zips
הכתובות ברחוב יבנאל
10 כתובות ו־10 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב יבנאל
מיקוד ישן של רחוב יבנאל - 77644
כל הכתובות ברחוב יבנאל
מחירי דירות ברחוב יבנאל
- ברחוב יבנאלמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת רובע ט"ו18.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 44 עסקאות
- כל אשדוד20.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,086 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +30%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב יבנאל בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת רובע ט"ו הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רובע ט"ו
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 3,450–3,800 ₪ | כ־7% פחות (בעיר 3,906 ₪) |
| 4 חדרים | 4,750–5,250 ₪ | כ־3% יותר (בעיר 4,855 ₪) |
| 5+ חדרים | 6,150–6,750 ₪ | כ־3% יותר (בעיר 6,238 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת רובע ט"ו: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל אשדוד: 4,455 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רובע ט"ו כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רובע ט"ו. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת רובע ט"ו: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רובע ט"ו יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב יבנאל
9 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| יבנאל 1 | — | — | — | — |
| יבנאל 2 | — | — | — | — |
| יבנאל 3 | — | — | — | — |
| יבנאל 5 | — | — | — | — |
| יבנאל 7 | — | — | — | — |
| יבנאל 9 | — | — | — | — |
| יבנאל 11 | 1997 | 2 | 2 | — |
| יבנאל 13 | 1997 | 2 | 2 | — |
| יבנאל 15 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב יבנאל
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה באשדוד.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 603-1056647תוספת זכויות ליח"ד אחת ברח' זכרון יעקב 13 ברובע ט באשדוד (מספרים 2, 5, 7, 9, 11, 13 ועוד 1)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- התחדשות ציר מנחם בגין2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- הרותם-פלדות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרונית / BRTדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- מטרונית / BRT2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 7 תחנות
- מטרונית / BRT2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- ערמוניםדקה הליכה · 70 מ׳
- אופירדקה הליכה · 70 מ׳
- רציףדקה הליכה · 90 מ׳
- ורד3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- לבונה3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- גן צילה4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- ארבל4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- אלה4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- דביר4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- קרית חינוך לבנים5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · תורן קרקעימתחם מד"א אשדוד בשדרות אלטלנה · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיהרפואה 1 מד"א אשדוד · קרינה מרבית 1.4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגאלטלנה · קרינה מרבית 1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימישד` מנחם בגין · קרינה מרבית 6.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימישד` מנחם בגין פינת שד` אלטלנה אשדוד · קרינה מרבית 6.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
עוד אנטנה
- פלאפון · אתר זעיר פנימישד` מנחם בגין פינת שד` אלטלנה · קרינה מרבית 5.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: רובע ט"ו
הכול על שכונת רובע ט"ו: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב יבנאל
רחוב יבנאל נמצא בשכונת רובע ט"ו.
אַשְׁדּוֹד היא עיר במחוז הדרום והשישית בגודל אוכלוסייתה בישראל.
ברחוב יבנאל ישנם 10 בתים עם 10 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 3 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם יבנאל: פתח תקווה, קצרין, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב יבנאל
באשדוד יש תעריף אחד לדירות בכל העיר.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 220 ₪ |
| 80 מ״ר | 300 ₪ |
| 100 מ״ר | 410 ₪ |
| 120 מ״ר | 520 ₪ |
75 המ״ר הראשונים 43.62 ₪ למ״ר בשנה, וכל מ״ר נוסף 65.19 ₪. דירת נופש 91.13 ₪. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב יבנאל
מה המיקוד של רחוב יבנאל?
לרחוב יבנאל באשדוד יש 10 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל יבנאל 1: 7764425). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב יבנאל?
רחוב יבנאל נמצא בעיר אשדוד. מיקומו העירוני נקבע לפי השכונה והרחובות הסמוכים בעיר.
מה משמעות השם יבנאל?
השם מתייחס לבקעת יבנאל בגליל התחתון, בקעה במזרח הגליל עם אורכה עד כ-9 ק"מ ורוחב 4–5 ק"מ.
רחובות סמוכים
רחוב זכרון יעקב 38 מטר
רחוב חדרה 54 מטר
רחוב יסוד המעלה 109 מטר
רחוב ביל"ו 164 מטר
רחוב גדרה 172 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של אשדוד
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.