
  • שכונת שכונה א'10.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 177 עסקאות
  • כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב +7%, בכל העיר −2%. ברחוב המחיר עלה, ובעיר ירד.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.

דירה טיפוסית ברחוב: 73 מ״ר, כ־698 אלף ₪

10 אלף20222023202420252026
רחוב אלפסישכונת שכונה א'באר שבע · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב אלפסי

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦9.1–10.8⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת שכונה א' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שכונה א'

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים2,350–2,600 ₪כ־7% יותר (בעיר 2,321 ₪)
3 חדרים2,550–2,800 ₪כ־4% פחות (בעיר 2,788 ₪)
4 חדרים2,700–2,950 ₪כ־20% פחות (בעיר 3,501 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן4,050–4,750 ₪כ־10% פחות (בעיר 4,908 ₪)

תשואה משוערת בשכונת שכונה א': כ־3.9% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שכונה א' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שכונה א'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת שכונה א': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שכונה א' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב אלפסי

14 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

8 אלף9 אלף10 אלף11 אלף12 אלףכל הרחוב: 9.6 אלף ₪ למ״ראלפסי 1, 3, 5: 9.2 אלף ₪ למ״ר · 6 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותאלפסי 2, 4: 9.3 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותאלפסי 6, 8: 10.4 אלף ₪ למ״ר · 5 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותאלפסי 7, 9, 11…: 9.5 אלף ₪ למ״ר · 7 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותאלפסי 10: 11.1 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1970 · 3 קומותאלפסי 15: 10.1 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותאלפסי 16: 9.1 אלף ₪ למ״ר · 5 עסקאות · נבנה 1970 · 5 קומותאלפסי 17, 19, 21…: 9.8 אלף ₪ למ״ר · 5 עסקאות · נבנה 1980 · 4 קומותאלפסי 20: 8.4 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותאלפסי 22: 10.2 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות · נבנה 1980 · 4 קומותאלפסי 24: 9.4 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותאלפסי 25, 27, 29…: 10.6 אלף ₪ למ״ר · 6 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומות11325
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
אלפסי 1, 3, 519704259.2 אלף ₪ למ״ר (6 עסקאות)
אלפסי 2, 419704329.3 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
אלפסי 6, 8197044010.4 אלף ₪ למ״ר (5 עסקאות)
אלפסי 7, 9, 11…19704329.5 אלף ₪ למ״ר (7 עסקאות)
אלפסי 10197033211.1 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
אלפסי 12————
אלפסי 15197044810.1 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)
אלפסי 1619705189.1 אלף ₪ למ״ר (5 עסקאות)
אלפסי 17, 19, 21…19804329.8 אלף ₪ למ״ר (5 עסקאות)
אלפסי 181970518—
אלפסי 2019704188.4 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
אלפסי 22198041610.2 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)
עוד 2 בניינים
אלפסי 2419704179.4 אלף ₪ למ״ר
אלפסי 25, 27, 29…197044010.6 אלף ₪ למ״ר

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב אלפסי

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 605-0207076פארק החייל האוסטרלי במגרש מס' 101 שכ' יא' (מספרים 12, 20)אושרה26.07.2016

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • צדקדקה הליכה · 90 מ׳
  • אנפהדקה הליכה · 90 מ׳
  • פלוטו3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • זלמן שז"ר3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • מאדים3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • מחוננים -3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • סלעית3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • עפרוני3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • חמניה3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • דוד3 דק׳ הליכה · 270 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • יחדיומעון · רחבת רמ"א א1332 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • שכונה המעון · טבנקין 31265 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • שבו בניםמעון · מבצע עובדה 536 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • כולל אהבת שלוםמעון · שרת משה 186 דק׳ הליכה · 470 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק דיסקונט לישראל · סניף שלוחת באר שבעשאול המלך 80, באר שבע6 דק׳ הליכה · 450 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץמשה שרת 24 באר שבע · קרינה מרבית 8.5% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרח` שאול המלך 80 באר שבע · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: שכונה א'

הכול על שכונת שכונה א': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב אלפסי

רחוב אלפסי בבאר שבע נקרא על שמן של זמרת יהודיה-מרוקאית מפורסמת, זוהרה אלפסיה. סמוך לרחבת בן עטר, הרא"ש, רד"ק, רחבת הרב קוק ורחבת רמ"א — אזור פעילות מסחרית ושירותית.

רחוב אלפסי נמצא בשכונת שכונה א'.

בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.

ברחוב אלפסי ישנם 29 בתים עם 29 מיקודים שונים.

רחוב אלפסי ידוע גם בשם: רחוב יצחק אלפסי, רחוב אלפסי יצחק.

הידעת? ישנן עוד 8 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אלפסי: הרצליה, חיפה, טבריה, ירושלים, כפר יונה, ראשון לציון, רעננה, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב אלפסי

בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א58.28390 ₪490 ₪
אזור ב50.45340 ₪420 ₪
אזור ג48.64320 ₪410 ₪

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב אלפסי

מה המיקוד של רחוב אלפסי?

לרחוב אלפסי בבאר שבע יש 29 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל אלפסי 1: 8475109). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב אלפסי?

רחוב בבאר שבע, בסביבה עירונית עם רחובות סמוכים כמו הרא"ש ושרד"ק.

מדוע נקרא הרחוב על שם אלפסי?

לשמה של זוהרה אלפסיה, זמרת יהודיה-מרוקאית מפורסמת שעלתה לישראל והשפעתה מוזיקלית בולטת.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.