zips
מחירי דירות בשכונת הגורן
המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות בשכונה מול כל העיר, לפי מספר חדרים ולאורך השנים, והעסקאות עצמן. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין לנו נתונים על מחירי דירות בשכונת הגורן: נמכרו בה מעט מדי דירות בשנים האחרונות.
- שכונת הגורןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל בנימינה-גבעת עדהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה. בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
- עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.
אין לנו נתונים על עסקאות בשכונת הגורן בשלוש השנים האחרונות.
דירות שלמות בלבד, בשלוש השנים האחרונות. זה טווח מתוך עסקאות, לא הערכת שווי. השיוך לשכונה לפי החלקה של הבית. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה יש בסביבה
דקות הליכה ממרכז השכונה. מכתובת מסוימת זה יכול להיות קרוב או רחוק יותר.
תחבורהתחנת אוטובוס ב־4 דק׳ הליכההרשימה המלאה
- תחנת אוטובוס1 תחנות עד 400 מ׳4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- רכבת ישראל, בנימינה11 דק׳ הליכה · 850 מ׳
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהאין אנטנה עד 300 מ׳הרשימה המלאה
- אין אנטנה סלולרית רשומה עד 300 מטר מהבניין
חינוך1 בית ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־7 דק׳ הליכה · 15 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
- אשכולותכיתות 1–67 דק׳ הליכה · 590 מ׳
- גן תותגן ילדים2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- גן ניצניםגן ילדים5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- גן רקפתגן ילדים5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- אלוניםגן ילדים5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- גן שקדגן ילדים5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- אלוןגן ילדים5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- גן גפןגן ילדים5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- גן הפרחיםגן ילדים5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- גן תמרגן ילדים5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- גן מריםגן ילדים5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- גן רימוןגן ילדים5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- גן תאנהגן ילדים5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- גן חרציתגן ילדים5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- גן הדרגן ילדים5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- גן ארזגן ילדים6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- כל בתי הספר בבנימינה-גבעת עדה ←
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־7 דק׳ הליכה4 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
- לעצב בהילהקניון4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- RON - Pâtisserieבית קפה או מסעדה · 13 עד 1 ק״מ6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- מכולת המושבהסופרמרקט או מכולת · 2 עד 1 ק״מ7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- בית מרקחת הריבוע הירוקבית מרקחת · 2 עד 1 ק״מ9 דק׳ הליכה · 690 מ׳
המרחקים ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
רחובות בשכונת הגורן (4)
לפי הבתים שבשכונה. רחוב שרק חלק ממנו בשכונה מסומן כך.
- רחוב הרימוןחלק מהרחוב
- רחוב ששת הימיםבקצה
- רחוב החורשבקצה
- רחוב הגורןבקצה
נתונים עירוניים: בנימינה-גבעת עדה
הנתונים הבאים הם ברמת העיר ולא ברמת השכונה.
- תיקים פליליים ל־1,000 תושבים (2025)24
שאלות נפוצות על שכונת הגורן
אילו מוסדות חינוך יש ליד שכונת הגורן?
ברדיוס של קילומטר ממרכז השכונה יש 0 בתי ספר ומוסדות חינוך ו-0 גני ילדים ומסגרות לגיל הרך.
איך התחבורה הציבורית בשכונת הגורן?
ברדיוס 500 מטר יש 0 תחנות אוטובוס. אין תחנת רכבת או רכבת קלה ברדיוס 2.5 ק״מ.
כמה מקומות מסחר ובילוי יש ליד שכונת הגורן?
ברדיוס קילומטר ממרכז השכונה יש 0 חנויות, בתי קפה, מסעדות, שירותים ומקומות בילוי.
שכונות נוספות בבנימינה-גבעת עדה
השכונות הקרובות, עם המחיר הטיפוסי למ״ר בשנתיים האחרונות להשוואה.
מקורות
- עסקאות ומחירים: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il. דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. המחיר הטיפוסי והטווח הרגיל: חישוב האתר.
- שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע במחוז.
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת). התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: נת״ע ומשרד התחבורה; מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
- מה יש בסביבה: משרד החינוך, משרד התחבורה (לוח הזמנים הרשמי), נת״ע, העירייה, Google Maps. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
- תחום השכונה: משוער, לפי השיוך של החלקות לשכונות; לא גבול רשמי. מפה: © תורמי OpenStreetMap.
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.