zips
מחירי דירות בשכונת ורבורג
המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות בשכונה מול כל העיר, לפי מספר חדרים ולאורך השנים, והעסקאות עצמן. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין לנו נתונים על מחירי דירות בשכונת ורבורג: נמכרו בה מעט מדי דירות בשנים האחרונות.
- שכונת ורבורגמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל בנימינה-גבעת עדהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות בשכונת ורבורג
לחצו על כתובת לדוח המלא שלה, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.03.2026 | הקורל 5 | 4 | 99 | 2,815,000 ₪+85.8% ב־8.9 שנים · נמכרה ב־1,515,000 ₪ ב־2017 | 28.4 אלף |
| 07.04.2025 | הקורל 24 | 4 | 91 | 2,015,000 ₪ | 22.1 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה. בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
- עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.
דירות שלמות בלבד, בשלוש השנים האחרונות. זה טווח מתוך עסקאות, לא הערכת שווי. השיוך לשכונה לפי החלקה של הבית. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור ורבורג
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו
אין תחנת רכבת קלה או מטרו בשכונה, פועלת או מתוכננת.
תכניות
- 353-1257880תוספת יח"ד וזכויות בניה בגוש 10152 חלקה 14 משפחת סלמה בבנימינהאושרה
התחדשות עירונית
- רמת חן
תכניות שמוסיפות דירות ועודכנו בשנה האחרונה, בתחום השכונה; תכניות כלל-עירוניות לא מוצגות. בנייה ובקשות להיתר מוצגות בדוח של כל כתובת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
הבניינים בשכונת ורבורג, ומה הרוויחו המוכרים
43% מהדירות בשכונה בבניינים מלפני 1980, מול 30% בכל בנימינה-גבעת עדה.
שנת הבנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. ממ״ד: חובה מאז 1993, זו הערכה. רווח שנתי: השינוי במחיר של אותה דירה, מחולק על השנים שבין שתי המכירות (המכירות בשנה האחרונה; לפני מס ועמלות, בלי אינפלציה).
מי גר בשכונת ורבורג
לפי מפקד 2022, מול כל בנימינה-גבעת עדה. אומדן: הלמ״ס מפרסמת לפי אזורים סטטיסטיים, וכאן הם משוקללים לפי הדירות של השכונה בכל אזור.
100% מהדירות בשכונה נמצאות באזורים שיש להם נתוני מפקד. גיל ושכר: ממוצע של החציונים של האזורים, לכן בערך.
מה יש בסביבה
דקות הליכה ממרכז השכונה. מכתובת מסוימת זה יכול להיות קרוב או רחוק יותר.
תחבורהתחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכההרשימה המלאה
- תחנת אוטובוס6 תחנות עד 400 מ׳3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- רכבת ישראל, בנימינה1.7 ק״מ
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהאין אנטנה עד 300 מ׳הרשימה המלאה
- אין אנטנה סלולרית רשומה עד 300 מטר מהבניין
חינוך3 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־3 דק׳ הליכה · 4 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
- בראשיתכיתות 1–63 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- הנדיבכיתות 1–65 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- אמיריםכיתות 1–611 דק׳ הליכה · 900 מ׳
- רותםגן ילדיםדקה הליכה · 100 מ׳
- גן כלנית (משלב)גן ילדיםדקה הליכה · 100 מ׳
- גן צעדים בעמגן ילדים3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- אורניםגן ילדים5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- כל בתי הספר בבנימינה-גבעת עדה ←
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־4 דק׳ הליכה6 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
- טופו אןבית קפה או מסעדה · 10 עד 1 ק״מ3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- מכולת סעדה יצחקסופרמרקט או מכולת · 2 עד 1 ק״מ4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- אולם כדורסל בנימינהחדר כושר · 4 עד 1 ק״מ6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- כיכר 'של'קניון · 2 עד 1 ק״מ11 דק׳ הליכה · 900 מ׳
- קלאב פארם שליבית מרקחת12 דק׳ הליכה · 940 מ׳
- בית של בריאותמרפאה12 דק׳ הליכה · 940 מ׳
המרחקים ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
רכבת ישראל: בנימינה · 1.7 ק״מ
מוסדות החינוך והתחנות הקרוביםעם קישור לכל אחד
מוסדות חינוך סמוכים
- בראשיתבית ספר יסודי3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- הנדיבבית ספר יסודי5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- היל"ה בנימינההיל״ה6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- אמיריםבית ספר יסודי11 דק׳ הליכה · 900 מ׳
תחנות רכבת ותחנות מרכזיות באזור
- בנימינהתחנת רכבת1.7 ק״מ
ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
רחובות בשכונת ורבורג (18)
לפי הבתים שבשכונה. רחוב שרק חלק ממנו בשכונה מסומן כך.
- רחוב הקורלכל הרחוב
- רחוב האירוסכל הרחוב
- רחוב הסחלבכל הרחוב
- רחוב דרך העצמאותחלק מהרחוב
- רחוב הנדיבחלק מהרחוב
- רחוב החבצלתחלק מהרחוב
- רחוב רותםחלק מהרחוב
- רחוב הרקפתחלק מהרחוב
- רחוב הכלניתחלק מהרחוב
- רחוב הכרכוםחלק מהרחוב
- רחוב הנוריתחלק מהרחוב
- רחוב הארזבקצה
- רחוב התלתןחלק מהרחוב
- רחוב הסיגליתחלק מהרחוב
- רחוב השעורהבקצה
- רחוב האיריתחלק מהרחוב
- רחוב הנרקיסחלק מהרחוב
- רחוב דרך העליה
נתונים עירוניים: בנימינה-גבעת עדה
הנתונים הבאים הם ברמת העיר ולא ברמת השכונה.
- תיקים פליליים ל־1,000 תושבים (2025)24
- אוכלוסייה15,268
- גיל טיפוסי33
- גודל משק בית ממוצע3.2
- % בעלות על דירה69.4
- % בשכירות20.8
- % בעלי תואר אקדמי44.4
- % מועסקים78.6
- צפיפות (נפש לקמ״ר)3,319
- מידת דתיותחילוני
שאלות נפוצות על שכונת ורבורג
אילו מוסדות חינוך יש ליד שכונת ורבורג?
ברדיוס של קילומטר ממרכז השכונה יש 1 בתי ספר ומוסדות חינוך ו-16 גני ילדים ומסגרות לגיל הרך.
איך התחבורה הציבורית בשכונת ורבורג?
ברדיוס 500 מטר יש 0 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה היא בנימינה במרחק של כ-0.96 ק״מ.
כמה מקומות מסחר ובילוי יש ליד שכונת ורבורג?
ברדיוס קילומטר ממרכז השכונה יש 62 חנויות, בתי קפה, מסעדות, שירותים ומקומות בילוי.
שכונות נוספות בבנימינה-גבעת עדה
השכונות הקרובות, עם המחיר הטיפוסי למ״ר בשנתיים האחרונות להשוואה.
מקורות
- עסקאות ומחירים: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il. דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. המחיר הטיפוסי והטווח הרגיל: חישוב האתר.
- שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע במחוז.
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת). התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: נת״ע ומשרד התחבורה; מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
- מה יש בסביבה: משרד החינוך, משרד התחבורה (לוח הזמנים הרשמי), נת״ע, העירייה, Google Maps. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
- תחום השכונה: משוער, לפי השיוך של החלקות לשכונות; לא גבול רשמי. מפה: © תורמי OpenStreetMap.
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.