רחוב באשדוד · שכונת רובע ז'

רחוב עינבר באשדוד

רחוב של בתים צמודי קרקע, רובם נבנו בין 2009 ל־2013.

15 כתובות15 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: עינבר 1 ←

מפה של רחוב עינבר באשדוד

עינבר 1עינבר 2עינבר 4עינבר 5עינבר 6עינבר 7עינבר 9עינבר 12עינבר 14עינבר 16עינבר 19עינבר 20עינבר 21עינבר 24עינבר 28© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב עינבר, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב עינבר

15 כתובות ו־15 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב עינבר

למשל, המיקוד של בית 17706708מיקוד ישן: 77067
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב עינבר - 77067

כל הכתובות ברחוב עינבר

מחירי דירות ברחוב עינבר

1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2023, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב עינברמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת רובע ז'21.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 42 עסקאות
  • כל אשדוד20.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,086 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +30%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב עינבר

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת רובע ז' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רובע ז'

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים4,100–4,550 ₪כ־10% יותר (בעיר 3,906 ₪)
4 חדרים5,050–5,550 ₪כ־9% יותר (בעיר 4,855 ₪)
5+ חדרים6,300–6,950 ₪כ־6% יותר (בעיר 6,238 ₪)

תשואה משוערת בשכונת רובע ז': כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל אשדוד: 4,455 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רובע ז' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רובע ז'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת רובע ז': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רובע ז' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב עינבר

13 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
עינבר 1————
עינבר 2, 4————
עינבר 5————
עינבר 6————
עינבר 7200724—
עינבר 9200934—
עינבר 12, 14————
עינבר 16————
עינבר 19201222—
עינבר 2020131——
עינבר 21————
עינבר 24201311—
עוד 1 בניינים
עינבר 28201311—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב עינבר

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה באשדוד.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 603-0538140תוספת זכויות בניה ושינוי בינוי במגרש 40 רובע יז אשדוד (מספר 7)אושרה+3 דירות26.05.2019
  • 603-0217844תוספת זכויות בניה בתאי שטח לבתים צמודי קרקע ברובע י"ז אשדוד (מספרים 1, 2, 5, 6, 7, 9 ועוד 7)אושרה24.03.2019

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 2 תחנות
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 460 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • גביש2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • אודם3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • זוהר3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • שחם4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • סנונית4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • מצפן4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • מקיף חדש רובע יז4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • שירת הים5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • תרשיש5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • קורל5 דק׳ הליכה · 420 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: רובע ז'

הכול על שכונת רובע ז': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב עינבר

רחוב עינבר באשדוד הוא רחוב שכונתי בשם על שם אבן חן עינבר (אמבר). רחובות סמוכים כוללים קורל, אבני החושן, סיטרין, אופל ופנינה, מה שמקשר לאזור עם שמות אבנים וחומרים.

רחוב עינבר נמצא בשכונת רובע ז'.

אַשְׁדּוֹד היא עיר במחוז הדרום והשישית בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב עינבר ישנם 15 בתים עם 15 מיקודים שונים.

רחוב עינבר ידוע גם בשם: רחוב ענבר.

משמעות השם: עִנְבָּר הוא אבן חן הנוצרת מהתאבנות שרף עצים במעבה האדמה. היא שייכת לקבוצת אבני החן הנדירה יותר – אבנים ממקור ביולוגי ולא ממקור מינרלי. (שרף מאובן) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם עינבר: קצרין, שוהם.

ארנונה ברחוב עינבר

באשדוד יש תעריף אחד לדירות בכל העיר.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר220 ₪
80 מ״ר300 ₪
100 מ״ר410 ₪
120 מ״ר520 ₪

75 המ״ר הראשונים 43.62 ₪ למ״ר בשנה, וכל מ״ר נוסף 65.19 ₪. דירת נופש 91.13 ₪. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב עינבר

מה המיקוד של רחוב עינבר?

לרחוב עינבר באשדוד יש 15 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל עינבר 1: 7706708). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב עינבר?

רחוב עינבר נמצא בעיר אשדוד, באיזור עם רחובות סמוכים בשם אבנים ותכשיטים.

האם לשם הרחוב יש משמעות?

כן: 'עינבר' מתייחס לאמבר/ענבר, סוג של חומר טבעי/אבן חן המשמש גם כשם פרטי.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של אשדוד
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.